建筑工程沟通管理代建协议

PAGEPAGE1建筑工程沟通管理代建协议甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑工程沟通管理代建事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程总投资：________________二、代建范围及内容1.代建范围：本工程涉及的沟通管理工作，包括但不限于与政府部门、设计单位、施工单位、监理单位、供应商等各方的沟通协调。2.代建内容：根据甲方的要求，乙方负责组织、协调、监督和管理本工程的沟通工作，确保工程顺利进行。三、代建期限1.本协议代建期限自双方签订之日起至工程竣工验收合格之日止。2.如遇特殊情况，甲乙双方可协商延长代建期限。四、代建费用1.乙方代建费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.代建费用支付方式：本协议签订后，甲方支付乙方代建费用的50%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余代建费用。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）提供本工程的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、合同等；（2）负责办理本工程所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、竣工验收等；（3）对乙方代建工作进行监督、检查，并提出合理建议；（4）按约定支付代建费用。2.乙方权利和义务：（1）按照甲方的要求，负责本工程的沟通管理工作；（2）协调解决工程中出现的问题，确保工程顺利进行；（3）定期向甲方汇报工程沟通管理情况；（4）保守甲方的商业秘密及工程资料；（5）不得将代建工作转委托给第三方。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按照甲方要求履行代建义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-建筑工程沟通管理代建协议目录一、总则二、定义与术语三、工程概况四、代建范围及内容五、代建期限六、代建费用七、双方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、总则本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑工程沟通管理代建事宜，达成如下协议：二、定义与术语1.工程沟通管理：指乙方负责组织、协调、监督和管理本工程的沟通工作，确保工程顺利进行。2.工程竣工验收：指工程完成后，经过相关政府部门或第三方专业机构验收合格。三、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程总投资：________________四、代建范围及内容1.代建范围：本工程涉及的沟通管理工作，包括但不限于与政府部门、设计单位、施工单位、监理单位、供应商等各方的沟通协调。2.代建内容：根据甲方的要求，乙方负责组织、协调、监督和管理本工程的沟通工作，确保工程顺利进行。五、代建期限1.本协议代建期限自双方签订之日起至工程竣工验收合格之日止。2.如遇特殊情况，甲乙双方可协商延长代建期限。六、代建费用1.乙方代建费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.代建费用支付方式：本协议签订后，甲方支付乙方代建费用的50%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余代建费用。七、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）提供本工程的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、合同等；（2）负责办理本工程所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、竣工验收等；（3）对乙方代建工作进行监督、检查，并提出合理建议；（4）按约定支付代建费用。2.乙方权利和义务：（1）按照甲方的要求，负责本工程的沟通管理工作；（2）协调解决工程中出现的问题，确保工程顺利进行；（3）定期向甲方汇报工程沟通管理情况；（4）保守甲方的商业秘密及工程资料；（5）不得将代建工作转委托给第三方。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按照甲方要求履行代建义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、附件附件一：工程相关资料清单附件二：代建费用支付计划附件三：工程沟通管理报告模板甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________签订日期：________________附件列表：1.附件一：工程相关资料清单2.附件二：代建费用支付计划3.附件三：工程沟通管理报告模板法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国法律中规定合同的基本原则和合同当事人权利义务的法律。2.违约责任：当一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的法律程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程进度延误：在工程沟通管理过程中，可能会遇到工程进度延误的问题。解决办法：及时与相关单位沟通，找出问题原因，制定解决方案，并密切跟进执行情况。2.代建费用争议：甲方和乙方可能会对代建费用的支付金额或支付时间产生争议。解决办法：在合同中明确规定代建费用的支付方式和时间，并严格按照合同执行。如有争议，双方应通过友好协商解决，或根据合同约定寻求法律途径解决。3.沟通不畅：在工程沟通管理过程中，可能会出现沟通不畅的问题。解决办法：建立有效的沟通机制，确保信息的及时传递和交流。定期召开沟通会议，明确各方需求和期望，并采取相应的措施解决沟通问题。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.建筑工程项目