房屋购买协议书样本

PAGEPAGE1房屋购买协议书样本本协议书由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的住宅（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋的产权证号为：________________；1.2该房屋的结构为：________________；1.3该房屋的用途为：________________；1.4该房屋的土地使用权性质为：________________；1.5该房屋的共有情况为：________________。二、房屋价格及支付方式2.1该房屋的成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；2.2乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）签订本协议时，支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余的人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。三、房屋交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起______日内将该房屋交付给乙方；3.2甲方应在房屋交付之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续；3.3房屋过户所产生的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。四、甲方保证4.1甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷；4.2甲方保证在房屋交付前已结清水电、物业等费用；4.3甲方保证在房屋过户过程中提供必要的协助。五、乙方保证5.1乙方保证按照本协议约定的支付方式及时足额支付房屋价款；5.2乙方保证在房屋交付后合理使用并妥善保管该房屋。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或延迟履行的，应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的______%；6.2甲方未按照约定交付房屋或协助办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；6.3乙方未按照约定支付房屋价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-房屋购买协议书样本目录一、房屋基本情况二、房屋价格及支付方式三、房屋交付及过户四、甲方保证五、乙方保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋平面图房屋购买协议书本协议书由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的住宅（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋的产权证号为：________________；1.2该房屋的结构为：________________；1.3该房屋的用途为：________________；1.4该房屋的土地使用权性质为：________________；1.5该房屋的共有情况为：________________。二、房屋价格及支付方式2.1该房屋的成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；2.2乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）签订本协议时，支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余的人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。三、房屋交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起______日内将该房屋交付给乙方；3.2甲方应在房屋交付之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续；3.3房屋过户所产生的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。四、甲方保证4.1甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷；4.2甲方保证在房屋交付前已结清水电、物业等费用；4.3甲方保证在房屋过户过程中提供必要的协助。五、乙方保证5.1乙方保证按照本协议约定的支付方式及时足额支付房屋价款；5.2乙方保证在房屋交付后合理使用并妥善保管该房屋。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或延迟履行的，应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的______%；6.2甲方未按照约定交付房屋或协助办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；6.3乙方未按照约定支付房屋价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋平面图附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.抵押：将房屋作为债务的担保物，向债权人提供担保。3.查封：法院依法对房屋进行封存，限制其交易和转让。4.租赁：甲方将房屋出租给他人，乙方购买房屋后需遵守租赁合同。5.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.产权纠纷：确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.房屋质量：购买前进行全面检查，确保房屋质量符合要求。3.支付方式：明确支付方式和时间，避免支付纠纷。4.过户手续：了解并办理房屋过户手续，确保交易合法有效。5.违约责任：明确违约责任和解决方式，以防止一方违约。解决办法：1.购买前进行产权调查，确认房屋产权清晰。2.