优惠价房买卖合同文本（二篇）

第页共页优惠价房买卖合同文本《优惠价房买卖合同》本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）共同缔结，双方本着平等、自愿的原则，就乙方所拥有的房产以优惠价进行买卖，并达成以下协议：一、房产信息房产地址：_______________房产面积：_______________土地性质：_______________二、房产价格及支付方式1.本次交易的优惠价为人民币_______________元整（大写：__________________）。2.乙方同意接受甲方按以下支付方式支付购房款项：（1）首付款：人民币_______________元整，支付时间为本合同签订之日起的_______________日内；（2）尾款：人民币_______________元整，支付时间为首付款支付完成之日起的_______________日内。三、房产交付和过户手续1.甲方按本合同约定的支付方式进行首付款支付后，乙方应向甲方交付房产及相关的过户手续。房产交付的具体时间为本合同签订之日起的_______________日内。乙方保证所交付房产的真实性及合法性，并确保房产没有任何债权纠纷。2.乙方同意协助甲方办理房产的过户手续，并按照双方约定的时间前往相关部门办理相关手续。乙方承担因过户产生的相关费用，并保证相关手续的顺利办理。四、甲方的权利和义务1.甲方按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，并按时办理相关房产过户手续。2.如乙方未按时交付房产或提供虚假资料，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的房款。3.乙方交付房产后，甲方应及时办理相关过户手续，并承担因此产生的相关费用。五、乙方的权利和义务1.乙方同意按照本合同约定的价格出售房产，并保证所出售的房产的真实性和合法性。2.乙方应按照双方约定的时间及方式交付房产，并保证无债权纠纷。3.乙方同意协助甲方办理相关房产过户手续，并承担因此产生的相关费用。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而发生的损失。2.若甲方未按时支付购房款项或未按时办理相关过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.若乙方未按时交付房产或提供虚假资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。同时，乙方应返还甲方已支付的房款。七、保密条款本合同的内容及签订过程中涉及到的双方之间的商业秘密，双方应予以保密，并承诺对非法透露或利用该商业秘密承担相应的法律责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有关部门或仲裁机构提起仲裁。九、其他事项1.本合同自双方签字栏处签订之日起生效，有效期限为_______________。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______优惠价房买卖合同文本（二）合同编号：_______出卖方（甲方）：姓名/名称：________地址：________联系电话：_______购买方（乙方）：姓名/名称：________地址：________联系电话：_______经由甲、乙双方就乙方购买甲方的房屋达成如下合同：第一条合同标的甲方拥有合法的房屋所有权并同意将房屋以协商确定的优惠价出售给乙方，房屋详细信息如下：地址：________建筑面积：________房屋类型：________房屋现状及附属设施：________房屋权属及其权证情况：________第二条优惠价甲方同意以________元的价格将房屋出售给乙方。在此价格中已经包含了房屋的一切费用和税款。第三条付款方式及期限1.乙方同意在双方签署本合同之日起___日内支付房屋货款的____%作为定金，金额为________元。2.乙方同意在约定的房屋交付日期前__日内支付房屋余款，金额为________元。第四条房屋交付1.双方约定的房屋交付日期为____年____月____日。2.在房屋交付之前，甲方保证房屋不发生债务纠纷、房屋权属争议及其他任何影响乙方购买房屋的情况。3.如果甲方未按约定的时间交付房屋，乙方有权要求返还已支付的定金，并有权解除本合同。第五条过户手续1.房屋交付后，甲方同意协助乙方办理房屋过户的所有手续，包括但不限于将房屋的所有相关权证书和不动产登记证书等移交给乙方。2.甲方同意承担所有与过户相关的费用和税款。3.过户完成后，乙方自行承担房屋的所有权和责任。第六条保修责任1.甲方保证房屋的建筑质量、设施以及其他附属设备符合法律、法规和规范的要求，不存在任何安全隐患。2.房屋的保修周期为乙方验收房屋之日起___年，在此期间内，甲方负责修复因质量问题引起的损坏和故障。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生任何争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并作为本合同的补充条款。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购