买方购房合同的物业管理要求_第1页
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文档简介

买方购房合同的物业管理要求本合同由以下买方（以下简称“买方”）和以下卖方（以下简称“卖方”）共同订立。一、物业管理服务范围1.买方购房后，物业管理服务由卖方提供，包括但不限于对所购房产及其周边环境的维护、保洁、修缮、绿化、设施设备的维护等。2.物业管理服务的具体内容包括但不限于：公共区域及设施设备的日常清洁、维护和修缮；楼梯、电梯、大堂、走廊等公共设施进行安全检查、维修和保养；做好小区内环境的卫生清理和垃圾收运处理；对绿化、种植物的管理和养护；维修楼宇外观和墙体的保养；小区安全管理和门禁管理等。3.物业管理服务的时间安排由卖方根据小区实际情况，在合理范围内提前通知买方。二、物业管理服务的质量要求1.卖方应确保所提供的物业管理服务符合相关法律法规和行业标准，保持房产及其周边环境的良好状态。2.卖方应委派专业的物业管理团队，提供高质量的服务，保证买方的权益和舒适居住环境。三、物业管理费用1.买方应按照约定周期向卖方支付物业管理费用。双方共同商定的物业管理费用包括但不限于维修基金、环境卫生费、绿化费等。2.买方应按时支付物业管理费用，逾期支付的，应按约定支付违约金。四、物业管理的权益和义务1.买方享有有序的、安全的、清洁的居住环境，并享有公共设施和场所的使用权益。2.买方有权提出对物业管理服务的投诉和建议，卖方应及时处理，并给予回复。3.卖方应提供物业管理规章制度，买方在合法范围内遵守并配合履行。五、合同解除与违约责任1.如一方严重违反本合同，导致对方无法正常履行其义务的，对方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.因不可抗力等特殊情况，导致本合同无法继续履行的，任何一方不承担违约责任，但应协商解决。六、争议解决方式本合同的履行、解释和争议解决等其他事项均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。七、补充条款1.本合同经双方签字盖章后生效，并作为双方间权益的有效证据。2.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。3.未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议。4.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。买方签字：

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