购房合同书样本通用版合集3篇

购房合同书样本通用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：***********买方(乙方)：***********依据XX有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下(一)房地产座落在****市****(区/县)****(部位：****)房屋类型****结构：****;(二)房屋建筑面积****平方米，该房屋占用范围内的土地使用权****(面积/分摊面积)****平方米。(三)房地产四至范围：********************;(四)该房地产土地全部权性质为*****(国有/集体全部)土地;土地使用权以****(出让/划拨)方式获得;(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：*******.(六)甲方依法取得房地产权证号：*****;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价格为(***币)计****元。(大写)：********元整。甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的****天内，乙方将上述房地产转让价款分****付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让的房地产为以*******(出让方式/划拨方式)取得国有土地使用权的，按下列第****款办理。(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限为***年(从***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本协议商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为***年(从***年***月***日至***年***月***日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。(二)根据XX法律、法规、规章及有关规定，***(应办理/可以不办理)土地使用权出让手续的，应由**(甲方/乙方)按规定***(办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。第四条甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：********.第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以****(市/区/县)房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产********(权利转移/转移占有)之日起转移给乙方。第七条本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产****(权利转移/转移占有)前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本协议附件四商定支付。自****(权利转移/转移占有)后该房地产所发生的费用，按本协议附件四商定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属****(居住/非居住)房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、修理管理户名及有关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条乙方未按本协议商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款之日止，利息按****计算。逾期****天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。(一)乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的****%向甲方支付违约金，协议连续履行。(二)甲方有权通知乙方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款****%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起****日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按协议商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按****计算。逾期****天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。(一)甲方除应支付利息外，还应按已收款的****%向乙方支付违约金，协议连续履行。(二)乙方有权通知甲方单方解除协议，甲方除应在接到书面通知之日起****日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除协议之日止)外，还应按已支付房款的****%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商全都，本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不行分割的一部分。本协议及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本协议由甲、乙(双方签定)(****公证处公证)之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为力量，对各自的权利，义务清晰明白，并按本协议规定履行。第十四条本协议使用于XX法律、法规。甲、乙双方在旅行本协议过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：(不选定的划除)(一)提交****仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十五条本协议一式***份，甲、乙双方各执***份，****(市/区/县)房地产交易管理机构执一份，****(市/区/县)房地产登记机构一份(本协议经公证的公证部门留存一份)。卖方(签章)：****XX买方(签章)：********年**月**日XX****年**月**日签订地点：******XX签订地点：******购房合同书样本通用版(第二篇)购房合同书摘要：本合同由买方和卖方订立，涉及买卖双方就房产交易所达成的一致意见和约定。为确保双方权益，需详细阐明房产的相关事项，并对买卖双方的权利和义务进行明确规定。合同主要内容：一、合同双方买方：（买方姓名），身份证号码：____________，住址：____________；卖方：（卖方姓名），身份证号码：____________，住址：____________。二、房产基本信息房产凭证：____________；房产地址：____________；建筑面积：____________；土地面积：____________；产权证号：____________；使用权证号：____________。三、房产交易条款1.房屋交付：经双方严格查验，卖方将房屋及配套设施整体无条件交付给买方。2.交付期限：房屋交付的具体日期为____________，交付时买方需支付房款的（百分之__________）作为定金，余款在__________前一次性支付。3.权属转移：买方在清偿全部房款后，卖方将房屋产权证转至买方名下，确保合法权益的转移。4.房屋质量及维修：房屋的质量问题，买方自收房之日起三个月内提出，由卖方进行维修。5.违约责任：任何一方违反合同条款，需向对方支付违约金，并承担相关法律责任。四、其他约定1.税费和费用：买卖房屋所需的税费和费用由（买方/卖方）承担。2.争议解决：若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院进行解决。五、合同生效与变更1.本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。2.任何对本合同的修改或变更，应经买卖双方书面协议，并在具备法律效力之前。六、合同终止1.合同因买卖双方达成一致意见或依法解除而终止。2.合同终止后，双方应按照已达成的约定处理相关事宜。中文版购房合同范文样本购房合同书样本通用版(第二篇)合同签订地：__________；签订日期：__________。买方：卖方：(签名)(签名)注意事项：1.合同签订后，买卖双方均有权利保留一份原件作为证据。2.买卖双方应自行保管好合同，未经对方同意不得随意泄露或篡改合同内容。3.本合同一经签订即具有法律效力，任何一方不得擅自撤销或解除合同。购房合同书样本通用版(第三篇)购房合同[合同编号]甲方：[购房人姓名]地址：[购房人地址]联系电话：[购房人电话]乙方：[房产开发商/卖方姓名]地址：[开发商/卖方地址]联系电话：[开发商/卖方电话]经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方购买乙方位于[房产地址]的房屋，达成以下购房合同：一、房产信息1.出售房屋的详细信息如下：房产名称：[房产名称]房产坐落：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构]套内面积：[套内面积]使用年限：[使用年限]房屋可使用的附属物：[附属物清单]2.这些房屋已经办理了权属证书，符合当地法律法规要求。乙方保证在交房过程中提供符合国家规定的相关证件。二、房屋交付和验收1.完工时间：[房屋完工时间]。2.乙方应在完工前通知甲方，甲方有权进行房屋的验收和检查。乙方应确保房屋在交付时处于良好的状态，所有设施和附属物品应有效、完好。3.验收合格后，甲方应在[交房满足验收合格条件的天数]内支付全部购房款项。4.如果发现任何房屋瑕疵或损坏，甲方有权要求乙方在合理时间内进行修复。三、房屋价款1.房屋总价款为：[价格]，大写：[价格大写]。2.甲方应在签订本合同后[首付款比例]完成首付款的支付。3.甲方应在房屋交付时支付剩余房款。四、违约责任1.如果甲方或乙方一方违反了合同条款，违约方应向对方支付违约金，违约金为违约方违约金额的[违约金比例]。2.如果乙方违约导致交房延误，甲方有权要求返还已支付的房款，并要求支付额外的违约金。五、其他条款1.合同任何一方或双方均须遵守国家相关法律