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文档简介

房租建设合同范围本合同是由甲方（出租人）与乙方（承租人）共同签署，用于规定甲方将房屋租给乙方并且乙方进行装修和建设的相关事项。合同期限本合同自承租人迁入房屋之日起，终止日期为合同期满或承租人搬离房屋时，双方自愿协商终止。房屋租赁甲方同意将其所有权或使用权归乙方所有的房屋，出租给乙方使用。该房屋的具体位置和编号由双方协商确定，详见附件一。该房屋作为住宅使用，乙方只能将其用于居住及相关用途，不得擅自改变房屋用途，不得转租、分租、转让或以任何方式处分房屋。甲方应当保证房屋的安全、无质量安全问题，并确保提供的房屋符合法律法规规定的基本条件，保证房屋的结构、设备和材料符合国家建筑标准。如房屋出现质量问题，甲方负责维修、处理，但双方协商确定的正常磨损不在此范围内。装修和建设乙方有权在房屋内进行装修和建设，但必须遵守国家有关法律、法规和安全生产的要求，遵守相关建筑标准。乙方进行装修和建设前，应该向甲方提出书面计划，甲方对乙方的书面计划有权进行审查和确认。如需要，甲方应当配合完成所需申请和手续。乙方进行装修和建设时，应严格遵守有关标准规定，如有违反，甲方有权要求乙方进行改正或停止并还原原状。在装修和建设期间，如发生任何意外事故，由乙方负责赔偿事故造成的损失和甲方因此得到的赔偿。租金和押金乙方应在合同签订前，支付全额租金至甲方。租金包括租赁期内房屋的使用权以及相关的设施和公共设备的使用费用。如租赁期内甲方需要调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商进行调整。乙方应在合同签订前，支付相应数额的押金，作为乙方在租赁期间履行本合同条款和赔偿甲方因违约所产生的损失的担保。租赁期结束时，甲方检查房屋，并根据房屋、公共设施和财产的状况，决定是否退还押金及押金的数额。违约乙方应当遵守所有合同条款和租赁相关的法律和规定，不得违反甲方的权利。如乙方违反本合同任何一项条款，甲方有权解除本合同并收回房屋的使用权，不退还乙方已经支付的租金和押金，并保留对乙方的追偿及其他所有法律权利。如因甲方原因造成租赁期间乙方无法正常使用房屋或受到损失，甲方应当承担赔偿责任。附则本合同采用书面形式，以双方签字为有效，附件等与本合同相补充的文件、协议和确认单等，应当视为合同构成部分。对本合同任何条款或附件的修改或补充，双方应当协商一致，在以书面形式确认后生效。如本合同存在任何争议，双方都应当在争议解决前进行友好协商，如协商未果，应当向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出

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