标准二手房屋买卖合同范本2篇

标准二手房屋买卖合同范本标准二手房屋买卖合同范本精选2篇（一）合同编号：[合同编号]买卖双方：甲方（卖方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：一、房屋信息1.交易房屋：房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状描述：房屋权属：其他附属设施：2.交易价格：房屋总价：人民币[总价]元（大写：[总价大写]）首付款：人民币[首付款]元（大写：[首付款大写]）乙方贷款金额：人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]）按揭贷款期限：[贷款期限]年按揭贷款利率：[贷款利率]%3.交易条件：交付时间：自卖方收到首付款之日起[交付时间]天内交付交付方式：卖方交付房屋钥匙，甲乙双方确认房屋的交接。二、权益保障1.甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。2.甲方承诺向乙方提供相关房产证、土地证等必要的产权证明文件。3.乙方在签署本合同后，有权对房屋进行验收，发现房屋瑕疵或纠纷时，有权依法要求退还全部款项，并要求甲方承担相应的赔偿责任。三、支付方式1.乙方支付首付款：乙方应在签署本合同后[付款时间]天内支付首付款，并通过银行转账或现金方式支付给甲方。2.乙方按揭贷款：乙方应自付首付款之日起[贷款期限]天内与银行办理按揭贷款手续，并根据约定的期限及利率按时偿还贷款本息。4.其他费用：乙方承担的其他费用包括但不限于：（1）契税、印花税、中介费等税费；（2）办理房屋转移登记所需的费用；（3）房屋的维修、保养等费用。四、违约责任1.如果甲方违反本合同约定拒不履行或无法履行本合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同总价的百分之[违约金比例]。2.如果乙方违反本合同约定拒不履行或无法履行本合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总价的百分之[违约金比例]。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交本合同签订地的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于：（1）房屋产权证明文件复印件；（2）房屋验收记录；（3）房屋有关费用的发票、收据等证明文件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：标准二手房屋买卖合同范本精选2篇（二）购房合同甲方：（买方姓名/单位名称）身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：乙方：（卖方姓名/单位名称）身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下约定：第一条房屋基本情况1.1房屋所在地：（房屋地址）1.2房屋面积：（房屋面积）平方米1.3房屋构造、用途：（房屋构造及用途）第二条价格及支付方式2.1本房屋的总购买价格为：（购房总价）万元，以人民币计。2.2甲方应在签订本合同之日起（支付方式）支付给乙方（首付金额）万元，作为购房定金。2.3甲方应在（约定时间）之前将剩余购房款（购房总价-首付金额）万元支付给乙方。2.4乙方收到甲方支付的购房定金后，应在（约定时间）内向甲方提供房屋交付的日期。第三条房屋交付及验收3.1乙方在房屋交付日前（合同签订日起的交付期限）将房屋交付给甲方。3.2甲方应在房屋交付之日起（交付后的验收期限）内对房屋进行验收，如有质量问题，甲方有权进行维修、更换、或选择退货。3.3甲方在验收期限届满后，如未提出任何异议，视为房屋交付符合要求，乙方可享有房屋交付款的权益。第四条过户手续4.1甲方应自房屋交付之日起（约定的过户期限）内办理房屋的过户手续。4.2过户手续办理完成后，乙方应提供所有房产证、产权证明等有关文件给甲方。第五条违约责任5.1任何一方未按约定履行本合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方违约的，乙方有权要求解除本合同，并在合同解除后（约定的违约赔偿期限）内要求甲方支付违约金。5.3乙方违约的，甲方有权要求解除本合同，并在合同解除后（约定的违约赔偿期限）内要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同发生的争议，双方协商解决；协商不成的，按照约定的仲裁规则在仲裁委员会进行仲裁。6.3仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方协