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文档简介

买房合同的交付房屋的证明文件购房合同的交付房屋的证明文件合同编号：[合同编号]甲方：[购房者姓名（以下简称甲方）]乙方：[卖房者姓名（以下简称乙方）]鉴于乙方同意出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称房屋），甲方同意购买该房屋，并双方达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本购房合同。一、交付房屋的证明1.乙方应当在本合同签署之日起[交付房屋的时间]将房屋交付给甲方。2.乙方应当向甲方提供下列交付房屋的证明文件：a.房屋产权证书原件及复印件（加盖乙方有效公章）；b.房屋土地使用证原件及复印件（加盖乙方有效公章）；c.房屋所在小区的物业管理规定、公共设施使用规定原件及复印件（加盖乙方有效公章）；d.本房屋的产权人同意书原件及复印件（加盖乙方有效公章）；e.其他与房屋产权有关的证明文件。二、交付房屋的时间与方法1.乙方应在本合同签署之日起[交付房屋的时间]前将房屋按照本合同约定的交付时间交付给甲方。2.乙方应与甲方协商确定具体的交付方式。3.如果乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方按照双方约定的违约金进行赔偿。三、房屋质量与权益1.乙方保证所出售的房屋具备所有合法权益，不存在产权纠纷、抵押、查封或其他限制；2.乙方保证房屋在交付时的质量与乙方在展示及交付时的承诺一致；3.如有房屋质量问题或权益纠纷，甲方有权对乙方提出合理的索赔或解决要求。四、违约责任1.如果乙方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方应向甲方支付相当于购房总价[违约金比例]的违约金；2.如果甲方未能按照本合同约定的时间、方式及支付方式支付相应房屋购买款项，甲方应向乙方支付相当于购房总价[违约金比例]的违约金；3.除非出现法律允许的情形，任何一方违约均应承担相应的法律责任。五、其他约定1.本合同所涉及的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交至[仲裁机构]，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁；2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止在交付房屋完成之日；4.本合同未尽事宜，双方可另行补充协议。甲方（签字）：

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