共同出资购买楼房合同合集3篇

共同出资购买楼房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号：******乙方：*****身份证号：******丙方：*****身份证号：******鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过公平、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于*共同出资购买位于*层的法院拍卖楼房三层，该合伙房屋合同总面积为*平方米，总价款***元。其次条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自供应的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方*%，乙方*%丙方*%。三方按各自的产权份额比例担当该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的全部手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可临时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方打算对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项准时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的全部拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的全部手续，商定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之全部权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的*%和*%的权属。第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可托付甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例担当。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必需由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额安排，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采纳其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列状况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：合伙房屋的转让；合伙房屋的经营事项；合伙房屋的抵押、担保事项；其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条商定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成全都意见而影响该房屋经营时，双方可按下列商定执行：******双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记，各自独立经营；双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权。第六条房屋全部物权出卖及优先购买权如甲、乙、丙三方共同打算出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或担当。本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方打算出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公正的价格购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以乐观协作。第七条本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商全都，可以变更或解除本协议。第八条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。第九条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第十条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方：*****乙方：*****丙方：*****时间：******共同出资购买楼房合同(第二篇)共同出资购买楼房合同摘要：本合同由以下各方于（日期）签署，（姓名/公司名称）作为共同出资购买楼房合同的当事人之一。本合同涉及共同出资购买一处楼房，旨在明确各方的权利和义务。各方应认真阅读本合同内容，并遵守合同条款。合同内容：第一条：合同目的本合同的目的是明确各方在共同出资购买楼房过程中的权利和义务，保障各方的合法权益。第二条：合同主体1.出资方（姓名/公司名称）：地址：2.购房方（姓名/公司名称）：地址：第三条：出资方式各方应按照约定的金额，共同出资购买楼房。出资款项应在（日期）前支付到指定账户，并保留相应的证据。第四条：购房权益1.各方按照出资比例享有购房权益，享有相应的房产权利。2.购房方有权根据约定的出资比例，在楼房中居住或进行商业活动。第五条：楼房管理1.各方应共同承担楼房的管理和维护费用，共同保持楼房的良好状态。2.各方应按照约定的比例分担楼房管理费用。第六条：风险分担1.各方共同承担购房过程中的风险，包括但不限于楼房质量问题、法律问题等。2.若因其中一方的过失导致损失，应由该方承担相应的责任。第七条：合同解除1.若各方达成一致，可协商解除本合同，解除方式另行约定。2.一方违反本合同约定，造成不可挽回的损失，另一方有权要求违约方承担责任并追究法律责任。第八条：法律适用本合同的解释、变更、补充及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应协商解决；协商不成的可向相关法院提起诉讼。第九条：其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在各方共同履行完毕后终止。2.本合同一式两份，各方均持一份，具有同等法律效力。各方签章：（出资方签字/盖章）（购房方签字/盖章）日期：(第二篇)要求：1.标题：“共同出资购买楼房合同”字样居中放置，可使用加粗和大字体突出。2.各条款使用序号或段落编号，要求内容简洁、明确。3.合同正文采用宋体或楷体字体，字号一般为小四或五号。4.每个条款之间、各方签章之间应空一行，使排版清晰易读。5.合同正文对齐方式统一，整体排版整齐。共同出资购买楼房合同(第三篇)合同编号：[编号]共同出资购买楼房合同甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方均为自愿合作，根据平等的原则，就双方共同出资购买楼房事宜达成如下合同：1.合作内容甲、乙双方共同出资购买位于[楼房地址]的楼房，并共同享有该楼房产权。2.资金出资2.1甲、乙双方共同出资金额为[出资金额]，各方出资比例为[甲方出资比例]：[乙方出资比例]。2.2出资金额应在本合同签订之日起[出资期限]内向指定账户转账完成。3.楼房产权归属3.1楼房产权归属于甲、乙双方共同所有，产权按照各方出资比例进行分配。3.2甲、乙双方共同享有楼房收益及负担楼房相关费用。3.3甲、乙双方一致同意，在分配楼房产权期间，不得将楼房或其产权进行转让、出售等行为。4.使用和管理4.1使用权甲、乙双方共同享有楼房的使用权，使用顺序、使用时间及用途由双方自行协商确定。4.2管理权甲、乙双方共同就楼房的管理事宜协商一致，并制定相应的管理规章制度。5.分配收益和费用5.1收益分配楼房的租金收益、出售收益等由甲、乙双方按照各自出资比例进行分配。收益分配应每[分配周期]进行一次，同时提供相应财务报告。5.2费用分担楼房的维修费、管理费、税费等由甲、乙双方按照各自出资比例进行分担。费用分担应在收到费用通知后[付款期限]内进行支付。6.违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.争议解决甲、乙双方如在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的仲