宾馆租赁合同范本

PAGEPAGE1宾馆租赁合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆出租给乙方使用，乙方承租甲方宾馆事宜，经充分协商，达成以下协议：一、宾馆基本情况1.1宾馆名称：________1.2宾馆地址：________1.3宾馆面积：________平方米1.4宾馆房间数量：________间二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将宾馆交还给甲方，甲方应在验收合格后____个工作日内将乙方支付的租金无息退还给乙方。四、宾馆的维修及保养4.1甲方负责宾馆的日常维修及保养，确保宾馆设施设备正常运行。4.2乙方在使用宾馆过程中，如发现设施设备故障或损坏，应立即通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后及时进行维修。4.3乙方不得擅自改变宾馆的内部结构和装修，如需进行改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。五、宾馆的使用5.1乙方应按照国家法律法规和宾馆的经营范围，合法使用宾馆，不得从事违法经营活动。5.2乙方应遵守宾馆的各项规章制度，维护宾馆的正常经营秩序，不得干扰其他租户的正常经营。5.3乙方应爱护宾馆的设施设备，合理使用，防止损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金____%的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租期租金____%的违约金。6.3合同期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将宾馆交还给甲方，并保证宾馆及设施设备的完好无损。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-宾馆租赁合同范本目录一、引言二、定义和术语三、租赁物业描述四、租赁期限五、租金及支付方式六、维修和保养责任七、使用条款八、保险九、违约和终止十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年（以下简称“签署日”）签订：甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]鉴于甲方拥有宾馆物业（以下简称“物业”），并同意出租给乙方，乙方愿意承租该物业，双方根据以下条款和条件达成此合同。二、定义和术语在本合同中，除非上下文另有规定，否则以下术语应具有以下含义：“物业”指位于[物业地址]的宾馆建筑及其附属设施。“租赁期限”指本合同第四条所述的租赁期间。“租金”指本合同第五条所述的租赁费用。三、租赁物业描述3.1物业位于[物业地址]，包括[具体描述]。3.2甲方保证对物业拥有合法出租权，并免受任何第三方权利的干扰。四、租赁期限4.1本合同的有效期为[开始日期]至[结束日期]，包括首尾两天。4.2除非一方根据本合同第十条的规定提前终止，否则本合同将在租赁期限届满时自动续约[续约期限]，除非任何一方在租赁期限届满前至少[通知期限]书面通知对方不续约。五、租金及支付方式5.1乙方应按以下方式支付租金：[租金金额][支付周期][支付方式]5.2乙方应在每个支付周期开始时支付租金。逾期支付将产生滞纳金，滞纳金为逾期金额的[滞纳金百分比]。六、维修和保养责任6.1甲方负责物业的[甲方维修责任]。6.2乙方负责物业的[乙方维修责任]。七、使用条款7.1乙方应按照[使用目的]使用物业。7.2乙方不得在物业内进行[禁止活动]。八、保险8.1乙方应在租赁期间为物业投保[保险类型]，并保持保险有效。8.2乙方应提供保险证明给甲方审阅。九、违约和终止9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权[违约后果]。9.2如甲方未能履行维修责任，乙方有权[违约后果]。十、争议解决10.1双方应尽力通过协商解决任何争议。10.2如协商不成，任何一方可提交[仲裁机构]进行仲裁。十一、其他条款11.1本合同取代了所有以前的口头或书面协议。11.2本合同的任何修改或补充必须以书面形式作出，并由双方签署。十二、附件以下文件构成本合同的附件，并作为合同的一部分：附件A：