抵押贷款购买农业权合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（贷款方）：_______乙方（借款方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供抵押贷款用于购买农业权一事，达成如下合同：第一条抵押贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供总额为人民币_______元（大写：_______元整）的贷款。1.2乙方承诺将贷款用于购买农业权，并将所购买的农业权作为本合同的抵押物。第二条抵押物的描述2.1抵押物为乙方所购买的农业权，具体描述如下：（1）农业权名称：_______；（2）农业权所在地：_______；（3）农业权面积：_______；（4）其他相关事项：_______。2.2乙方应向甲方提供农业权的权属证明文件，并保证该抵押物的权属清晰、无争议。第三条贷款期限及还款方式3.1贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。3.2乙方应按照以下还款方式进行还款：（1）按月还款，每月还款日为贷款发放日的对应日；（2）每月还款金额为人民币_______元（大写：_______元整）；（3）乙方应在贷款到期日前一次性还清贷款本息。第四条贷款利率及费用4.1贷款利率为年利率_______%，按贷款发放日的中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2乙方应承担以下费用：（1）贷款手续费：人民币_______元（大写：_______元整）；（2）抵押物评估费：人民币_______元（大写：_______元整）；（3）其他相关费用：_______。第五条抵押物的登记与保险5.1乙方应在贷款发放后_______日内，将抵押物抵押登记手续办理完毕，并将抵押登记证明文件交付甲方。5.2乙方应在贷款发放后_______日内，为抵押物办理保险手续，并将保险单交付甲方。第六条违约责任6.1乙方如未按照本合同的约定偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期还款的违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×万分之_______；（2）根据抵押物的权属证明文件，行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（3）追究乙方的法律责任。6.2甲方如未按照本合同的约定发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应发放贷款金额×逾期天数×万分之_______。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还之日止。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款方）：_______乙方（借款方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（贷款方）：_______乙方（借款方）：_______目录一、合同双方基本信息二、抵押贷款金额及用途三、抵押物的描述四、贷款期限及还款方式五、贷款利率及费用六、抵押物的登记与保险七、违约责任八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息1.1甲方为依法设立并经营贷款业务的金融机构，具体信息如下：（1）名称：_______；（2）住所：_______；（3）法定代表人：_______；（4）统一社会信用代码：_______。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具体信息如下：（1）姓名：_______；（2）身份证号码：_______；（3）住所：_______；（4）联系方式：_______。二、抵押贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方提供总额为人民币_______元（大写：_______元整）的贷款。2.2乙方承诺将贷款用于购买农业权，并将所购买的农业权作为本合同的抵押物。三、抵押物的描述3.1抵押物为乙方所购买的农业权，具体描述如下：（1）农业权名称：_______；（2）农业权所在地：_______；（3）农业权面积：_______；（4）其他相关事项：_______。3.2乙方应向甲方提供农业权的权属证明文件，并保证该抵押物的权属清晰、无争议。四、贷款期限及还款方式4.1贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。4.2乙方应按照以下还款方式进行还款：（1）按月还款，每月还款日为贷款发放日的对应日；（2）每月还款金额为人民币_______元（大写：_______元整）；（3）乙方应在贷款到期日前一次性还清贷款本息。五、贷款利率及费用5.1贷款利率为年利率_______%，按贷款发放日的中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2乙方应承担以下费用：（1）贷款手续费：人民币_______元（大写：_______元整）；（2）抵押物评估费：人民币_______元（大写：_______元整）；（3）其他相关费用：_______。六、抵押物的登记与保险6.1乙方应在贷款发放后_______日内，将抵押物抵押登记手续办理完毕，并将抵押登记证明文件交付甲方。6.2乙方应在贷款发放后_______日内，为抵押物办理保险手续，并将保险单交付甲方。七、违约责任7.1乙方如未按照本合同的约定偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期还款的违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×万分之_______；（2）根据抵押物的权属证明文件，行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（3）追究乙方的法律责任。7.2甲方如未按照本合同的约定发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应发放贷款金额×逾期天数×万分之_______。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还之日止。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、附件9.1乙方提供的农业权权属证明文件；9.2抵押物评估报告；9.3抵押物保险单；9.4其他相关文件。甲方（贷款方）：_______乙方（借款方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.乙方提供的农业权权属证明文件2.抵押物评估报告3.抵押物保险单4.其他相关文件（如补充协议等）法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人将自己的财产（抵押物）作为担保，向贷款人申请的贷款。2.农业权：指土地使用权、土地承包经营权、林地使用权、草地使用权等与农业相关的权利。3.抵押权：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。4.权属证明文件：指证明抵押物所有权的文件，如土地使用权证、土地承包经营权证等。5.逾期还款：指借款人未按约定时间偿还贷款本息。6.违约金：指因违约行为而向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.抵押物权属不清：在签订合同前，甲方应核实抵押物的权属证明文件，确保抵押物权属清晰、无争议。2.抵押物评估价值偏低：在签订合同前，双方应对抵押物进行评估，确保评估价值合理。如评估价值偏低，可重新评估或要求乙方提供其他担保措施。3.逾期还款：甲方应建立完善的贷后管理制度，及时发现并处理逾期还款问题。对于恶意逾期的乙方，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。4.保险事故：乙方应在贷款发放后及时为抵押物办理保险手续，并将保险单交付甲方。如发生保险事故，甲方应及时协助乙方处理