《工程项目招投标与合同管理》费用控制条款课件

1《工程工程招投标与合同管理》

EngineeringProjectBiddingAndContractManagement课程类型：专业课程授课专业：工程造价授课教师：教研室：工程造价

承包人供给材料设备质量条款承包人负责采购材料设备按专用条款约定、设计和有关标准要求采购提供产品合格证明对材料设备质量负责通知工程师清点入库假设不符合要求运出现场重新采购费用和工期延误，承包人自己承担使用前按工程师要求进行检验或试验知识回忆1.施工过程中，承包人负责采购的材料设备，使用前需进行检验或试验，由〔〕。A.发包人负责检验，费用由发包人负责B.发包人负责检验，费用由承包人负责C.承包人负责检验，费用由发包人负责D.承包人负责检验，费用由承包人负责知识回忆2.某根底工程隐蔽前已经工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对根底重新检验发现局部部位存在施工质量问题，那么对重新检验的费用和工期的处理表述正确的选项是〔〕。A.费用由工程师承担，工期由承包方承担B.费用和工期均由承包方承担C.费用由承包方承担，工期由承发包双方协商D.费用由承包方承担，工期由发包方承担

知识回忆

重新检验质量条款工程师对已经隐蔽的工程可提出重新检验要求承包人进行剥离或开孔验收后承担发生的全部费用,工期不予顺延承包人合格否重新覆盖或修复发包人追加合同价款,赔偿损失,顺延工期否是知识回忆？5.3费用控制条款建筑产品生产消耗支付条款是施工合同中的核心条款人工材料机械数量价格学习目标知识目标：掌握《建设工程施工合同文本》的费用条款技能目标：能够根据签订的实际工程施工合同费用条款,计算工程款的支付。5.3费用控制条款

某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3。经协商甲项单价为180元/m3，乙项单价为160元/m3。施工合同规定：

1.开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款；

2.预付款在最后两个月平均扣除；

3.当子项工程实际工程量超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9；

4.监理工程师每月签发付款最低金额为25万元；

5.业主自第1个月起，从承包商工程款中按5%比例扣留保修金。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。m3问题：(1)预付款是多少?

(2)每月工程量价款是多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?案例引入1234甲项500800900600乙项700900800700

§5.3.1工程预付款经济条款双方在专用条款约定预付款的时间和数额

预付时间不迟于开工前7天承包人在预付时间7天后发出要求预付通知

发包人仍不预付承包人在发出通知后7天停止施工发包人支付利息并承担违约责任预付的数额开工后按约定的时间和比例逐次扣回明确违约责任等问题预付额度预付时间扣回方式扣回时间发包人不按约定预付5.3费用控制条款

某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3。经协商甲项单价为180元/m3，乙项单价为160元/m3。施工合同规定：

1.开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款；

2.预付款在最后两个月平均扣除；

3.当子项工程实际工程量超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9；

4.监理工程师每月签发付款最低金额为25万元；

5.业主自第1个月起，从承包商工程款中按5%比例扣留保修金。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。m3问题：(1)预付款是多少?

(2)每月工程量价款是多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?案例分析1234甲项500800900600乙项700900800700

§5.3.2合同价款及调整经济条款依据中标通知书的中标价格承包人工程师调整原因、金额等工程师的决定确认调整金额作为追加合同价款与工程款同期支付视为同意要求修改不同意形成争议确认14天内书面形式通知合同价款实行招标的非招标工程依据工程预算书在协议书中约定合同价款确实定方式双方在专用条款中约定一种定价方式可调价格合同本钱加酬金合同约定合同价款调整方法通用条款中列出4条固定价格合同5.3费用控制条款1234甲项500800900600乙项700900800700

某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3。经协商甲项单价为180元/m3，乙项单价为160元/m3。施工合同规定：

1.开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款；

2.预付款在最后两个月平均扣除；

3.当子项工程实际工程量超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9；

4.监理工程师每月签发付款最低金额为25万元；

5.业主自第1个月起，从承包商工程款中按5%比例扣留保修金。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。m3问题：(1)预付款是多少?

(2)每月工程量价款是多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?案例分析

§5.3.3

工程量确实认经济条款承包人向工程师提交已完工程量报告7天内工程师按设计图纸核实通知承包人参加计量未按时通知承包人计量结果无效计量结果有效不参加作为支付价款依据承包人报告中的工程量视为确认假设工程师未计量对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量工程师不予计量计量前24小时5.3费用控制条款做一做，试一试某工程根底底板的设计厚度为1米，该工程承包商根据以往施工经验，认为设计有问题，未报监理工程师即按1.2米施工。多完成的工程量在计量时，监理工程师〔〕。A.不予计量B.计量一半C.予以计量D.由业主与施工单位协商处理1234甲项500800900600乙项700900800700

某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3。经协商甲项单价为180元/m3，乙项单价为160元/m3。施工合同规定：

1.开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款；

2.预付款在最后两个月平均扣除；

3.当子项工程实际工程量超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9；

4.监理工程师每月签发付款最低金额为25万元；

5.业主自第1个月起，从承包商工程款中按5%比例扣留保修金。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。m3问题：(1)预付款是多少?

(2)每月工程量价款是多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?案例分析

§5.3.4工程进度款的支付经济条款已完工程双方计量后发包人支付工程款承包人未按时支付承包人发出要求付款的通知发包人仍不能按要求付款双方可协商签订延期付款协议未达成延期付款协议导致施工无法进行承包人可停止施工发包人承担违约责任假设14天内5.3费用控制条款

某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3。经协商甲项单价为180元/m3，乙项单价为160元/m3。施工合同规定：

1.开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款；

2.业主自第1个月起，从承包商的工程款中按5%比例扣留保修金；

3.当子项工程实际工程量超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9；

4.监理工程师每月签发付款最低金额为25万元；

5.预付款在最后两个月平均扣除。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。m3问题：1.预付款是多少?

2.每月工程量价款是多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?案例1234甲项500800800600乙项700900800600每月工程量价款：纯工程进度款〔按当月实际完成工程量计算〕签证工程款：在每月工程量价款根底上扣保修金，并进行价风格整。签付金额：在签证工程款根底上在扣除发包人应收回的〔如预付款、甲供料、违约金等〕甲方应付工程结算款=总造价-已付款-甲方供料款-预付款-保修金。工程竣工结算所做工作：核对合同价款、隐蔽验收记录、落实设计变更签证、工程量、单价、费用、计算误差。

§5.3.4

竣工结算经济条款竣工验收形成争议双方对结算价款有争议发包人核实提出修改意见确认支付结算价款移交工程