北京租房合同协议汇总大全精美合同协议模板收藏

标题：北京租房合同协议汇总大全精美合同协议模板收藏北京租房合同协议甲方（出租方）：【出租方姓名】乙方（承租方）：【承租方姓名】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于北京市【区/县】【小区名称】【楼号】【单元】【室号】（以下简称“该房屋”），房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用该房屋的情形。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【提前通知时间】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【租金金额】元/月，租金按【支付周期】支付，每期租金支付时间为【支付时间】。3.2乙方应在支付周期届满前【支付期限】日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还时间】日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在该房屋内从事违法活动。5.2该房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，甲方应在接到乙方维修通知后【维修响应时间】日内进行维修。因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2发生以下情形之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途；（3）乙方在该房屋内从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付人民币【违约金金额】元作为违约金。7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币【违约金金额】元作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】签订日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-北京租房合同协议汇总大全精美合同协议模板收藏目录一、前言二、合同双方基本信息三、房屋基本情况四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、房屋使用及维修八、合同的变更与解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：二、合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】三、房屋基本情况3.1甲方出租房屋位于北京市【区/县】【小区名称】【楼号】【单元】【室号】（以下简称“该房屋”），房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。3.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用该房屋的情形。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【提前通知时间】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。五、租金及支付方式5.1租金为人民币【租金金额】元/月，租金按【支付周期】支付，每期租金支付时间为【支付时间】。5.2乙方应在支付周期届满前【支付期限】日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。六、押金6.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还时间】日内无息退还乙方押金。七、房屋使用及维修7.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在该房屋内从事违法活动。7.2该房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，甲方应在接到乙方维修通知后【维修响应时间】日内进行维修。因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。八、合同的变更与解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。8.2发生以下情形之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途；（3）乙方在该房屋内从事违法活动。九、违约责任9.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付人民币【违约金金额】元作为违约金。9.2因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币【违约金金额】元作为违约金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】签订日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.租金支付凭证4.维修记录5.违约行为通知书违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，且逾期超过合同约定的天数。2.擅自改变房屋结构和用途：乙方未经甲方同意，对房屋进行结构改造或改变房屋用途。3.在房屋内从事违法活动：乙方在租赁房屋内进行非法活动，违反法律法规。4.损坏房屋及附属设施：乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏。法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方违约造成的损失。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。相关问题及注意事项：1.房屋租赁期限：租赁期限应符合法律法规的规定，并在合同中明确约定。2.租金支付：合同中应明确租金金额、支付周期和支付时间，避免产生纠纷。3.房屋维修：合同中应明确维修责任和维修响应时间，确保房屋的正常使用。4.合同解除：合同中应明确解除条件和程序，避免产生纠纷。解决方法：1.租赁期限问题：遵守法律法规，合理约定租赁期限，并在合同到期前进行续约或解除手续。2.租金支付问题：明确约定租金金额、支付周期和支付时间，确保按时支付租金。3.房屋维修问题：明确维修责任和维