房屋租赁协议书写范例

房屋租赁协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋权属：甲方保证出租房屋具有合法的产权，并已取得相关政府部门的批准。甲方应提供房屋权属证明文件，乙方有权查验。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照实际租赁时间支付剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，爱护公共设施。5.2房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3若甲方未能履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、转租、转让和变更6.1在租赁期内，乙方需事先征得甲方书面同意，方可将房屋全部或部分转租给第三方。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给他人使用。6.3甲方有权在租赁期内将房屋转让给第三方，但应保证受让方继续履行本协议。七、合同的解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本协议。7.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本协议：（1）甲方违反本协议约定，严重影响乙方居住权益的；（2）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；（3）甲方不履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。7.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本协议：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方书面催告后，仍未支付的；（2）乙方违反本协议约定，严重影响甲方权益的；（3）乙方擅自将房屋转租、转让给他人的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1对于履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。目录一、房屋租赁协议书1.1甲方（出租方）：__________1.2乙方（承租方）：__________二、房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3房屋权属：__________三、租赁期限3.1租赁期限：____年3.2租赁起始日期：____年____月____日3.3租赁结束日期：____年____月____日四、租金及支付方式4.1租金金额：__________4.2租金支付方式：__________五、押金5.1押金金额：__________5.2押金支付方式：__________六、房屋使用及维修6.1房屋使用规定：__________6.2维修责任：__________七、转租、转让和变更7.1转租规定：__________7.2转让规定：__________7.3变更规定：__________八、合同的解除8.1解除条件：__________九、违约责任9.1违约责任：__________十、争议解决10.1争议解决方式：__________十一、其他约定11.1其他约定：__________十二、签字盖章12.1甲方签字（盖章）：__________12.2乙方签字（盖章）：__________十三、签订日期13.1签订日期：____年____月____日附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证请注意，以上合同文档示例仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施清单3.附件三：租金支付凭证4.附件四：押金支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并同意将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的自然人、法人或其他组织。3.押金：为保证租赁合同的履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用以保障房屋及附属设施的完好和租金的支付。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日至租赁结束日的期限。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的使用与维护：双方应明确房屋及附属设施的使用规定和维修责任，避免因使用不当或维修不及时导致的纠纷。2.租金支付与逾期：承租方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.合同解除与违约：双方应明确合同解除的条件和违约责任，避免因解除合同或违约导致的纠纷。4.转租、转让和变更：双方应明确转租、转让和变更的规定，避免因未经对方同意进行转租、转让或变更导致的纠纷。解决办法：1.对于房屋及附属设施的使用与维护问题，双方应加强沟通，及时解决问题，确保房屋的正常使用。2.对于租金支付与逾期问题，承租方应确保按照约定的支付方式和期限支付租金，避免逾期。3.对于合同解除与违约问题，双方应遵守合同约定，如发生违约情况，应承担相应的违约责任。4.对于转租、转让和变更问题，双方应遵守合同约定，如需进行转租、转让或变更，应提前通知对方并征得对方同意。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房屋租赁：适用于个人、企业或其他