土地租赁合同经典版样书（三篇）

第页共页土地租赁合同经典版样书土地租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于，甲方是一家合法注册的土地所有者（以下简称“出租方”）；乙方是一家符合法律规定并具备经营资格的企业/个体工商户（以下简称“承租方”）；甲方同意将其拥有的土地租赁给乙方，乙方愿意承租该土地并以此为经营场所。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，以便明确双方的权利义务：第一条租赁土地基本情况1.1出租方确认自己是土地的合法所有者，并具有出租土地的权利。1.2出租方地址：（填写详细地址）1.3承租方具体使用土地的地址：（填写详细地址）1.4租赁土地的面积：（填写具体面积）1.5租赁土地的用途：（填写具体用途）第二条租赁期限2.1租赁期限为（填写租赁期限），自（填写起始日期）至（填写终止日期）。（注：如租赁期限为长期租赁则填写“长期”）2.2若乙方在租赁期限到期前续租，则应提前（填写提前通知期限）书面通知甲方，并双方重新协商相关条款。第三条租金支付3.1乙方应按照以下方式支付租金（租金金额及支付方式双方协商确定）：（1）租金金额：（填写租金金额）（2）租金支付方式：（填写支付方式，可选择银行转账、现金支付等）3.2乙方应每月/季度/年度（自行选择）在（填写支付截止日期）前将当期租金支付给甲方。第四条保证金及其处理4.1乙方应在签订合同时一次性支付给甲方保证金（保证金金额双方协商确定）。4.2若乙方在租赁期限履行完毕后没有违反合同约定，甲方应将保证金全额原数退还给乙方。第五条权利义务5.1出租方的权利和义务：（1）保证所出租的土地属于合法所有，并保证土地的完整性、稳定性和使用性；（2）对出租土地进行必要的维修和保养，以保证土地的正常使用；（3）按照租赁合同约定提供的土地用途，不得擅自改变土地用途。5.2承租方的权利和义务：（1）合法使用土地，不得违反租赁合同约定擅自进行改建、转租、转让等行为；（2）按时支付租金，并保证支付款项的及时性和准确性；（3）依法遵守土地使用管理相关法律法规，不得违反土地使用法律法规进行任何违法行为。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同约定的条款，守约方有权以书面形式通知违约方改正违约行为，并可以要求违约方承担相应的违约责任。6.2若乙方违约，甲方有权解除合同，扣除已支付的保证金，要求乙方承担违约金。6.3若甲方违约，乙方有权解除合同，并可以要求甲方赔偿相应的损失。第七条争议解决7.1本合同涉及的争议，应由双方友好协商解决；7.2若协商不成，可由双方自愿选择提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同自双方代表人签字、盖章后生效；8.2本合同正本为甲方、乙方各一份，具有同等法律效力；8.3本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：土地租赁合同经典版样书（二）《土地租赁合同》甲方：【出租方（自然人/法人名称、地址、电话）】乙方：【承租方（自然人/法人名称、地址、电话）】鉴于：甲方是合法拥有并具备出租权的土地的所有人；乙方有意租赁甲方的土地，并符合土地租赁的相关法律法规规定；经甲、乙双方友好协商一致，达成如下《土地租赁合同》。第一条租赁土地信息甲方自愿将其拥有的位于【土地位置】的土地（以下简称本土地）租给乙方使用。第二条租赁期限本土地的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满后，甲方如不提出解除合同的书面通知，本合同将自动延续。第三条租金及支付方式1.甲方每【支付周期】享有租金收益【租金金额】，乙方应在每【支付周期】的【固定日期】之前将租金支付给甲方。租金支付方式：【支付方式】。2.乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金超过【逾期支付天数】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。第四条用途限制1.乙方不得将租赁土地用于非法、违法活动；2.乙方不得将本土地转租或转让予他人；3.乙方应根据国家法律法规的要求对租赁土地进行合法、规范的经营管理。第五条公共设施与维护1.甲方应确保租赁土地符合国家相关的环保、安全、卫生等要求，保证乙方正常使用；2.乙方应负责租赁土地内公共设施的日常维护和保养，确保设施良好运行；3.如因甲方原因导致土地发生损坏，甲方应及时进行修复，并承担相应费用。第六条保险1.甲方应按照法律法规要求对租赁土地进行保险，确保土地及相关设施的安全；2.乙方应按照约定向甲方提供相应的保险费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失；2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或者延长合同期限。第八条合同解除1.本合同履行期间，如乙方出现任何违反国家法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；2.甲方或乙方有违反本合同的行为，经对方书面通知后【通知期限】内未能纠正的，对方有权解除本合同。第九条合同争议解决如在本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。第十条合同备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并备案于【备案单位】，备案编号：【备案编号】。第十一条其他约定1.本合同如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（签字）日期：乙方（承租方）：（签字）日期：土地租赁合同经典版样书（三）土地租赁合同甲方（出租方）：________（以下简称“甲方”）住所地：________乙方（承租方）：________（以下简称“乙方”）住所地：________鉴于：1.甲方是合法持有并拥有租赁土地使用权的合法所有人；2.乙方有意租赁甲方名下的土地，并已经与甲方就租赁事宜进行充分协商；经双方自愿，达成如下《土地租赁合同》（以下简称“本合同”）。第一条租赁土地基本情况1.1土地租赁地址：________1.2土地使用面积：________1.3土地租赁用途：________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前________天书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租协议，继续履行本合同；否则，本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照如下租金标准向甲方支付租金：3.1.1租金总额：________每年；3.1.2租金支付方式：乙方按照年度支付租金，以________方式支付。3.2乙方应在每年的________月________日之前，将当年度的全部租金支付至甲方指定的银行账户，同时，提供相应的支付凭证。3.3若乙方未按时支付租金，应按照未支付租金金额的________%向甲方支付相应的滞纳金。第四条使用权交付和归还4.1甲方应在本合同生效后________天内，将土地使用权交付给乙方，并保证土地租赁状态符合协议约定的要求。4.2在租赁期满后，乙方应按照约定的时间将土地使用权归还给甲方，并保证土地的完好无损。4.3如土地出现损坏或者其他质量问题，由乙方承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间将土地使用权交付给乙方，乙方有权要求延长租赁期限，或者解除本合同并要求退还已支付的租金。5.2若乙方未按照约定时间将土地使用权归还给甲方，乙方应向甲方支付相应的违约金。具体金额为每天未归还土地使用权所对应的租金的________%。5.3任何一方违反本合同其他条款所产生的费用和损失由该违约方承担。第六条合同生效及变更6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章后生效。6.3本合同的变更、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。第七条争议解决7.1甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交合同履行地有管辖权的