商品房购房合同7篇

商品房购房合同商品房购房合同精选7篇（一）购房合同是一种约定，用于记录买卖双方在商品房买卖过程中的权利和义务。购房合同应包括以下内容：1.合同双方的身份和联系方式，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、地址和电话等信息；2.房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、楼层、户型等；3.房屋的所有权证书情况，包括房屋是否有产权证、地契等证书；4.总价款及支付方式，包括房屋的总价款、首付金额、贷款金额、贷款年限等；5.房屋交付和验收的时间和方式，包括交房时间、交房方式、验房标准等；6.房屋的权益和限制，包括房屋是否有抵押、查封、异议等情况；7.房屋的保修责任，包括开发商对房屋质量的保修责任和期限；8.合同的违约和解除条款，包括双方在违约或解除合同时的责任和赔偿等；9.其他附加条款，如税费的支付方式、物业管理费的责任等。购房合同应由买卖双方自愿订立，并在必要时请律师参与审核，以保护双方的权益。在签署合同之前，买方要仔细阅读合同内容，确保了解合同条款的具体要求和约定，确保合同的合法性和合理性。商品房购房合同精选7篇（二）购房合同甲方：____（出售方名称）乙方：____（购买方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：______（填写房屋的具体名称）2.房屋地址：______（填写房屋的具体地址）3.房屋面积：______（填写房屋的具体面积）4.房屋用途：______（填写房屋的具体用途）二、房屋交付标准1.房屋的质量和工程标准应符合国家有关法律法规的规定，保证房屋的正常使用及安全性。2.房屋附属设施（如电梯、供暖系统等）应按照国家标准进行设计、施工和交付使用。3.房屋交付后，乙方应当验收该房屋及附属设施，并按照交付标准进行维护和使用。三、房屋交付及支付方式1.房屋交付日期：______（填写具体日期）2.房屋总价款：______（填写具体金额）3.支付方式：乙方在签订本合同之日起，应当支付总价款的______%作为首付款，并于房屋交付后______日内支付剩余总价款。四、房屋产权及权属证明1.甲方保证该房屋系其合法所有，不存在任何权属争议。2.房屋产权证书：______（填写房屋的产权证书编号）。3.房屋土地使用证书：______（填写房屋的土地使用证书编号）。五、违约责任1.如乙方违反本合同约定，未按照约定支付款项，甲方有权解除合同。2.如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。六、争议解决凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。七、其他约定事项1.本合同经双方签字盖章后生效，各方各持一份，与购房发票、房屋产权证书等一并存放备查。2.本合同附件包括：购房发票、房屋产权证书、土地使用证书等。甲方（出售方）：法定代表人（签字）：______日期：______乙方（购买方）：法定代表人（签字）：______日期：______商品房购房合同精选7篇（三）以下是一个基本的商品房购房合同模板，具体合同内容还需根据实际情况进行修改和补充。商品房购房合同甲方（购房人）：[甲方姓名]乙方（开发商）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就乙方开发的商品房进行购房事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋位置：[房屋具体地址]1.2房屋建筑面积：[房屋建筑面积]1.3房屋用途：[住宅/商业/办公等]1.4房屋权属证明：[房屋权证号码]1.5房屋售价：[房屋售价]第二条交付与验收2.1乙方应在合同生效后，按照双方约定的交房日期将房屋交付给甲方。2.2甲方应在乙方通知的时间上门验收房屋，如无特殊情况，甲方应在验收合格的情况下进行签字确认。第三条购房款支付3.1甲方应按照乙方指定的支付方式支付购房款。具体支付方式和时间安排如下：（1）甲方应在签订本合同的同时支付购房款的30%作为订金；（2）甲方应在乙方通知的时间支付购房款的40%作为首付款；（3）甲方应在房屋交付时支付购房款的30%作为尾款。第四条房屋权属过户4.1乙方应在甲方支付完全部购房款后，协助甲方办理房屋权属过户手续。4.2房屋权属过户手续完成后，乙方应将房屋权属证书和相关材料交付给甲方。第五条合同终止5.1若因不可抗力或其他正当理由导致合同无法履行，双方应友好协商解决。5.2若甲方违反本合同的约定未按时支付购房款，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商无果，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为房屋交付时止。7.2本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。特此协议，双方在上述房屋购买事项上达成协议并签字确认。甲方（购房人）：乙方（开发商）：签字：签字：日期：日期：商品房购房合同精选7篇（四）【合同编号】：XXXXX甲方：【购房人姓名】（身份证号：XXXXX），住址：XXXXX乙方：【房地产开发商公司名称】，地址：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发的商品房的事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：【房屋所在地址】2.房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米3.房屋使用性质：商品房4.房屋价格：总金额【房屋总金额】元（大写：【房屋总金额大写】）第二条付款方式1.甲方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：总额的【首付比例】%，即【首付金额】元（大写：【首付金额大写】），自合同签订之日起【首付款期限】个工作日内支付给乙方。（2）贷款支付：甲方自行申请贷款，贷款金额为总额的【贷款比例】%。甲方应在房屋交付前向乙方提供贷款支付凭证，并在合同签订之日起【贷款支付期限】个工作日内支付剩余款项。第三条房屋交付1.乙方应在【交房日期】前将房屋交付给甲方，并提供房屋交付凭证。2.甲方应在【交房日期】前支付剩余的房款。第四条房屋质量及保修1.乙方保证房屋的质量符合国家和行业标准，并按照国家有关法律、法规进行质量保修。2.甲方应按照乙方提供的使用说明书和保修要求进行正确使用和保养，如出现由于甲方不正确使用或保养而造成的损坏，由甲方承担维修费用。第五条其他约定1.甲方购房手续办理期间，应提供真实有效的证件和信息。如甲方提供虚假证件或信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.合同履行期间，若发生不可抗力因素或其他合同外的情况导致合同无法履行的，根据法律法规的规定处理。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的文件解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。甲方：（签名）日期：XXXX年XX月XX日乙方：（签名）日期：XXXX年XX月XX日商品房购房合同精选7篇（五）以下是一个基本的商品房购销合同范本：商品房购销合同甲方：（卖方姓名/公司名称/组织机构代码）地址：（卖方地址）联系电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名/公司名称/组织机构代码）地址：（买方地址）联系电话：（买方联系电话）鉴于甲方是商品房的权属人，乙方有购买甲方商品房的意愿，双方经协商一致，达成以下合约，以便保障双方权益，并按照有关法律、法规的规定办理商品房的过户手续。一、房屋基本情况及交付标准：1.房屋名称：（商品房名称）2.房屋所在地：（商品房地址）3.房屋面积：（商品房面积）4.房屋交付标准：（商品房交付标准）二、价格及支付方式：1.商品房总价：（总价）2.支付方式：（1）预付款：（预付款金额）（2）按揭贷款：（按揭贷款金额）（3）尾款：（尾款金额）三、商品房交付时间：1.商品房预计交付日期：（预计交付日期）2.商品房实际交付日期：（实际交付日期）四、商品房过户手续：1.乙方需准备的过户手续及证件：（1）身份证明文件（2）购房款支付凭证（3）其他相关证明文件五、合同违约责任：1.若甲方出现违约情况，应向乙方支付违约金，违约金金额为总价的10%。2.若乙方出现违约情况，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为总价的10%。六、其他条款：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经双方签字盖章后生效。3.本合同的修改、补充或解除应经双方互相协商一致，并以书面形式作出。4.本合同中产生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交相关仲裁机构进行仲裁。甲方：（签字）日期：（日期）乙方：（签字）日期：（日期）商品房购房合同精选7篇（六）以下是一个商品房购销合同的示范文本：购房单位（甲方）：____________________________法定代表人（负责人）：_______________________地址：_____________________________联系电话：___________________________销售单位（乙方）：_____________________________法定代表人（负责人）：_______________________地址：_____________________________联系电话：___________________________鉴于甲方同意购买乙方所开发的商品房，并达成以下合同：第一条乙方规划、建设的商品房信息如下：商品房名称：_____________________________所在地点：_____________________________建筑面积：_____________________________户型结构：_____________________________装修标准：_____________________________按揭贷款方式：_____________________________预计交付时间：_____________________________第二条甲方购房款的支付方式如下：1.签订本合同时，甲方应支付乙方商品房总价款的______%作为定金；2.商品房竣工验收合格后，甲方需支付乙方商品房总价款的______%作为首期款；3.甲方通过按揭贷款方式支付的部分，乙方将协助甲方办理相关手续。第三条商品房交付的相关事宜如下：1.商品房竣工验收合格后，乙方将通知甲方进行验收，并安排相关手续；2.商品房交付时，乙方将提供商品房的产权证书、委托办理相关手续的授权书等文件给甲方；3.商品房交付后，如发现质量问题，甲方有权向乙方提出维修或赔偿要求。第四条甲方购房贷款的相关事宜如下：1.如甲方选择按揭贷款方式支付部分或全部房款，乙方将提供相关协助，但具体办理流程和结果受金融机构的审批和政策限制；2.甲方需自行承担按揭贷款的利息、手续费等费用。第五条甲方购房的权益保障：1.甲方购房款全部支付后，乙方将办理商品房产权过户手续，并提供商品房的产权证书；2.如发生房屋质量问题，乙方将依照相关法规和合同条款履行维修或赔偿义务。第六条合同的违约责任：1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任；2.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的______%；3.如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的______%。第七条本合同的其他事项：1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同的效力自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，亦可根据适用的法律法规进行补充。甲方（单位盖章）：_______________乙方（单位盖章）：_______________签字日期：______________________签字日期：______________________商品房购房合同精选7篇（七）（合同编号）甲方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）联系电话：（买方联系电话）乙方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）联系电话：（卖方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经乙方向甲方提供购房资料，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，达成如下《商品房购销合同》（以下简称“本合同”）：一、房屋信息1.房屋名称：（房屋名称）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋建筑面积：（房屋建筑面积）4.房屋产权证号：（房屋产权证号）5.房屋用途：（房屋用途）6.房屋交付标准：（房屋交付标准）二、房屋交付1.乙方应在本合同签订之日起（或约定的交付日期）（交付日期）起（或约定的交付期限）内向甲方交付房屋，确保房屋符合相关法律、法规及质量标准要求。2.甲方应在乙方交付房屋后（或约定的交付日期）（交付日期）内进行验收。甲方若对房屋有任何质量问题，应在交付后（或约定的交付日期）（交付日期）十五天内以书面形式向乙方提出，并要求乙方在合理期限内进行整改。3.甲方应按照协议支付房屋的全部购房款项。乙方收到全部购房款项后，应向甲方提供房屋所有权证书、房屋使用说明书等相关资料。三、购房款及支付方式1.总购房款：（总购房款）2.首付款：（首付款）方式：（方式）金额：（金额）支付时间：（支付时间）3.贷款金额：（贷款金额）贷款银行：（贷款银行）还款方式：（还款方式）还款期限：