个人出租房屋协议模板

PAGEPAGE1个人出租房屋协议模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具体地址）。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋户型：________________。1.5甲方保证出租房屋具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期间享有该房屋的合法使用权。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照实际居住时间支付剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修及更换室内设施。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全、消防、环保等要求，并承担相应责任。六、转租及变更6.1乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意，签订补充协议。七、合同的解除和终止7.1甲乙双方协商一致，可以解除本协议。7.2乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3租赁期满或协议解除后，乙方应在五日内将房屋及附属设施交还给甲方，并结清相关费用。逾期未交还的，乙方应按照每日租金的____%向甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的租金及押金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-个人出租房屋协议模板目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、转租及变更七、合同的解除和终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋及附属设施清单附件二：租金支付凭证样本附件三：押金退还收据样本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具体地址）。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋户型：________________。1.5甲方保证出租房屋具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期间享有该房屋的合法使用权。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照实际居住时间支付剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修及更换室内设施。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全、消防、环保等要求，并承担相应责任。六、转租及变更6.1乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意，签订补充协议。七、合同的解除和终止7.1甲乙双方协商一致，可以解除本协议。7.2乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3租赁期满或协议解除后，乙方应在五日内将房屋及附属设施交还给甲方，并结清相关费用。逾期未交还的，乙方应按照每日租金的____%向甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的租金及押金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件一：房屋及附属设施清单1.____________________2.____________________3.____________________4.____________________5.____________________附件二：租金支付凭证样本[租金支付凭证样本]附件三：押金退还收据样本[押金退还收据样本]附件列表：1.房屋及附属设施清单2.租金支付凭证样本3.押金退还收据样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等方面的法律规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物的所有权、用益物权、担保物权等方面的法律规则。3.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的人。4.承租方：指租赁他人房屋使用的人。5.押金：为保证租赁合同的履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于赔偿出租方因承租方违约所造成的损失。6.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额，作为违约责任的一种形式。7.争议解决：双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施损坏：双方应在签订合同时明确设施的新旧程度、使用状况，并在合同中约定维修责任和赔偿方式。2.租金逾期支付：合同中应明确租金支付方式和逾期支付的违约责任，以避免纠纷。3.押金退还：合同中应明确押金的退还条件和流程，避免承租方在退房时与出租方产生纠纷。4.合同解除和终止：合同中应明确解除和终止的条件、流程以及双方的责任和义务，以保障双方的权益。5.争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.对于房屋及附属设施的损坏，双方应在签订合同时进行详细检查，并拍照留存证据。在合同中明确维修责任和赔偿方式，以便在实际发生损坏时按照约定处理。2.对于租金逾期支付，合同中应约定明确的支付方式和逾期支付的违约责任。出租方可通过书面形式提醒承租方支付租金，并按照约定收取滞纳金。3.对于押金退还，合同中应明确押金的退还条件和流程。在退房时，双方应对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏后，出租方应在扣除应付款项后无息退还押金。4.对于合同解除和终止，合同中应明确