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文档简介

买方与开发商的权益保护协议书甲方：买方（以下简称“买方”）联系地址：联系电话：身份证号码：乙方：开发商（以下简称“开发商”）联系地址：联系电话：营业执照号码：鉴于：1.买方有意购买开发商所开发的商品房，并向开发商支付相应的购房款；2.开发商同意向买方提供符合协议约定的商品房。因此，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条合同目的买方与开发商本着平等、自愿的原则，依法订立本协议，旨在保护买方与开发商的权益，确保购房交易的顺利完成。第二条房屋信息1.买方选择购买开发商所开发的以下房屋（以下简称“房屋”）：地址：_______________________幢号：_______________________单元号：_____________________房号：_______________________建筑面积：___________________平方米房屋用途：___________________其他特殊说明：________________2.开发商确认上述房屋的真实性，并承诺按照合同约定的时间及质量向买方交付房屋。第三条交付日期1.开发商承诺在签订本协议后的______天（自买方付款之日起计算）内按照本协议的约定完成房屋的交付。2.若因开发商原因导致交付日期延迟，买方有权要求开发商支付按日计算的违约金，违约金标准为购房总价的0.1%。第四条付款方式1.买方同意按照以下方式支付购房款：1)首付款：购房总价的______%（大写：__________________）作为首付款，在签订本协议之日起______天内支付；2)全款支付：余下购房款的______%（大写：__________________）在交付房屋之日前支付。2.买方应在约定的时间内通过指定的银行账户或其他方式向开发商支付购房款，支付完成后应及时向开发商提供支付凭证。第五条退款及违约责任1.若买方因故无法履行本协议，应提前______天书面通知开发商，并支付违约金，违约金金额为首付款的______%。2.若开发商因故无法履行本协议，应提前______天书面通知买方，并按照约定支付违约金，违约金金额为购房总价的______%。第六条附加条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋之时终止。2.买方应遵守国家相关法律法规，按时支付购房款并履行相应义务。3.本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.本协议的有效性、履行与争议解决均适用中华人民共和国现行法律。5.买方与开发商因执行本协议发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的法院诉讼解决。本协议一式两份，买方和开发商各执一份，具有同等法律效力。买方签字：

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