购买小区商品房合同书合集3篇

购买小区商品房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****物业名称：******小区：******地址：*****邮政编码：******乙方：*****姓名/公司名称：******代理人：******身份证号码/注册登记号：********地址/法定地址：********电话：*****邮政编码：*****依据长春市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买小区商品房事宜，经过公平协商，签订本认购书。1、小区位于***区***路***号，经房产管理局批准，现正式对外预[预售许可证：()郑房管预售字第号]2、乙方自愿订购小区****栋****号****室。总建筑面积：****平方米。单价：人民币****元/平方米，总价：人民币****元。大写**佰**拾**万**仟**佰**拾**元。3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币***元。4、乙方于签订认购书之日起**天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：(1)一次性付款□(2)分期付款□(3)按揭付款□6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。甲方：*****乙方：*****代表：******代表：******日期：*****日期：*****购买小区商品房合同书(第二篇)购买小区商品房合同书合同编号：[合同编号]摘要：甲方：[甲方名称，以下简称甲方]乙方：[乙方名称，以下简称乙方]甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于[小区名称]的商品房达成以下合同：一、合同标的1.1乙方自愿购买甲方位于[小区名称]的[房屋详细信息]房屋，具体面积为[房屋面积]平方米（以下简称"房屋"）。1.2房屋详细信息及装修标准等事项详见房地产开发商提供的[房屋购买须知]。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价为[房屋总价]万元（大写：[房屋总价大写]），具体支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时支付首付款[首付款金额]万元（大写：[首付款金额大写]）作为认购金；（2）乙方于[约定时间]前支付合同总价款余款[尾款金额]万元（大写：[尾款金额大写]）。2.2乙方未按照约定支付房屋总价款时，甲方有权解除本合同，已支付的首付款不予退还。三、过户手续及税费3.1乙方承担房屋过户手续所需的相关费用，包括但不限于契税、办证费等。3.2甲方负责办理房屋产权证书过户手续，乙方应积极配合并提供所需的相关材料。四、交付及验收4.1甲方应在乙方支付全部房屋总价款并办妥过户手续后的[交房周期]内将房屋交付给乙方。4.2乙方自房屋交付之日起[验收周期]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应立即通知甲方进行修复。4.3房屋验收合格后，乙方应在三个工作日内签署房屋交付验收书。五、违约责任5.1一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金数额为违约方应向守约方支付款项的10%。5.2如一方发生重大违约情况，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方支付违约金及其他损失赔偿。六、其他条款6.1本合同经甲乙双方盖章或签字后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同任何争议应友好协商解决，协商不成时，提交[仲裁委员会名称]仲裁。6.3本合同的未尽事宜由甲乙双方另行协商解决，并书面补充协议，作为本合同的补充条款。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：日期：附：房屋购买须知注：本范文仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整和定制。购买小区商品房合同书(第三篇)购买小区商品房合同合同编号：XXXXXX甲方：（购买人姓名/机构名称）身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXX联系地址：XXXXXX电话：XXXXXX乙方：（房地产开发商名称）地址：XXXXXX电话：XXXXXX鉴于甲方同意购买乙方所建小区商品房，并经双方友好协商，达成如下合同：第一条购房房屋和价格1.1甲方同意购买乙方在小区（小区名称）内的（房屋详细地址），该房屋所有权证编号为（证件编号）。1.2购房面积为（面积），如有变动以登记的建筑面积为准。1.3购房总价为（总价），其中购房款（首期款）应在签订本合同时支付（首付比例%），余款应在交房时一次性支付。第二条交房时间及标准2.1乙方承诺在本合同签订后（具体时间），按照乙方所述交房标准及质量要求交付甲方购房房屋。2.2交房时间可能因乙方不可抗力等原因发生变动，乙方需提前（具体通知时间）提醒甲方，并根据实际情况协商解决。第三条产权办理3.1乙方在交房时应向甲方出具包括房屋所有权证和不动产权证在内的相关证件，并协助甲方办理房屋产权过户手续。3.2房屋产权过户期间，物业管理及费用的支付由甲方承担，过户完成后由乙方提供相关物业管理信息。第四条保修责任4.1甲方成功购买房屋后，乙方将根据国家有关法律法规及规定，提供（具体保修期限）的免费维修服务。4.2建筑主体结构保修期为（具体期限），装修和设备设施的保修期为（具体期限）。第五条违约责任5.1如甲方在签订合同后解除购房合同，乙方有权扣除甲方已支付的首期款作为违约金，并在（具体天数）内退还余款给甲方。5.2如乙方违反交房时间的约定，应按每天（具体金额）的标准向甲方支付违约金，直至交房日期。第六条其他约定事项6.1甲方按照乙方提供的交房标准及进度支付相应的房款，并配合乙方开展相应的验收工作。6.2本合同的附件包括但不限于（相关附属文件），作为本合同有效组成部分。6.3双方应按照国家有关法律法规、政策及市场监管部门的规定履行各自义务，并共同维护合同的法律效力。第七条争议解决7.1如双方对本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签