中建标准概算指标表机电专业详解

标准概算指标表机电专业详解CHINACONSTRUCTIONFIFTHENGINEERINGBUREAUCO.,LTD.1CHINACONSTRUCTIONFIFTHENGINEERINGBUREAUCO.,LTD.

机电专业指标项介绍第一部分

机电专业指标归集要求第二部分

机电专业指标归集实例演示第三部分ContentsPage目录页2

机电专业指标项介绍第一部分34机电专业指标项介绍单体1单体2XX项目机电安装工程总体划分概念单体3地下部分室外部分给排水电气通风空调消防给排水电气通风空调消防给排水电气通风空调消防给排水电气通风空调消防给排水电气通风空调消防概算指标表单针对的是单体中的专业工程指标的分析，通过分析单体指标整合成整个项目的指标。机电专业的指标是将每个单体又划分成了各个系统，在不同系统中对具体指标进行分析。5机电专业指标项介绍A427个指标344个最小指标B12个一级指标115个二级指标98个三级指标202个四级指标C218个推荐展示指标机电专业指标项统计指标项不可以随意增加，删除。避免出现版本不一样无法录入系统。指标层级的划分一级机电专业指标项介绍61机电工程020304室内给排水工程010506室内通风空调工程室内电气工程室内消防工程智能化工程室内采暖工程070809101112燃气工程建筑物泛光照明工程抗震支吊架工程电梯设备及安装其他安装工程机械停车位工程安装措施项目费安装零星项目费7机电专业指标项介绍室内给排水系统的划分给排水工程热水系统污（废）水系统管道保温直饮水系统冷水系统雨水系统人防给排水系统给排水系统其他卫生洁具中水系统一级二级三级四级五级（清单）附件设备衬塑钢管不锈钢管其他管材仪表阀门其余附件水泵供水机组8机电专业指标项介绍室内电气系统的划分一级二级三级四级五级（清单）电气工程照明及动力系统专业照明系统设备配线建筑物防雷接地系统高低压变配电系统智能照明控制系统充电桩系统电气其他人防电气系统设备配管高低压柜、变压器、柴油发电机组变电站、其他设备电缆其他设备配电箱、UPS电源电线管桥架/线槽母线、电缆、电线配线开关插座灯具机电专业指标归集要求第二部分9机电专业指标归集要求10序号：指标项序号保持不变，清单项需保留原始清单中的编码。工程内容说明：该层级指标应该包含的清单内容，在表格中已经进行了详细的说明。计算基数：工程量分配的区域面积，一般为各个单体的建筑面积，空调工程为空调使用面积，人防工程为人防面积，雨水系统为建筑汇水面积（屋面面积）。含量/系数：用工程量÷计算基数，得到的是单位面积的工程量含量，例如：每平方米的管道含量，每平方米的设备数量，每平方米的管件个数。在最小指标项下挂入清单！11机电专业指标归集要求12机电专业指标归集要求将每一级指标下的子级逐级进行金额的合计，直到得出机电工程的合价。从小到大逐级汇总，内容从细到粗，指标项下有清单的，本指标项的特征描述由清单内容汇总总结得到，指标项下是次一级指标的，本指标项的特征描述由次一级指标的项目特征汇总总结得到。综合单价是由同一指标的合价÷工程量计算得出的结果，这里表示冷水管道的综合单价为67.91元/米。工程量：对清单项工程量数值进行合计，其余指标逐级合计。当单位统一时，工程量可以进行逐级合计。当单位不统一无法进行实际工程量合计时，工程量这里应当填写计算基数的数值，后续的综合单价含义为面积单价。13机电专业指标项介绍不需要对工程量进行合计的指标项1中水系统2建筑物防雷接地系统、智能照明控制系统、充电桩系统、人防电气系统3电热地面辐射采暖系统4智能化工程中的所有二级指标5气体灭火系统、消防水炮系统（大空间灭火系统）、泡沫灭火系统、火灾自动报警系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、气体灭火监控系统、消防集中控制智能疏散系统6燃气泄漏报警系统7抗震支吊架工程、建筑物泛光照明工程、机械停车位工程、其他安装工程中的二级指标8包含“其他”的指标，如给排水系统其他，电气其他等。14机电专业指标归集要求建面单价建面含量建面单价=合价÷建筑面积含义为每平方米的某种指标需要花费的价格建面含量=工程量÷建筑面积含义为每平方米的某种指标的含量经济指标分析经济指标表示了每一层级指标占父级指标的百分含量。方便我们直观看出每种指标在该层级中的占比。同一父级指标下的子级指标的和为115机电专业指标归集要求根据公式我们的得出不锈钢管的综合单价为185.08元，这个综合单价位于DN50~DN65的管道单价之间，所以折算后的管径应该也位于这个区间相当规格计算相当规格=（185.08-127.14）÷[（218.25-127.14）÷15]+50=（57.94÷6.074）+50=59.54求出相当于DN59.54规格的不锈钢管16电缆头清单放至10.2.3.2电缆指标项下，电缆头数量不计入电缆指标的工程量合计中，只需将价格计入合价中。电气工程中的电缆头如果有单独列出的冷凝水清单，需将冷凝水管道放至污废水管道中。冷凝水管道注意事项机电专业指标归集要求一般支架及设备支架放入对应工程的其他指标中，抗震支吊架单独放至17项抗震支吊架工程中。支架与抗震支吊架空调使用面积及汇水面积在空调系统的设计中，往往地下室和设备层不设计空调，遇到这种情况需要将无空调区域的面积去除，汇水面积如果设计说明中有标注按照说明中的取值，其余情况按照屋面投影面积取值。单位的换算在需要进行清单工程量合计的指标项下，需要确保清单的单位与指标项的单位一致，否则需要将清单的工程量换算成与指标单位一致的工程量。

机电专业指标归集实例演示第三部分17机电专业指标归集实例演示181表格调整保持表头一致删除多余行列5说明备注计算相当规格描述项目特征说明特殊需备注事项2清单填放按照指标分类要求复制黏贴清单计算基数的选取4检查整理检查指标填放是否完整总价是否一致经济指标分析是否正确计算基数的选取是否准确计算公式是否正确工程量单位是否一致3数据计算工程量合计合价合计综合单价计算“含量/系数”计算建面含量计算建面单价计算经济指标计算指标归集步骤19机电专业指标归集实例演示表格调整表格的调整是整个指标归集工作的第一步，目的是将清单表头和标准表单表头保持一致，减少后续调整表格的工作量。将“序号”列删除，保留“项目编码”列将“项目特征”列的内容复制到综合单价与合价之间新增的空白列中，将原来列的内容删除新增空白列，保持表头的一致20机电专业指标归集实例演示清单归集表格调整这里示例的是给水系统的处理过后的原始表单，其中包含两种管道，阀门，消毒器，水箱还有支架制作安装等内容。清单填放21机电专业指标归集实例演示将数据按照分类粘贴进标准表单原清单编码保持不变22机电专业指标归集实例演示清单填放计算基数选取层数单层面积（m2）总建筑面积（m2）空调使面积（m2）负一层6455.4358487.946455.43底层5539.525539.52二层5366.44672三层5341.522670.76四层~十三层3475.423475.42机房层739.420屋顶291.410屋面投影面积接近标准层面积，取3475.52m2为汇水面积。机房层和屋顶没有空调系统，二层空调只有中间连廊部分，三层空调部分只有一半，所以得出住院楼的空调使用面积为50091.91m2。23机电专业指标归集实例演示数据计算清单项的工程量和合价的合计一般用“SUM”求和函数，指标项之间的合计采用“+”。指标的综合单价等于指标同一行的合价÷工程量。24机电专业指标归集实例演示数据计算“含量/系数”为同一行的工程量÷计算基数得出。建面单价这里用同一行“合计”列的数值÷固定单元格的建筑面积。建面含量使用同一行“工程量”列的数值÷固定单元格的建筑面积。25数据计算机电专业指标归集实例演示经济指标分析为子级指标的合价数值÷父级指标合价的数值，结果使用百分比表示。这里“9.1热水系统”的父级指标为“9室内给排水工程”。“9室内给排水工程”的父级指标为“二、机电工程”。26机电专业指标归集实例演示类似此类的二级指标下直接挂入清单的，工程量这里填入建筑面积，合价将清单金额进行合计。数据计算27检查整理机电专业指标归集实例演示1.所有的计算完成后，需要核对总金额和原始表单的总金额是否一致，不一致时进行公式的检查。2.注意各个计算结果的数值有没有严重不符合实际情况的，如果有，需要重新检查原始数据和相关单元格的公式是否有问题。3.注意指标项的子级指标的经济指标分析的合计是否为“1”，如果不为1，进行公式的检查。4.在数据的初期填放就要尽量准确，公式计算要正确，减少后续查错花费的时间。28机电专业指标归集实例演示当保温工程量单位与指标项不统一的时候，需要将m或m2换算成m3。具体换算方法需要看特征说明中的保温厚度