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文档简介

梅村租房合同一、出租方和承租方本合同出租方：王某某；身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。本合同承租方：张某某；身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。二、房屋基本情况本合同房屋位于上海市梅花村小区16号楼101室，公寓类型，租赁面积为50平方米。房屋内有床、桌、椅、沙发、空调等基本家具和电器。出租方在签署本合同时对房屋内的设施进行了检查，确认无故障和缺陷。三、租赁期限本合同租赁期从2022年1月1日起至2023年1月1日止，共计一年。四、租金本房租金为每月人民币3000元整，承租方将于每个月的1日前支付当月租金。若承租方因故不能按时缴纳租金，须提前告知出租方并得到出租方同意后再予以缴纳，出租方有权于逾期后5日之内向承租方收取违约金。逾期未缴纳租金超过30日，出租方有权解除本合同并收回房屋，解除合同后的租金不予退还。五、押金承租方需在搬入房屋前一次性交纳本合同规定的一个月租金作为押金，出租方将在承租方退租时，核对房屋内的设施、物品并无损坏和缺失后，将押金退还给承租方。承租方在租房期间不得将房屋出租或转租他人，不得将房屋内的任何物品出售或搬离房屋，如发生上述行为，出租方有权解除本合同并没收押金。六、维修和保养房屋内设施出现故障时，承租方应及时通知出租方进行维修，维修所发生的费用由出租方承担。房屋内设施损坏或缺失的情况以及因承租方过错导致的房屋损坏，所需费用由承租方按照市场价向出租方支付。七、合同解除若承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：1）违反租赁合同的条款；2）拖欠租金达1个月以上；3）将房屋转租或出租给他人；4）在本合同租赁期满前私自搬离房屋。合同解除后，承租方应立即将房屋和钥匙交还给出租方，并缴纳相应的费用。八、其他条款本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。本合同的签订、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律；出现争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜由出租方和承租方协商解决，并在双方共同签字后补充为合同附件生效。九、签字出租方（签名）：______________________

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