零售店铺租赁合同范本

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的零售店铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方出租的零售店铺位于_______（以下简称“租赁物”），具体地址为：_______。1.2租赁物的面积为_______平方米，用于乙方经营_______业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每个租金支付周期的最后一天前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护保养责任。5.3租赁物在租赁期间如发生非乙方原因的损坏，甲方应及时进行维修，确保租赁物的正常使用。六、合同的解除与终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2在租赁期内，如乙方有以下情形之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按约定支付租金，逾期支付租金超过_______天的；（2）擅自改变租赁物的结构和用途，造成严重后果的；（3）违反国家法律法规，导致租赁物被查封、扣押、没收的。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，或违反本合同其他约定的，乙方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-零售店铺租赁合同范本目录一、租赁物二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁物的使用及维修六、合同的解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的零售店铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方出租的零售店铺位于_______（以下简称“租赁物”），具体地址为：_______。1.2租赁物的面积为_______平方米，用于乙方经营_______业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每个租金支付周期的最后一天前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护保养责任。5.3租赁物在租赁期间如发生非乙方原因的损坏，甲方应及时进行维修，确保租赁物的正常使用。六、合同的解除与终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2在租赁期内，如乙方有以下情形之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按约定支付租金，逾期支付租金超过_______天的；（2）擅自改变租赁物的结构和用途，造成严重后果的；（3）违反国家法律法规，导致租赁物被查封、扣押、没收的。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，或违反本合同其他约定的，乙方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.租赁物平面图2.租赁物附属设施清单3.乙方经营业务范围及要求附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物附属设施清单3.乙方经营业务范围及要求法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国国家立法机关颁布的关于合同的法律规定，用于指导和规范合同的签订、履行、变更、解除等行为。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修责任：在合同中明确租赁物的维修责任，包括维修的范围、时间等，以避免双方在维修问题上产生争议。2.租金支付逾期：在合同中明确租金支付的时间、方式，并约定逾期支付租金的违约责任，以保障甲方的权益。3.租赁物使用范围：在合同中明确乙方使用租赁物的范围，避免乙方擅自改变租赁物用途，造成不必要的损失。解决办法：1.租赁物维修责任：在合同中约定租赁物的维修责任，如甲方负责维修的范围、时间等，乙方在使用过程中应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护保养责任。2.租金支付逾期：在合同中约定租金支付的时间、方式，并明确逾期支付租金的违约责任，如乙方逾期支付租金超过一定