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文档简介

房屋合建合同1.合同条款本合同由受让人与出让人签署，合同内容如下：1.1双方协议双方同意：出让人将自有土地无偿出借给受让人，受让人则负责承担土地开发及房屋建设的全部费用，并在规定期限内将合法建造的房屋交付出让人。1.2合作形式双方合作形式为房屋合建，出让人出让土地，受让人完成土地上的房屋建设。1.3土地出让出让人将土地使用权在土地法律规定的期限内无偿出让给受让人，土地面积为xxx平方米。1.4建设用地规划许可受让人应向建设所在所在地主管部门申请建设用地规划许可证并取得许可证后方可开工建设；在建设过程中，受让人应当遵守所有有关法律、法规和规章，按照地方政府的要求开展相关工作，并遵守相关主管部门出台的各项规定和规范。1.5房屋建筑规划许可证受让人应当申请相应的房屋建筑规划许可证，并在合规范围内开展相关工作；受让人承担申请房屋建筑规划许可证的费用。1.6建造材料受让人应当选取环保、品质稳定的建造材料，并经出让方同意购买；受让人应当向出让方提供建造材料的使用明细。1.7建设期限受让人应当在xxx年月日前完成房屋建设；受让人应当自行承担建设期间的安全风险。1.8房屋交付受让人应当在指定时间内按照双方约定的标准完成房屋交付；受让人应当在交付前完成所有工程，并对房屋进行质量检验并提交合格证书。2.合同效力本合同生效时间为双方签字并盖章之日起，至xxx年月日止。3.违约责任若出让人未能按期提供土地，则应当承担给予受让人1%的未开工造成的总开发费用作为违约金；若受让人未能按期完成房屋建设，并交付所建房屋，则应按照逾期时间向出让人支付0.x%的房屋建设总金额作为违约金。4.纠纷解决双方在履行合同期间如发生争议，则应当在友好协商的基础上共同解决。如协商无果，则应当按照有关法律、法规进行纠纷解决。5.其他双方应当在本合同履行细节中协商，另行协定之后

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