房屋安全管理技术服务信息系统

T/QGCMLXXXX—2023

房屋安全管理技术服务信息系统

1范围

本文件规定了房屋安全管理技术服务信息系统的术语和定义、系统架构、配制设备要求、功能要求、

安全要求、系统测试与维护。

本文件适用于房屋安全管理技术服务信息系统使用与维护。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T22239信息安全技术信息系统安全等级保护基本要求

GB/T25068.2信息技术安全技术网络安全第2部分：网络安全设计和实现指南

GB/T36073数据管理能力成熟度评估模型

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

房屋安全管理技术服务信息系统buildingsafetymanagementtechnicalserviceinformation

system

通过该系统的管理、监控实现各种产权房屋改变用途及拆改结构(增加荷载)行政审核业务管理、危

险房屋管理、房屋鉴定业务管理、房屋安全事故管理及档案管理的信息现代化。各房产行政管理单位(操

作层)还可通过房屋安全管理信息系统按权限实现对上述档案系统异地查询、统计与分析及相关业务的

数据上报。

4配制设备要求

配制设备要求如下：

——CPU：P42.8G以上；

——内存：256MB以上；

——硬盘：80G以上；

——系统：windows98以上。

5功能要求

5.1注册

通过超级管理员账户新建用户，输入行政区划、角色、用户名、密码、手机、邮箱等信息，注册新

用户。

5.2角色

通过角色管理，不同角色可自定义不同的增、删、改、查权限。输入角色名称，可创建新角色。

1

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5.3登录

用户输入用户名、密码、验证码，登录到系统。

5.4首页布局

用于所有房屋分布与信息基于电子地图进行一张图展示管理，四类房屋通过不同图标表示，图例位

于右下角，单机图标可展示当前房屋地址。

5.5房屋安全巡（排）查

5.5.1房屋安全巡查统计图

用于统计分析当前所有房屋安全巡查情况，包含巡查类型统计、房屋产别统计、房屋安全状况统计、

巡查数量统计，可循环展示现场照片。

5.5.2老旧房屋巡（排）查功能

展示所有老旧巡查记录，可通过巡查类型、行政区划、房屋产别、是否上报、是否超期使用、开始

日期-结束日期、街道名称、社区名称、房屋名称等字段进行筛选或查询，支持以表格形式导出当前所

有巡查记录。主要功能包括：

——老旧房屋新增；

——老旧房屋信息查看、删除、导出；

——老旧房屋信息修改；

——老旧房屋重绑危房。

5.5.3优保房屋巡（排）查功能

展示所有优保巡查记录，可通过行政区划、是否特别关注、开始日期-结束日期、巡查人姓名、建

筑原名称等字段进行筛选或查询，支持以表格形式导出当前所有巡查记录。主要功能包括：

——优保房屋新增；

——优保房屋信息查看、删除、导出；

——优保房屋信息修改；

——优保房屋重绑危房。

5.6房屋安全投诉处理

5.6.1房屋安全投诉处理统计图

用于统计分析当前投诉工单的类型及数量。

5.6.2投诉工单处理功能

展示所有投诉工单记录，可通过行政区划、工单状态、开始日期-结束日期、投诉人姓名、所在地

址等字段进行筛选或查询，支持以表格形式导出当前所有投诉工单记录。主要功能包括：

——投诉工单新增；

——投诉工单查看、删除、导出；

——投诉工单修改；

——投诉工单状态跟踪。

5.7在册危房管理

5.7.1在册危房统计图

用于统计分析当前在册危房的类型及数量。

5.7.2在册危房管理功能

展示所有在册危房记录，可通过行政区划、房屋状态、鉴定等级、房屋坐落等字段进行筛选或查询，

支持以表格形式导出当前所有在册危房记录。主要功能包括：

2

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——在册危房新增；

——在册危房查看、删除；

——在册危房修改。

6安全要求

——信息系统安全应符合GB/T22239规定；

——网络安全应符合GB/T25068.2规定；

——数据安全应符合GB/T36073规定。

7系统测试与维护

7.1系统测试

7.1.1安全可靠

通讯是否采用加密，进行暴力破解极限测试:系统登录访问需要进行授权认证。发生通讯故障时，

数据能够顺利保存，不丢失；网络恢复时，自动恢复，经传数据。

7.1.2采集频率

在数据采集高度密集条件下，检测是否对变化的数据在毫秒级时间内进行响应。

7.1.3采集点数

采用真实生产环境中检测，采集点数达到或者接近30万时，系统是否运行稳定且正常。

7.1.4同步/异步

进行同步/异步单元测试，检测数据准确性。

7.1.5数据分析

支持自定义查询条件、数据对比分析、数据分析图表、数据自定义分析等。

7.2系统维护

7.2.1用户管理

增加、修改、删除使用软件的用户。只有增加到用户表中的用户，才能够进入系统，进行相应的操

作，否则，系统拒绝进入系统，这样可以有效地防止非法的用户进入系统，破坏或盗取数据。

7.2.2权限管理

对增加到用户表的用户赋予一定的权限，使用户能够进行权限内的相应操作。防止用户修改或察看

不应该知道的数据和信息，增加系统的安全性，保证数据的准确性。

7.2.3数据备份

备份数据库，保证数据的安全性。用户应当定期进行备份。备份的数据，应当刻录到光盘中，利于

数据的保存。

7.2.4数据恢复

当数据由于意外等因数发生错误时，用户通过备份的数据进行恢复，保证系统的正常运行。

3

ICS35.240.01

CCSL67

团体标准

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房屋安全管理技术服务信息系统

Buildingsafetymanagementtechnicalserviceinformationsystem

（征求意见稿）

在提交反馈意见时，请将您知道的相关专利连同支持性文件一并附上。

全国城市工业品贸易中心联合会发布

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房屋安全管理技术服务信息系统

1范围

本文件规定了房屋安全管理技术服务信息系统的术语和定义、系统架构、配制设备要求、功能要求、

安全要求、系统测试与维护。

本文件适用于房屋安全管理技术服务信息系统使用与维护。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T22239信息安全技术信息系统安全等级保护基本要求

GB/T25068.2信息技术安全技术网络安全第2部分：网络安全设计和实现指南

GB/T36073数据管理能力成熟度评估模型

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

房屋安全管理技术服务信息系统buildingsafetymanagementtechnicalserviceinformation

system

通过该系统的管理、监控实现各种产权房屋改变用途及拆改结构(增加荷载)行政审核业务管理、危

险房屋管理、房屋鉴定业务管理、房屋安全事故管理及档案管理的信息现代化。各房产行政管理单位(操

作层)还可通过房屋安全管理信息系统按权限实现对上述档案系统异地查询、统计与分析及相关业务的

数据上报。

4配制设备要求

配制设备要求如下：

——CPU：P42.8G以上；

——内存：256MB以上；

——硬盘：80G以上；

——系统：windows98以上。

5功能要求

5.1注册

通过超级管理员账户新建用户，输入行政区划、角色、用户名、密码、手机、邮箱等信息，注册新

用户。

5.2角色

通过角色管理，不同角色可自定义不同的增、删、改、查权限。输入角色名称，可创建新角色。

1

T/QGCMLXXXX—2023

5.3登录

用户输入用户名、密码、验证码，登录到系统。

5.4首页布局

用于所有房屋分布与信息基于电子地图进行一张图展示管理，四类房屋通过不同图标表示，图例位

于右下角，单机图标可展示当前房屋地址。

5.5房屋安全巡（排）查

5.5.1房屋安全巡查统计图

用于统计分析当前所有房屋安全巡查情况，包含巡查类型统计、房屋产别统计、房屋安全状况统计、

巡查数量统计，可循环展示现场照片。

5.5.2老旧房屋巡（排）查功能

展示所有老旧巡查记录，可通过巡查类型、行政区划、房屋产别、是否上报、是否超期使用、开始

日期-结束日期、街道名称、社区名称、房屋名称等字段进行筛选或查询，支持以表格形式导出当前所

有巡查记录。主要功能包括：

——老旧房屋新增；

——老旧房屋信息查看、删除、导出；

——老旧房屋信息修改；

——老旧房屋重绑危房。

5.5.3优保房屋巡（排）查功能

展示所有优保巡查记录，可通过行政区划、是否特别关注、开始日期-结束日期、巡查人姓名、建

筑原名称等字段进行筛选或查询，支持以表格形式导出当前所有巡查记录。主要功能包括：

——优保房屋新增；

——优保房屋信息查看、删除、导出；

——优保房屋信息修改；

——优保房屋重绑危房。

5.6房屋安全投诉处理

5.6.1房屋安全投诉处理统计图

用于统计分析当前投诉工单的类型及数量。

5.6.2投诉工单处理功能

展示所有投诉工单记录，可通过行政区划、工单状态、开始日期-结束日期、投诉人姓名、所在地

址等字段进行筛选或查询，支持以表格形式导出当前所有投诉工单记录。主要功能包括：

——投诉工单新增；

——投诉工单查看、删除、导出；

——投诉工单修改；

——投诉工单状态跟踪。

5.7在册危房管理

5.7.1在册危房统计图

用于统计分析当前在册危房的类型及数量。

5.7.2在册危房管理功能

展示所有在册危房记录，可通过行政区划、房屋状态、鉴定等级、房屋坐落等字段进行筛选或查询，

支持以表格形式导出当前所有在册危房记录。主要功能包括：

2

T/QGCMLXXXX—2023

——在册危房新增；

——在册危房查看、删除；

——在册危房修改。

6安全要求

——信息系统安全应符合GB/T22239规定；

——网络安全应符合GB/T25068.2规定；

——数据安全应符合GB/T36073规定。

7系统测试与维护

7.1系统测试

7.1.1安全可靠

通讯是否采用加密，进行暴力破解极限测试:系统登录访问需要进行授权