委托购房法律保障协议

委托购房法律保障协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（受托人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方有意向购买房产，并希望得到乙方的法律保障服务，乙方愿意提供相关服务，甲乙双方经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方为其购房提供法律保障服务，包括但不限于：房产背景调查、合同审核、交易风险提示、法律咨询等。第二条乙方的权利和义务1.乙方应依法为甲方提供专业、高效、优质的法律保障服务。2.乙方应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向第三方泄露。3.乙方应在购房过程中为甲方提供必要的法律建议和风险提示，确保甲方权益不受侵害。4.乙方应在合同签订、交易过户等环节协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。第三条甲方的权利和义务1.甲方应如实向乙方提供购房所需的全部信息，包括但不限于购房意向、预算、需求等。2.甲方应按照乙方的建议和指导，积极配合办理购房相关手续。3.甲方应按时支付乙方提供的法律保障服务费用。4.甲方有权了解购房过程中的全部信息，并对乙方提供的服务进行监督。第四条服务费用1.甲方应支付乙方服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.甲方应在签订本协议后____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。第五条违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未能按照约定提供法律保障服务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应法律责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-委托购房法律保障协议目录一、前言二、定义和术语三、委托事项四、乙方的权利和义务五、甲方的权利和义务六、服务费用七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件前言鉴于甲方有意向购买房产，并希望得到乙方的法律保障服务，乙方愿意提供相关服务，甲乙双方经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。定义和术语1.“房产”指甲方拟购买的位于【房产地址】的住宅/商业/工业用房。2.“法律保障服务”包括但不限于：房产背景调查、合同审核、交易风险提示、法律咨询等。3.“交易过户”指甲方购买房产所需的过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。委托事项甲方委托乙方为其购房提供法律保障服务，具体包括：1.对房产进行背景调查，包括产权、土地使用权、建筑质量、周边环境等方面的调查。2.审核购房合同，确保合同的合法性、有效性，保障甲方的合法权益。3.提供交易风险提示，包括但不限于交易流程、税费、贷款等方面的风险。4.提供法律咨询服务，解答甲方在购房过程中遇到的法律问题。乙方的权利和义务1.乙方应依法为甲方提供专业、高效、优质的法律保障服务。2.乙方应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向第三方泄露。3.乙方应在购房过程中为甲方提供必要的法律建议和风险提示，确保甲方权益不受侵害。4.乙方应在合同签订、交易过户等环节协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。甲方的权利和义务1.甲方应如实向乙方提供购房所需的全部信息，包括但不限于购房意向、预算、需求等。2.甲方应按照乙方的建议和指导，积极配合办理购房相关手续。3.甲方应按时支付乙方提供的法律保障服务费用。4.甲方有权了解购房过程中的全部信息，并对乙方提供的服务进行监督。服务费用1.甲方应支付乙方服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.甲方应在签订本协议后____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未能按照约定提供法律保障服务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应法律责任。争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件1.购房需求清单2.法律保障服务内容详细说明3.付款凭证甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件列表：1.购房需求清单-包括甲方对房产的位置、面积、户型、价格等具体要求。2.法律保障服务内容详细说明-详细列出乙方提供的法律保障服务内容，包括房产背景调查、合同审核、交易风险提示、法律咨询等。3.付款凭证-甲方支付服务费用的凭证，以证明费用已支付。法律名词及解释：1.产权：指房产所有权，即房产的归属权。2.土地使用权：指土地使用权人依法使用土地的权利。3.合同审核：指对购房合同的内容进行审查，确保合同的合法性、有效性。4.交易风险提示：指在购房过程中，乙方对可能出现的风险进行提示，以保障甲方的权益。5.法律咨询：指乙方为甲方提供购房过程中的法律问题解答。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产背景调查不全面，可能导致甲方购买到有法律纠纷的房产。解决办法：乙方应进行全面、详细的房产背景调查，确保房产的合法性、安全性。2.购房合同存在不公平条款，可能损害甲方权益。解决办法：乙方应对合同进行严格审核，确保合同的公平性、合理性。3.交易过程中可能出现意外情况，如卖家反悔、政策变动等。解决办法：乙方应及时关注政策动态，为甲方提供专业的法律建议，协助甲方应对意外情况。4.甲方未按时支付服务费用，可能导致乙方无法继续提供服务。解决办法：甲方应按照协议约定的时间支付服务费用，确保乙方能够顺利提供服务。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方有