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文档简介

买房合同的房屋担保方式合同书甲方：【购房人姓名】身份证号码：【购房人身份证号码】住址：【购房人住址】乙方：【房屋所有权人姓名】身份证号码：【房屋所有权人身份证号码】住址：【房屋所有权人住址】鉴于甲方拟购买乙方名下的位于【房屋地址】的房产，为保障甲方的权益，甲乙双方经友好协商，达成如下买房合同：第一条：房屋描述1.1甲方拟购买乙方在【房屋地址】的【房屋类型】，面积约为【房屋面积】平方米。1.2房屋产权证号为【产权证号】。第二条：房屋价格和支付方式2.1房屋的总价为【总价】人民币（￥）。2.2甲方应在【日期】前支付【首付款金额】作为首付款，剩余款项应在【日期】前支付给乙方。2.3在支付房屋总价款项之前，甲方有权对房屋进行检查和验收，如发现房屋存在以下问题，甲方有权解除合同：a)严重结构问题，影响居住安全；b)多处重大漏水或渗水，影响居住条件；c)疫病或其他卫生问题，影响居住健康。第三条：房屋担保方式3.1为保障甲方的权益，乙方同意提供房屋担保。房屋担保方式包括但不限于抵押担保、合作担保等，具体担保方式由双方另行协商决定。3.2如乙方提供抵押担保，甲方应配合乙方及相关金融机构办理相关手续，确保抵押担保的顺利办理。第四条：房屋交付及过户手续4.1在买房合同生效后，双方约定【日期】进行房屋交付。4.2房屋过户手续将由双方协商决定，并由双方承担相关费用。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方违约，甲方所支付的首付款不予退还，并承担额外违约金。5.3如乙方违约，乙方应将甲方已支付的房款和相关费用予以全部退还，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条：争议解决6.1本合同的解释与执行应依照中华人民共和国相关法律法规进行。6.2因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方完成交易手续后归档保存。7.2本合同以正本各一份，具有同等法律效力，甲方和乙方各执一份。甲方（签名）：

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