小产权合作建水利设施合同

PAGEPAGE1小产权合作建水利设施合同甲方（土地所有权人）：________乙方（合作方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的小产权土地上建设水利设施事宜，达成如下合作协议：一、合作项目概况1.1项目名称：小产权合作建水利设施项目1.2项目地点：_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村1.3项目内容：在甲方拥有的小产权土地上建设水利设施，包括但不限于水库、渠道、泵站等。1.4项目投资：甲乙双方共同投资，具体投资比例及金额见附件一。二、合作期限2.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并签订书面续约协议。三、合作双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证拥有小产权土地的合法使用权，并无任何权属纠纷。（2）甲方负责办理与本项目相关的土地、环保、规划、建设等行政审批手续。（3）甲方有权对乙方在建设过程中的施工质量、进度、安全等进行监督。（4）甲方应按照投资比例承担合作项目的投资款项。（5）甲方享有合作项目建成后的使用权和收益权。3.2乙方权利和义务：（1）乙方应具备承担本合作项目建设的资质和能力。（2）乙方负责合作项目的施工建设，并确保施工质量、进度、安全等符合国家相关规定。（3）乙方有权对甲方提供的小产权土地进行现场踏勘，了解土地现状。（4）乙方应按照投资比例承担合作项目的投资款项。（5）乙方享有合作项目建成后的使用权和收益权。四、合作项目的管理和收益分配4.1合作项目管理：（1）甲乙双方共同组成项目管理委员会，负责合作项目的日常管理和决策。（2）项目管理委员会由甲乙双方各派_______名代表组成，委员会主席由甲方担任。（3）项目管理委员会定期召开会议，研究解决合作项目中出现的问题，确保项目顺利进行。4.2收益分配：（1）合作项目建成后的收益，按照甲乙双方投资比例进行分配。（2）合作项目收益包括但不限于水费收入、租赁收入、政府补贴等。（3）收益分配的具体方案由甲乙双方另行协商确定。五、违约责任5.1双方应严格履行本合作协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合作协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-小产权合作建水利设施合同目录一、前言二、定义和术语三、合作项目概述四、合作双方的基本情况五、合作内容六、合作期限七、合作双方的权利和义务八、合作项目的管理和收益分配九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年签署：甲方（土地所有权人）：________乙方（合作方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的小产权土地上建设水利设施事宜，达成如下合作协议：二、定义和术语2.1小产权土地：指甲方拥有的、未经国家正式批准的土地。2.2水利设施：包括但不限于水库、渠道、泵站等。三、合作项目概述3.1项目名称：小产权合作建水利设施项目3.2项目地点：_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村3.3项目内容：在甲方拥有的小产权土地上建设水利设施，包括但不限于水库、渠道、泵站等。四、合作双方的基本情况4.1甲方的基本情况：（1）甲方为拥有小产权土地的农民集体组织或个人。（2）甲方拥有小产权土地的合法使用权，并无任何权属纠纷。4.2乙方的基本情况：（1）乙方为具有水利设施建设资质的企业法人。（2）乙方具备承担本合作项目建设的资质和能力。五、合作内容5.1甲方负责提供小产权土地，并无偿提供土地使用权。5.2乙方负责投资建设水利设施，并承担建设过程中的所有费用。5.3乙方享有合作项目建成后的使用权和收益权。六、合作期限6.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2合作期满后，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并签订书面续约协议。七、合作双方的权利和义务7.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证拥有小产权土地的合法使用权，并无任何权属纠纷。（2）甲方负责办理与本项目相关的土地、环保、规划、建设等行政审批手续。（3）甲方有权对乙方在建设过程中的施工质量、进度、安全等进行监督。（4）甲方应按照投资比例承担合作项目的投资款项。7.2乙方权利和义务：（1）乙方应具备承担本合作项目建设的资质和能力。（2）乙方负责合作项目的施工建设，并确保施工质量、进度、安全等符合国家相关规定。（3）乙方有权对甲方提供的小产权土地进行现场踏勘，了解土地现状。（4）乙方应按照投资比例承担合作项目的投资款项。八、合作项目的管理和收益分配8.1合作项目管理：（1）甲乙双方共同组成项目管理委员会，负责合作项目的日常管理和决策。（2）项目管理委员会由甲乙双方各派_______名代表组成，委员会主席由甲方担任。（3）项目管理委员会定期召开会议，研究解决合作项目中出现的问题，确保项目顺利进行。8.2收益分配：（1）合作项目建成后的收益，按照甲乙双方投资比例进行分配。（2）合作项目收益包括但不限于水费收入、租赁收入、政府补贴等。（3）收益分配的具体方案由甲乙双方另行协商确定。九、违约责任9.1双方应严格履行本合作协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十、争议解决10.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合作协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。十二、附件附件一：投资比例及金额附件二：项目管理委员会成员名单附件三：收益分配方案甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件一：投资比例及金额2.附件二：项目管理委员会成员名单3.附件三：收益分配方案违约行为罗列及认定：1.甲方未能提供合法使用权的小产权土地或存在权属纠纷。2.乙方未能按照约定承担投资款项。3.乙方未能按照约定完成水利设施的建设，包括施工质量、进度、安全等方面不符合国家相关规定。4.任何一方未经另一方同意，擅自变更合作内容或解除合同。5.任何一方泄露对方的商业秘密或未经授权使用对方的商标、专利等知识产权。法律名词及解释：1.小产权土地：指未经国家正式批准的土地，通常由农民集体组织或个人拥有。2.水利设施：包括水库、渠道、泵站等用于水利工程的设施。3.投资比例：甲乙双方在合作项目中各自承担的投资比例。4.违约责任：指一方未能履行合同约定的义务，需要承担的法律责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商或诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保甲方提供的小产权土地合法使用权，避免权属纠纷。2.乙方应具备相应的资质和能力，确保水利设施的建设质量、进度和安全。3.双方应明确投资比例及金额，并在合同中详细列出。4.建立项目管理委员会，明确委员会成员名单，并制定合理的决策机制。5.双方应共同商定收益分配方案，并在合同中明确。6.注意保护商业秘密和知识产权，避免泄露或侵权行为的发生。解决方法：1.在合同签订前，进行充分的调查和核实，确保甲方提供的小产权土地合法使用权。2.乙方应提供相关的资质证书和能力证明，以确保其具备承担合作项目建设的能力。3.双方应详细列出投资比例及金额，并在合同中进行明确。4.建立项目管理委员会，明确委员会成员名单，并制定合理的决策机制。5.双方应共同商定