二手房屋买卖合同协议书2篇

二手房屋买卖合同协议书二手房屋买卖合同协议书精选2篇（一）【卖方信息】甲方：（姓名/公司名称）___________________________________住址：_________________________________________________联系电话：_____________________________________________【买方信息】乙方：（姓名/公司名称）___________________________________住址：_________________________________________________联系电话：_____________________________________________鉴于甲方是本市的房屋所有权人，并表示愿意出售其所有的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________________2.房屋面积：_____________________________________________3.房屋层数：_____________________________________________4.房屋用途：_____________________________________________第二条价格及支付方式1.房屋总价：_____________________________________________2.乙方将在签订本合同后__________天内支付房屋价款的__________%作为定金，余款在__________天内支付清楚。3.甲方在收到乙方支付的全款后，应当及时办理房屋过户手续。第三条过户费用1.房屋过户费用由乙方承担。2.如因甲方原因导致过户未能及时完成，甲方应承担乙方因此产生的费用，并支付相应的违约金。第四条房屋产权证书及其他证件1.甲方保证所出售的房屋产权证书及其他相关证件真实有效，并保证房屋无抵押、查封或其他纠纷。2.甲方应向乙方提供一份房屋产权证书及其他相关证件的复印件。第五条房屋交付1.甲方应在签订本合同后_____________天内，交付房屋的实际使用权。2.房屋的交付应当满足以下条件：（1）房屋内没有未交付的财物；（2）房屋的使用功能和设施齐全；（3）房屋没有任何结构性、功能性和安全性问题。第六条房屋维修责任1.甲方保证在房屋交付前，将修复所有房屋内外存在的损坏、破损等问题。2.乙方拥有房屋的所有权后，应负责房屋的日常维护和修缮工作。第七条违约责任1.如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的款项，并获得相应的赔偿。2.如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并扣留乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿相应的损失。第八条争议解决1.双方如有发生纠纷或争议，应友好协商解决。协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同的任何修改、补充必须采取书面形式，并经双方签字确认后生效。2.本合同自双方签字之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。甲方（签字/公司盖章）：乙方（签字/公司盖章）：日期：日期：二手房屋买卖合同协议书精选2篇（二）二手房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着互利互惠的原则，就乙方购买甲方所拥有的以下房产达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：2.房产面积：3.户型结构及用途：4.房产权属证明：甲方对上述房产享有合法的所有权。二、房屋买卖价格1.房产总价款：2.付款方式及时间：乙方应按照双方协商的付款期限及方式，将购房款项付清，甲方应及时提供相应的销售款项支付凭证。3.房屋交付时间：甲方应在签订本合同后的（）个工作日内将房产交付给乙方，交付时房屋应符合已有房屋的基本配置，无房屋缺陷和质量问题。三、房屋权利转移1.房产权属证明办理：甲方应在本合同签订后的合理时间内办理房产权证办理手续并将房产转移登记到乙方名下。2.税费及其他费用：双方约定购房过程中产生的契税、税费以及其他费用由乙方承担。四、房屋所有权保留1.在乙方支付房屋全部货款以前，甲方应妥善保管房屋相关证件，保证房屋的完好无损。2.若乙方未按期支付房屋全部货款，甲方有权解除合同，并对乙方支付的购房款进行扣款。五、房产的附属设施1.甲方应将房产内的固定装修以及原有的各种设施一并转移给乙方，除非双方另有约定。六、违约责任1.如果一方未按合同约定的履行合同义务，则应承担相应的违约责任，由违约方支付相应的违约金。2.若乙方未按期付款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的购房款。若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权解除合同并要求返还已支付购房款。七、争议解决本合同的解释、变更以及争议解决均适用中华人民共和国法律并提交有管辖权的人民法院解决。八、其他约定事项（双方可根据实际情况增加其他