造价员基础知识完整版

造价员基础知识完整版造价员概述工程造价基本概念建筑工程计价建筑工程材料与设备建筑工程成本估算与控制建筑工程造价审计与纠纷处理contents目录01造价员概述定义与职责定义造价员是指从事工程建设项目的预算、结算、成本核算等工作的专业人员。职责负责编制和审核工程项目的概预算、结算、成本分析等，以确保工程建设项目的经济效益。通常需要具备相关专业学历背景，如土木工程、工程造价等。资格通过国家或行业协会的认证考试，获得造价员资格证书。认证资格与认证前景随着建筑行业的快速发展，造价员的需求量不断增加，职业前景广阔。发展可以逐步提升为高级造价师、项目管理人员等，也可以选择自主创业，提供专业的造价咨询服务。职业前景与发展02工程造价基本概念VS工程造价是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和预备费及税金组成。工程造价的确定是以工程项目的建设规模、建设内容、建设标准为依据，以国家或地方规定的现行计价定额、取费标准为主要依据，以市场价格信息为参考，通过编制估算、概算、预算和决算等造价文件，对建设工程的造价进行预测和确定。工程造价的含义预备费包括基本预备费和价差预备费，是对工程项目投资中可能出现的扩大性支出的一种预先考虑。建筑安装工程费包括建筑工程费和安装工程费，是工程建设中直接用于工程建设的费用，是工程造价的主要组成部分。设备工器具购置费包括设备购置费和工器具及生产家具购置费，是工程项目的投资中需要购置的设备及工器具的费用。工程建设其他费包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他费用，是除建筑安装工程费用和设备工器具购置费之外的一些必要的支出。工程造价的构成以初步设计概算或施工图预算为依据，按照规定的程序和步骤，先计算出工程量，然后套用相应的定额或单价，并按照规定的取费标准计算各项费用后，汇总形成工程造价的方法。概算法以施工图设计为依据，按照规定的程序和步骤，先计算出为完成拟建工程所需人工、材料、施工机械台班消耗量，然后分别乘以当时当地市场所对应的单价，汇总得出整个工程的造价的方法。实物法工程造价的确定方法03建筑工程计价建筑工程定额根据不同施工阶段和工艺特点，制定相应的定额标准，用于确定人工、材料、机械等消耗量。工程量清单以统一的标准格式列举建筑工程各部位、各阶段的详细工程量，作为计价的基础。市场价格信息及时收集和掌握建筑材料、人工、机械等市场价格动态，以合理确定工程造价。建筑工程计价依据03成本加酬金法根据工程项目的实际成本加上一定比例的酬金来计算工程造价。01综合单价法根据清单项目所需的人工、材料、机械等费用，加上相应的管理费、利润和税金等综合计算出清单项目的综合单价。02工料单价法以人工费、材料费和机械费为基础，加上其他直接费用和间接费用来计算建筑工程造价。建筑工程计价方法工程造价软件功能具备工程量计算、计价、分析等功能的软件，提高工作效率和准确性。软件操作技巧掌握软件的基本操作和常用功能，能够快速完成工程计价工作。软件更新与维护及时关注软件更新动态，确保软件能够适应新的计价标准和要求。建筑工程造价软件应用04建筑工程材料与设备包括混凝土、钢材、木材等，用于构成建筑物的主体结构。结构材料如瓷砖、玻璃、涂料等，主要用于美化建筑物的表面。装饰材料如防水材料、保温材料、隔热材料等，具有特殊功能，满足建筑物的特定需求。功能材料建筑材料分类与特性暖通空调系统根据建筑物的功能和需求选择合适的暖通空调设备，如中央空调、分体空调等。给排水设备选择合适的给排水管道、水泵、水箱等设备，确保建筑物的供水需求和排水需求。电气系统合理配置电气线路、变压器、配电箱等设备，保障建筑物的电力供应和安全。建筑设备的选择与配置030201材料与设备的市场价格材料和设备的市场价格受到多种因素的影响，如供求关系、季节性波动、生产成本等。市场价格的影响因素造价员需要了解如何查询和比较不同材料和设备的市场价格，以确保合理的成本控制。价格查询与比较05建筑工程成本估算与控制经验估算法根据以往类似项目的经验，对当前项目的成本进行估算。参数估算法基于项目参数和历史数据，建立数学模型进行成本估算。工程量清单法根据工程量清单，逐项估算每项工作的成本。综合单价法根据单位工程的分部分项工程量，套用相应的综合单价进行计算。建筑工程成本估算方法ABCD建筑工程成本控制策略目标成本控制设定目标成本，对实际成本进行监控，确保实际成本不超过目标成本。价值工程分析通过功能与成本的分析，寻求最低的成本实现工程必要功能的方法。动态成本控制在项目实施过程中，对成本进行实时监测、调整和优化，确保成本控制在预期范围内。全过程成本控制从项目立项、设计、施工到竣工验收等各个阶段进行成本控制。利用专业软件进行成本估算、分析和优化。成本估算软件建立和维护成本数据库，方便对历史项目的数据进行分析和参考。成本数据库定期编制成本报表，反映项目成本的实际情况和变化趋势。成本报表对项目成本进行审计，发现和纠正成本管理中存在的问题。成本审计建筑工程成本分析工具06建筑工程造价审计与纠纷处理出具报告根据审计结果，出具审计报告并提出相应的建议和意见。计算分析根据收集的资料和现场勘查结果，对工程量、单价等进行计算和分析。现场勘查对施工现场进行实地勘查，核实工程实际完成情况。确定审计目的明确审计的目标和范围，为后续审计工作提供指导。收集资料收集相关的工程合同、施工图纸、变更签证等资料。建筑工程造价审计流程单价争议对某项工程内容的单价存在分歧，可以参考类似项目的单价或协商确定。工程变更签证争议对工程变更签证的内容存在分歧，需要核对变更签证的审批程序和内容是否符合合同约定。合同条款争议对合同条款的理解和执行存在分歧，可以通过协商、调解或仲裁等方式解决。工程量争议对工程量计算存在分歧，可以通过核对施工图纸、现场勘查等方式解决。建筑工程造价纠纷类型与处理方式国家法律法规如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。行业标准