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场地租赁合同深圳全面版本合同由以下双方于2024年3月16日签订:甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方愿意出租位于深圳的场地给乙方,乙方愿意承租该场地,双方本着平等自愿的原则,就场地租赁事宜达成如下合同:第一条:场地描述1.1甲方出租的场地位于深圳市____区____路____号,具体位置和面积以附件一《场地平面图》为准。1.2场地包括建筑物、土地、附属设施等,具体范围和内容以附件二《场地设施清单》为准。第二条:租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同。第三条:租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元,按月支付。3.2乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户行:____,账号:____。3.3租金不包括场地使用过程中的水、电、燃气、物业管理等费用,乙方需另行承担。第四条:保证金4.1乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币____元作为保证金。4.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用场地,并承担因乙方违约而产生的损失。4.3租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同的约定将场地恢复原状并结清所有费用后,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余保证金无息退还乙方。第五条:场地使用5.1乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用场地,但不得改变场地的结构和用途。5.2乙方在使用场地过程中,应遵守国家法律法规和深圳市的相关规定,不得从事违法活动。5.3乙方需按照甲方的要求对场地进行维修和保养,并承担相关费用。第六条:甲方权利和义务6.1甲方应保证场地的所有权或使用权,并保证乙方在租赁期限内按照本合同的约定使用场地。6.2甲方应在乙方按照本合同的约定支付租金后,及时将场地交付乙方使用。6.3甲方应负责场地的维修和保养,并承担相关费用。第七条:乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用场地,并享有场地的使用权。7.2乙方应按照本合同的约定支付租金和保证金,并承担场地使用过程中的相关费用。7.3乙方在使用场地过程中,应遵守国家法律法规和深圳市的相关规定,不得从事违法活动。第八条:违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按照本合同的约定交付场地,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。8.3乙方未按照本合同的约定支付租金,应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此产生的损失。第九条:争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交深圳市有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条:合同的变更和解除10.1本合同的变更和解除,需双方协商一致,并签订书面协议。10.2如乙方需提前解除本合同,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方签订解除协议。第十一条:其他11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:2024年3月16日附件一:《场地平面图》附件二:《场地设施清单》2024带目录带附件详细版-场地租赁合同深圳全面版(完整版合同模板)目录一、合同双方基本信息二、场地描述三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、场地使用七、甲方权利和义务八、乙方权利和义务九、违约责任十、争议解决十一、合同的变更和解除十二、其他十三、附件目录一、合同双方基本信息甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________二、场地描述2.1甲方出租的场地位于深圳市____区____路____号,具体位置和面积以附件一《场地平面图》为准。2.2场地包括建筑物、土地、附属设施等,具体范围和内容以附件二《场地设施清单》为准。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年,自2024年4月1日起至2029年3月31日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元,按月支付。4.2乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户行:____,账号:____。4.3租金不包括场地使用过程中的水、电、燃气、物业管理等费用,乙方需另行承担。五、保证金5.1乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币____元作为保证金。5.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用场地,并承担因乙方违约而产生的损失。5.3租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同的约定将场地恢复原状并结清所有费用后,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余保证金无息退还乙方。六、场地使用6.1乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用场地,但不得改变场地的结构和用途。6.2乙方在使用场地过程中,应遵守国家法律法规和深圳市的相关规定,不得从事违法活动。6.3乙方需按照甲方的要求对场地进行维修和保养,并承担相关费用。七、甲方权利和义务7.1甲方应保证场地的所有权或使用权,并保证乙方在租赁期限内按照本合同的约定使用场地。7.2甲方应在乙方按照本合同的约定支付租金后,及时将场地交付乙方使用。7.3甲方应负责场地的维修和保养,并承担相关费用。八、乙方权利和义务8.1乙方有权按照本合同的约定使用场地,并享有场地的使用权。8.2乙方应按照本合同的约定支付租金和保证金,并承担场地使用过程中的相关费用。8.3乙方在使用场地过程中,应遵守国家法律法规和深圳市的相关规定,不得从事违法活动。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。9.2甲方未按照本合同的约定交付场地,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。9.3乙方未按照本合同的约定支付租金,应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此产生的损失。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交深圳市有管辖权的人民法院诉讼解决。十一、合同的变更和解除11.1本合同的变更和解除,需双方协商一致,并签订书面协议。11.2如乙方需提前解除本合同,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方签订解除协议。十二、其他12.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。十三、附件目录附件一:《场地平面图》附件二:《场地设施清单》甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:2024年3月16日附件列表:1.附件一:《场地平面图》2.附件二:《场地设施清单》3.附件三:《租金支付凭证》4.附件四:《保证金支付凭证》5.附件五:《场地维修和保养记录》违约行为罗列及违约行为的认定:1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按时支付保证金。3.乙方改变场地的结构和用途。4.乙方从事违法活动。5.乙方未按照甲方要求对场地进行维修和保养。6.甲方未按时交付场地。7.甲方未履行场地的维修和保养义务。法律名词及解释:1.出租方:指拥有场地所有权或使用权,并将场地出租给承租方的一方。2.承租方:指出租方的相对方,依法享有场地使用权,并承担相应义务的一方。3.租赁期限:指出租方和承租方约定的租赁场地的期限。4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.保证金:指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的款项。6.违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。7.争议解决:指合同当事人因合同履行发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.场地交付问题:确保甲方按时交付场地,并确保场地符合约定的条件和标准。2.租金支付问题:乙方应按时支付租金,并保留支付凭证作为证据。3.场地维修和保养问题:乙方应按照甲方的要求对场地进行维修和保养,并记录相关
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