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文档简介

新仓山租房合同本合同是由甲方（房东）和乙方（租户）所签订的租房合约，具体条款如下：一、租房时间本合同租房时间为12个月，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。租房期满后，租户应自行搬离，甲方有权对房屋进行检查和整理。二、租金租金总额为人民币4,800元，每月租金为400元。租金在每个月的1号前支付，不得延迟。如在合同租期内，租户没有按时支付租金，甲方有权解除合同，要求租户立即搬离房屋。三、房屋使用租户可以在租期内，按正当用途使用房屋，但不得擅自改变房屋设施结构。如需要更改房屋设施结构，必须经过甲方同意，且需保持与原结构的相同或更好的质量。租户需妥善使用房屋，保护房屋及里面的家具设施，如有损坏需赔偿。四、维修和保养租户可以要求甲方在合理时间内对房屋设施进行维修和保养，但必须提前告知甲方，且由甲方决定具体维修时间。如果所需维修和保养不属于正常磨损的情况，因人为或其他非自然因素造成的修缮费用，由租户负责承担。五、违约和解除如甲方或租户一方有下列情形之一的，对方有权单方面解除合同：违反本合同规定，不履行相应义务；租款逾期未支付超过15天以上。解除合同时，租户应立即迁离房屋并且作好清理。如搬离时所产生的费用由租户承担。六、其他条款本合同生效后不得随意更改、解除，如有变更须征得双方同意后，方能生效。本合同未尽事宜，由房东和租户另行协商决定，补充约定部分与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同生效后双方必

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