二手房买卖交易合同范本2篇

二手房买卖交易合同范本二手房买卖交易合同范本精选2篇（一）二手房买卖交易合同范本合同编号：（编号）甲方：（卖方姓名/单位名称）住所：（卖方住所/单位地址）联系电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名/单位名称）住所：（买方住所/单位地址）联系电话：（买方联系电话）鉴于甲方是（房屋所有权人/代理人），具备出售该房屋的权利。乙方自愿购买该房屋，甲方同意出售该房屋，经协商，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.房产名称：（房产名称）2.房产地址：（房产地址）3.房产面积：（房产面积）4.房产用途：（住宅/商业用途/其他）5.房产权属：（产权人/产权单位）二、房屋交易价格及支付方式1.乙方向甲方支付房屋总价（人民币大写）：（房屋总价）2.乙方支付方式：（一次性付款/分期付款/其他约定）。-如分期付款，付款计划如下：第一期付款：（金额/日期）第二期付款：（金额/日期）第三期付款：（金额/日期）...-如其他约定，请在此说明具体约定。三、过户手续及税费承担1.房屋过户手续由（甲方/乙方）负责办理，并支付相应的过户税费。2.过户税费由（甲方/乙方）承担。四、交付日期及交付标准1.房屋交付日期为本合同签订后（约定天数）内的（日期/工作日）。2.房屋交付标准如下：（具体交付标准，请注明）五、违约责任1.若甲方违约未按时办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的（比例）。2.若乙方违约不支付房屋总价或分期付款款项，则甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的（比例）。六、其他约定（可以在此列明双方对其他事项的约定，如装修、维修责任、保险等）七、合同生效及争议解决1.本合同一式（份），甲乙双方各持（份），具有同等的法律效力。2.本合同的变更、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。3.本合同若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交具有管辖权的人民法院解决。甲方：（签名或盖章）乙方：（签名或盖章）日期：年月日二手房买卖交易合同范本精选2篇（二）二手房买卖合同书甲方（卖方）：________（姓名）、________（身份证号码）、________（联系电话）乙方（买方）：________（姓名）、________（身份证号码）、________（联系电话）鉴于甲方是合法拥有房屋所有权的所有人，且愿意出售该房屋，乙方表示愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋情况1.乙方同意购买位于________（房屋所在地）的房屋，其详细情况见下表：房屋地址：________房屋面积：________（平方米）房屋结构：________建筑年代：________使用权产生时间：________使用权到期时间：________房屋产权证号：________第二条房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币________（大写）。2.乙方需在______年______月______日之前，以如下方式支付房款：（1）首付款：人民币________元，应在签订合同之日起______日内支付至甲方指定的账户；（2）贷款款项：人民币________元，由乙方自行办理贷款，并于______日内通过转账方式支付至甲方指定的账户；（3）尾款：人民币________元，于房屋交付时一次性支付至甲方指定的账户。第三条过户手续1.甲方应负责办理房屋过户的相关手续，并将房屋产权证书及其他相关文件交由乙方。2.乙方需向甲方提供真实有效的购房所需材料，协助甲方办理房屋过户手续。第四条交房时间及交付标准1.房屋的交房时间为本合同签订之日起________天内，具体时间由双方协商确定。2.房屋的交付标准为：____________（注明房屋及配套设施的交付标准，如装修、家具等）。第五条房屋状况保证1.甲方保证所售房屋的产权归甲方所有，且不存在其他异议；2.甲方对所售房屋的主体结构、承重墙体、屋面、管道、电气设备等进行保修，保修期为______年；3.若房屋存在质量问题，乙方享有以下权利：（1）以书面形式通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后______日内进行维修；（2）如甲方未及时维修或维修不彻底，乙方有权自行委托第三方进行维修，并将费用从尾款中扣除。第六条违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的违约金；2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；3.一方违约向对方支付的违约金不得低于违约金额的10%。第七条争议解决1.本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律法规；2.双方如产生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力；