宠物租房合同

PAGEPAGE1宠物租房合同甲方（房东）：________乙方（租户）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宠物租房给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、宠物租房基本情况1.1宠物租房地址：_______（具体地址）。1.2宠物租房面积：_______平方米。1.3宠物租房设施：_______（简要描述）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在接到甲方通知后十日内答复是否同意续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前一个月支付。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宠物租房及附属设施归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、宠物租房的使用及维护5.1乙方应合理使用宠物租房，不得擅自改变宠物租房的结构、用途、设施等。5.2乙方应保持宠物租房的清洁卫生，不得在宠物租房内饲养家禽、家畜等动物。5.3乙方在使用宠物租房过程中，如发生设施损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.4甲方有权在提前通知乙方的前提下，进入宠物租房进行检查、维修、改造等。六、合同的解除6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变宠物租房的结构、用途、设施等的；（3）擅自转租、转让、抵押宠物租房的；（4）利用宠物租房从事违法活动的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未按约定提供宠物租房给乙方使用的；（2）未按约定维修宠物租房的；（3）宠物租房存在严重安全隐患，影响乙方安全居住的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权要求乙方支付合同解除之日至实际归还宠物租房之日的租金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-宠物租房合同目录一、宠物租房基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、宠物租房的使用及维护六、合同的解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件1：宠物租房设施清单附件2：宠物租房维修记录正文甲方（房东）：________乙方（租户）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宠物租房给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、宠物租房基本情况1.1宠物租房地址：_______（具体地址）。1.2宠物租房面积：_______平方米。1.3宠物租房设施：_______（简要描述）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在接到甲方通知后十日内答复是否同意续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前一个月支付。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宠物租房及附属设施归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、宠物租房的使用及维护5.1乙方应合理使用宠物租房，不得擅自改变宠物租房的结构、用途、设施等。5.2乙方应保持宠物租房的清洁卫生，不得在宠物租房内饲养家禽、家畜等动物。5.3乙方在使用宠物租房过程中，如发生设施损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.4甲方有权在提前通知乙方的前提下，进入宠物租房进行检查、维修、改造等。六、合同的解除6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变宠物租房的结构、用途、设施等的；（3）擅自转租、转让、抵押宠物租房的；（4）利用宠物租房从事违法活动的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未按约定提供宠物租房给乙方使用的；（2）未按约定维修宠物租房的；（3）宠物租房存在严重安全隐患，影响乙方安全居住的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权要求乙方支付合同解除之日至实际归还宠物租房之日的租金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件1：宠物租房设施清单附件2：宠物租房维修记录附件列表：1.宠物租房设施清单2.宠物租房维修记录3.租金支付凭证4.押金收据5.宠物租房检查报告6.违约行为通知书违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未在规定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.乙方擅自改变宠物租房的结构、用途、设施等：乙方未经甲方同意，对宠物租房进行改造、装修或改变使用目的。3.乙方擅自转租、转让、抵押宠物租房：乙方未经甲方同意，将宠物租房转租、转让给他人或将其作为抵押物。4.乙方利用宠物租房从事违法活动：乙方在宠物租房内从事非法活动，违反法律法规。5.甲方未按约定提供宠物租房给乙方使用：甲方未能按照合同约定提供符合要求的宠物租房给乙方使用。6.甲方未按约定维修宠物租房：甲方未能按照合同约定对宠物租房进行维修，导致乙方无法正常使用。7.宠物租房存在严重安全隐患：宠物租房存在严重的安全隐患，影响乙方的安全居住。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的责任。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同所支付的一定金额，用于赔偿出租人因承租人违约所造成的损失。5.争议解决：指当合同发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁双方对宠物租房的基本情况、设施、租金、押金等有明确的约定，以避免纠纷。2.确保租赁双方在签订合同时具备完全民事行为能力，避免因主体不适格导致的合同无效。3.注意租赁期限的约定，明确租赁开始和结束的时间，以及续租的相关规定。4.确保租金支付方式和时间明确，避免因租金支付问题产生纠纷。5.在合同中明确押金的金额、支付时间、退还条件等，以保障双方的权益。6.注意合同中对宠物租房的使用和维护的规定，确保租赁双方合理使用宠物租房，并及时进行维修