国际租房合同电子版

PAGEPAGE1国际租房合同电子版甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有的位于（以下简称“该房产”），双方经友好协商，达成以下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息：（1）甲方名称：（2）甲方地址：（3）甲方联系人：1.2乙方基本信息：（1）乙方名称：（2）乙方地址：（3）乙方联系人：二、租赁物业基本信息2.1该房产位于：2.2该房产的用途为住宅/商业/办公等。2.3该房产的建筑面积为：平方米。2.4该房产的附属设施包括：家具、电器等（详见附件一）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为（币种）：【】元/月，共计【】期。4.2乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（开户行：【】，账户名称：【】，账号：【】）。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日起【】日内，向甲方支付相当于【】个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内无息退还乙方押金。六、房产的使用和维护6.1乙方在租赁期间应合理使用房产及附属设施，并承担日常维修费用。6.2甲方负责房产及附属设施的定期检查和维修，确保房产及附属设施的安全、完好。6.3乙方在使用过程中如发现房产及附属设施存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。七、合同的解除和终止7.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改变房产用途或结构的；（3）违反本合同约定，造成房产及附属设施严重损坏的；（4）乙方利用该房产从事违法活动的。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：【】年【】月【】日附件一：房产附属设施清单1.家具：2.电器：3.其他：2024带目录带附件详细版-国际租房合同电子版目录一、合同双方基本信息二、租赁物业基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房产的使用和维护七、合同的解除和终止八、争议解决九、其他约定附件一：房产附属设施清单附件二：物业平面图附件三：物业交付清单附件四：维修责任说明附件五：合同解除和终止流程附件六：违约责任及赔偿标准附件七：法律适用及司法管辖附件八：联系方式更新表附件九：租赁合同变更申请表正文一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息：（1）甲方名称：（2）甲方地址：（3）甲方联系人：1.2乙方基本信息：（1）乙方名称：（2）乙方地址：（3）乙方联系人：二、租赁物业基本信息2.1该房产位于：2.2该房产的用途为住宅/商业/办公等。2.3该房产的建筑面积为：平方米。2.4该房产的附属设施包括：家具、电器等（详见附件一）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为（币种）：【】元/月，共计【】期。4.2乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（开户行：【】，账户名称：【】，账号：【】）。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日起【】日内，向甲方支付相当于【】个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内无息退还乙方押金。六、房产的使用和维护6.1乙方在租赁期间应合理使用房产及附属设施，并承担日常维修费用。6.2甲方负责房产及附属设施的定期检查和维修，确保房产及附属设施的安全、完好。6.3乙方在使用过程中如发现房产及附属设施存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。七、合同的解除和终止7.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改变房产用途或结构的；（3）违反本合同约定，造成房产及附属设施严重损坏的；（4）乙方利用该房产从事违法活动的。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：【】年【】月【】日附件一至附件九详见合同电子版附件。附件列表：1.附件一：房产附属设施清单2.附件二：物业平面图3.附件三：物业交付清单4.附件四：维修责任说明5.附件五：合同解除和终止流程6.附件六：违约责任及赔偿标准7.附件七：法律适用及司法管辖8.附件八：联系方式更新表9.附件九：租赁合同变更申请表违约行为罗列及认定：1.未按时支付租金：乙方未在合同约定的支付期限内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.擅自改变房产用途或结构：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房产的用途或结构，视为乙方违约。3.违反合同约定，造成房产及附属设施严重损坏：乙方违反合同约定的使用和维护义务，导致房产及附属设施严重损坏，视为乙方违约。4.利用房产从事违法活动：乙方利用该房产从事违法活动，视为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房产并同意将其出租给乙方的一方。2.承租方（乙方）：指向甲方租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同中约定的租赁开始和结束的时间段。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议选择解决的方式和程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付延误：乙方应确保按时支付租金，避免因延误支付而产生滞纳金。2.房产维护责任：乙方在使用房产过程中，应注意合理使用并承担日常维修费用，避免因不当使用导致损坏。3.合同解除和终止：双方应按照合同约定的条件和流程进行合同解除和终止，避免产生纠纷。4.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼，以确保争议的公正解决。解决方法：1.租金支付延误：乙方应提前规划租金支付，确保按时支付租金。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通并协商解决。2.房产维护责任：乙方应合理使用房产并定期进行维护，发现问题及时通知甲方进行维修。同时，乙方可以购买租赁保险，以减轻因意外损坏而产生的经济负担。3.合同解除和终止：双方应按照合同约定的条件和流程进行合同解除和终止，确保双方的权益得到保障。4.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉