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文档简介

买房合同的保证和担保条款合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]经甲方与乙方协商一致，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，订立如下保证和担保条款：第一条保证的范围1.1甲方保证其所售房屋符合国家法律、法规规定的所有相关要求，包括但不限于房屋权属，用地性质，房屋面积，建筑结构等。1.2甲方保证其对房屋的产权不受任何形式的限制、抵押、查封或其他不良影响。1.3甲方保证其提供的所有相关文件和资料真实、完整、合法有效，并承担由此产生的一切法律责任。第二条乙方的权利2.1如甲方未能按照约定向乙方交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的购房款项、支付违约金或者赔偿乙方因此所产生的损失。2.2如甲方违反法律法规规定，导致乙方无法获得购买房屋的合法权益，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿相应的损失。第三条担保的方式3.1为保证本合同的履行，甲方同意提供担保，以确保乙方的合法权益不受损害。3.2担保人为[担保人姓名]，身份证号码为[担保人身份证号码]，地址为[担保人地址]。担保人保证承担相应的法律责任，包括但不限于履行甲方的义务、支付违约金或承担相应的赔偿责任。3.3如甲方未能按照约定向乙方履行义务，乙方有权要求担保人履行担保责任，并有权向担保人要求支付相应的违约金或赔偿金。第四条违约责任4.1如甲方和乙方任何一方未能按照本合同的约定向对方履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。4.2如一方因不可抗力的原因导致不能履行本合同的约定，应及时通知对方，并尽最大努力采取必要措施减少损失，但不承担违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方协商一致可以对本合同进行变更或补充，变更或补充的内容应以书面形式体现，并经双方签字、盖章后生效。6.2若发生不可抗力或其他本合同约定的解除情形，一方有权提出解除请求。若甲方提出解除请求，乙方有权要求甲方支付相应的违约金或赔偿金。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起至乙方领取房产证之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签名：_________________日期：_________________乙方（买方）：签名：_________________日期：___

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