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文档简介

建设用地使用权转让合同一、合同背景根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，为了进一步推进城市建设和经济发展，保障城市土地资源合理利用，现甲方（转让方）拟将其持有的建设用地使用权转让给乙方（受让方），达成以下合同。二、转让事项1.转让方名称及基本情况转让方名称：XXXX有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX注册资本：XXX万元2.受让方名称及基本情况受让方名称：XXXX有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX注册资本：XXX万元3.转让的建设用地使用权基本情况转让方拥有一宗建设用地，编号为XXX，面积为XXX平方米。该土地用途为工业用地，容积率为XXX，绿地率为XXX，建筑密度为XXX，用地期限为XXX年。4.转让价款转让价款为XXX万元，受让方应在收到本合同生效通知书后XX日内全额支付转让价款给转让方。5.土地权属转移及登记受让方支付完毕转让价款后，由甲方按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，办理土地使用权的转移，并将受让方的基本情况登记在土地登记簿上。转让方应积极协助受让方办理土地使用权的转移手续。6.其他约定事项1.甲方已经取得了该建设用地的完整使用权，不存在抵押或其他权利负担。2.甲方应在XXXX年XX月XX日前将该建设用地的土地证书、宗地图及有关手续全部交付给乙方。3.本合同生效后，双方应立即办理相关手续并在XXX日内完成交接手续。三、合同违约及争议解决1.合同违约的处理1.1若受让方未全额支付转让价款或拒绝办理相关土地权属登记手续，视为受让方违约，甲方有权利追究其违约责任。1.2若转让方未按照合同约定办理土地权属转移手续或转让方所提供的土地证书、宗地图等证明文件与其提供的证明不符，视为转让方违约，受让方有权利追究其违约责任。2.争议解决在履行本合同过程中，若双方发生争议，应友好协商，如协商不成，则应将争议提交所在地人民法院解决。四、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定的用地期限届满，本合同所规定的各项权利和义务始终有效。五、合同备案甲方和乙方应双方持本合同及有关证明文件向国家土地管理部门报备备案。六、合同附件附件1：建设用地规划图一份附件2：建设用地土地证一份七、合同签订1.转让方：签字：__________________法定代表人或其授权代表：签字：__________________日期：年月日2.受让方：签字：__________________法定代表人或其授权代表：签字：__________________日期：年

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