拆迁补偿协议合理安置

PAGEPAGE1拆迁补偿协议合理安置甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋及附属设施，并给予乙方合理补偿安置的相关事宜，达成如下协议：一、拆迁范围1.1乙方房屋位于__________（具体地址），房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方附属设施包括__________（具体设施名称），共计__________平方米。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家及地方拆迁补偿政策，给予乙方房屋及附属设施的拆迁补偿。2.2补偿方式：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3补偿款的支付时间：本协议签订之日起__________个工作日内，甲方将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。三、合理安置3.1甲方为乙方提供安置住房，位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。3.2安置住房的交付时间：本协议签订之日起__________个月内，甲方将安置住房交付乙方使用。3.3甲方负责办理安置住房的产权过户手续，相关费用由甲方承担。四、乙方义务4.1乙方应当在接到甲方拆迁通知后，按照约定的时间搬迁完毕，并将房屋及附属设施交付甲方。4.2乙方保证其提供的房屋产权清晰，无任何纠纷。五、违约责任5.1甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×中国人民银行同期贷款利率×逾期天数。5.2甲方未按照约定交付安置住房的，应向乙方支付逾期交房违约金，计算方式同5.1条款。5.3乙方未按照约定搬迁完毕的，应向甲方支付逾期搬迁违约金，计算方式同5.1条款。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-拆迁补偿协议合理安置目录一、拆迁范围1.1乙方房屋位置及面积1.2乙方附属设施二、拆迁补偿2.1补偿方式及金额2.2补偿款支付时间三、合理安置3.1安置住房位置及面积3.2安置住房交付时间3.3产权过户手续四、乙方义务4.1搬迁时间及交付4.2房屋产权保证五、违约责任5.1甲方逾期付款违约金5.2甲方逾期交房违约金5.3乙方逾期搬迁违约金六、争议解决七、其他约定7.1合同生效及份数7.2补充协议附件一：拆迁补偿款支付凭证附件二：安置住房产权过户手续附件三：搬迁完毕确认书正文甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋及附属设施，并给予乙方合理补偿安置的相关事宜，达成如下协议：一、拆迁范围1.1乙方房屋位于__________（具体地址），房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方附属设施包括__________（具体设施名称），共计__________平方米。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家及地方拆迁补偿政策，给予乙方房屋及附属设施的拆迁补偿。2.2补偿方式：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3补偿款的支付时间：本协议签订之日起__________个工作日内，甲方将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。三、合理安置3.1甲方为乙方提供安置住房，位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。3.2安置住房的交付时间：本协议签订之日起__________个月内，甲方将安置住房交付乙方使用。3.3甲方负责办理安置住房的产权过户手续，相关费用由甲方承担。四、乙方义务4.1乙方应当在接到甲方拆迁通知后，按照约定的时间搬迁完毕，并将房屋及附属设施交付甲方。4.2乙方保证其提供的房屋产权清晰，无任何纠纷。五、违约责任5.1甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×中国人民银行同期贷款利率×逾期天数。5.2甲方未按照约定交付安置住房的，应向乙方支付逾期交房违约金，计算方式同5.1条款。5.3乙方未按照约定搬迁完毕的，应向甲方支付逾期搬迁违约金，计算方式同5.1条款。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：拆迁补偿款支付凭证（具体支付凭证样式）附件二：安置住房产权过户手续（具体产权过户手续样式）附件三：搬迁完毕确认书（具体搬迁完毕确认书样式）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：拆迁补偿款支付凭证2.附件二：安置住房产权过户手续3.附件三：搬迁完毕确认书法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的基本原则和规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产开发、交易、登记等方面的法律制度。3.《中华人民共和国物权法》：规定了物权的基本原则和规则，包括所有权、用益物权和担保物权等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应进行房屋产权调查，确认房屋产权清晰，无任何纠纷。2.补偿款支付问题：甲方应按照约定的时间和金额支付补偿款，乙方应提供准确的银行账户信息。3.安置住房交付问题：甲方应按照约定的时间交付安置住房，并办理产权过户手续。4.搬迁时间延迟：乙方应按照约定的时间搬迁完毕，如遇特殊情况需延迟搬迁，应及时通知甲方，并协商解决。5.合同解除和终止：如双方协商一致，可以解除或终止合同，并签订解除或终止协议。解决办法：1.进行房屋产权调查，确认房屋产权清晰，无任何纠纷。2.甲方应按照约定的时间和金额支付补偿款，乙方应提供准确的银行账户信息。3.甲方应按照约定的时间交付安置住房，并办理产权过户手续。4.乙方应按照约定的时间搬迁完毕，如遇特殊情况需延迟搬迁，应及时通知甲方，并协商解决。5.如双方