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文档简介

房屋委托代理合同第一条委托的内容甲方（委托人）将其持有的房屋委托乙方（代理人）进行代理销售/出租/其他委托事项。委托期限自本合同签订之日起至____年____月____日，期限届满自动终止。第二条委托代理的权限代表甲方签订房屋出售/出租合同，并对合同中各项事宜进行协商，以及代理人可以就应签订的合同事项做出决策。在本合同范围内，代理人有权对房产进行市场调查，价格分析及市场营销等工作。代理人在书面委托的前提下上门勘察、拍照、交易后进行宣传放置。并且代理人可以对房屋进行装修或保养，但必须提前征得甲方同意并承担相关费用。代理人在房屋市场上的广告、销售文案以及其他推广宣传活动必须得到甲方书面认可。第三条委托费用委托人应当向代理人支付佣金，佣金的具体金额为_____%（大写：__________________）。如果按照约定的期限内未能与买方/租赁者缔结合同，则委托代理人的佣金不论如何均不予退还。如买方/租赁者未通过代理人签订正式合同，甲方有权自行与买方/租赁者达成协议并算入代理人媒介，甲方应当向代理人支付其他约定的媒介费用。第四条代理人的义务代理人应当在签署本合同时，向甲方提供本企业相关经营证照备存档备案。代理人不得泄露委托人的隐私情况。代理人应当在签署合同时就佣金收取等情况进行充分告知甲方和乙方。代理人应当对房屋的信息进行真实性和完整性的考察，所提供的各种信息必须真实、准确、详尽、及时并符合国家法律法规要求，在现实交易中对甲方和买方双方应当作出公正处置，以保证两方利益。代理人应当履行诚实守信及勤勉尽责之义务，保护甲方和买方的合法权益。甲方在与买方/租赁者签署合同之后，代理人应当及时协调并交付购房/出租/其他物品的钥匙。第五条委托和解除本合同有效期内，如甲方向其他中介机构/个人提供同一的代理委托，则该行为被视为甲方与代理人自动终止了本合同。本合同有效期内，甲方有权单独或通过其他代理人解除本次代理委托，但同时需向代理人支付已经发生的费用和代理人的工作开销。第六条违约责任任何一方违反本合同约定造成损失的，应当承担违约责任。因不可抗力导致合同不能履行的，不视为违约，但能够证明不可抗力的一方应当及时通知对方并提供相关证明。合同中因条款不完整或不执行导致争议的，应当协商解决；协商不成的，应当向当地人民法院诉讼解决。第七条其他约定甲方和乙方未在本合同中规定的事项，均应当共同协商确定。本合同未约定事项按照国家有关法律、法规处理。第八条合同生效本合同的成立、解释、执行均适用中华人民共和国相关法律法规，并以本合同的签字盖章为证。甲方（委托人）签字：__________乙方（代理人）签字：__________签章：_____________________签订日期：____年____月____日以上是本次房屋委托代理合同的正文，甲乙双方应当在签署

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