深圳场地租赁合同简版（实用文档）

深圳场地租赁合同简版（实用文档）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、场地租赁基本信息1.1租赁场地地址：深圳市____________________1.2租赁用途：____________________1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁场地面积：____平方米。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金于每月的____日前支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租赁期内，如遇政府有关场地租赁的政策调整，甲乙双方应按照调整后的政策执行。三、保证金3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的保证金，作为履行本合同的担保。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。四、场地使用和维护4.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，并遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应爱护租赁场地及附属设施，并承担租赁期间因使用不当造成的损坏赔偿责任。4.3甲方负责对租赁场地及其附属设施进行日常维护保养，确保场地及设施的正常使用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方如需变更本合同的条款，应协商一致，并签订书面变更协议。5.2甲乙双方如有一方违约，守约方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、违约责任6.1甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付租金的日万分之五向甲方支付滞纳金。七、争议解决7.1对于履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-深圳场地租赁合同简版（实用文档）目录一、前言二、定义与术语三、租赁场地四、租赁期限五、租金及支付方式六、保证金七、场地使用与维护八、合同的变更与解除九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年签署：甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，经友好协商，达成以下合同条款：二、定义与术语2.1场地：指甲方出租给乙方使用的位于深圳市的场地。2.2租赁期限：指甲乙双方约定的场地租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.3租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。2.4保证金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的作为履行本合同的担保的一笔款项。三、租赁场地3.1甲方同意将位于深圳市的场地出租给乙方使用，具体地址为：[场地地址]。3.2乙方应按照本合同约定的用途使用场地，并遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。四、租赁期限4.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自2024年[月]月[日]日起至2024年[月]月[日]日止。五、租金及支付方式5.1租金标准：每月人民币[租金金额]元整。5.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金于每月的[支付日期]日前支付至甲方指定的账户。六、保证金6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于[保证金金额]个月的租金作为保证金。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。七、场地使用与维护7.1乙方应爱护租赁场地及附属设施，并承担租赁期间因使用不当造成的损坏赔偿责任。7.2甲方负责对租赁场地及其附属设施进行日常维护保养，确保场地及设施的正常使用。八、合同的变更与解除8.1在租赁期内，甲乙双方如需变更本合同的条款，应协商一致，并签订书面变更协议。8.2甲乙双方如有一方违约，守约方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、违约责任9.1甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付租金的日万分之五向甲方支付滞纳金。十、争议解决10.1对于履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件1：场地平面图附件2：场地租赁费用明细表请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.场地平面图2.场地租赁费用明细表3.场地使用与维护指南4.租赁合同变更协议（如需）5.租赁合同解除协议（如需）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用场地或违反场地使用规定的，视为乙方违约。4.甲方未履行场地维护保养义务的，视为甲方违约。法律名词及解释：1.场地租赁权：指甲方将场地出租给乙方使用，乙方支付租金并享有使用权的权利。2.租赁期限：指甲乙双方约定的场地租赁的时间期限。3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。4.保证金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的作为履行本合同的担保的一笔款项。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.场地交付问题：确保场地交付时符合约定条件，如有问题应及时提出并解决。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有特殊情况需提前与甲方沟通并协商解决。3.场地使用问题：遵守场地使用规定，如有特殊需求需与甲方协商并取得同意。4.场地维护问题：甲方应履行场地维护保养义务，乙方应合理使用场地并报告设施故障或损坏情况。解决方法：1.场地交付问题：在合同中明确场地交付的标准和要求，如有问题及时沟通并协商解决。2.租金支付问题：在合同中明确租金支付方式和时间，如有特殊情况需提前与甲方沟通并协商解决。3.场地使用问题：在合同中明确场地使用规定，如有特殊需求需与甲方协商并取得同意。4.场地维护问题：在合同中明确甲方的场地维护保养义务，乙方应合理使用场地并报告设施故障或损坏情况。适用场景：本合同适用于以下场景：1.商业租赁：适用于商业场所、办公场