二手房租赁合同版（四篇）

第页共页二手房租赁合同版甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方同意将其拥有并合法使用的房屋出租给乙方居住，达成如下租赁合同：第一条房屋情况甲方将其名下的房屋位于（填写详细地址）出租给乙方使用，房屋的具体情况如下：1.房屋的结构和面积：2.房屋的建筑年代和装修状况：3.房屋的设施设备和家具家电情况：4.房屋的其他情况（例如可使用的车位情况等）：第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民币（填写具体数字），租金包含（填写具体的费用项目，例如水费、电费等）。租金将于每月（填写具体日期）之前支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民币（填写具体数字），押金将在乙方退租时无任何损失和欠款的情况下全额退还给乙方。3.其他费用：乙方需要承担的其他费用包括（填写具体费用项目，例如物业管理费、网络费等）。第三条租赁期限及续约1.租赁期限：本合同的租赁期限为从（填写租赁起始日期）至（填写租赁终止日期），共计（填写具体月数或年数）。2.续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁房屋，需提前（填写提前通知的期限）书面告知甲方，并经甲、乙双方再次协商签订续约合同。第四条房屋使用及维护1.房屋用途：乙方承诺将租赁的房屋仅作为自己的居住之用，不得用于商业用途或其他违法活动。2.房屋维护：乙方需爱护租赁的房屋，保持房屋及其设施设备的完好、清洁，并负责及时报修。如因人为原因导致房屋设施设备损坏，乙方应承担修理费用。3.室内装修：乙方在租赁期内如需室内装修，需事先征得甲方的书面同意，并在装修后恢复原状。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、支付违约金等。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同的任何条款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。第六条其他约定事项1.物品清单：双方可以约定房屋内的物品清单，并在合同附件中明确列明。2.公共设施使用：如果房屋所在区域有公共设施或配套设施，乙方可以按照管理规定免费使用。3.争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。任何一方对本合同的违约、解释和履行等事项产生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除1.甲、乙双方在租赁期限届满前如需变更或解除合同，应书面协商一致，并签订书面变更或解除合同的补充协议。2.乙方提前解除合同的，需提前（填写具体的提前通知期限）书面通知甲方并支付相应违约金。第八条合同的补充及附件1.本合同的补充及修改事项需由甲、乙双方共同书面确认，并成为本合同的附件，具有同等效力。2.合同的附件包括但不限于：租赁物品清单、押金收据、租金支付凭证等。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。合同正本具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：二手房租赁合同版（二）二手房租赁合同甲方：（出租人姓名）住所：（出租人住址）身份证号：（出租人身份证号码）乙方：（承租人姓名）住所：（承租人住址）身份证号：（承租人身份证号码）鉴于甲方是合法的房屋所有人，现有出租位于（房屋地址）的房屋一间，总面积（房屋面积），该房屋已完全符合国家安全卫生标准，非常适合居住。经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1出租房屋情况：（描述出租房屋的基本情况，包括房屋结构、装修状况等）1.2房屋用途：该房屋仅限用于居住，不得用作其他商业用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为（具体的起始日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。2.2按月租金：乙方每月向甲方支付租金（具体金额）元，租期内共计支付租金（具体金额）元。第三条租金支付方式3.1租金支付时间：乙方每月支付的租金应在每月（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。3.2租金支付方式：乙方支付的租金可以通过银行转账或现金支付给甲方。3.3租金逾期支付：若乙方逾期支付租金超过（具体天数）天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金总额的（具体比例）。第四条押金4.1押金数额：乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金（具体金额）元。4.2押金用途：在租赁期满且乙方不再续租时，甲方有权扣除乙方应付但未支付的租金、水电费以及对房屋进行维修等费用后，将剩余押金返还给乙方。4.3押金退还：在租赁期满后，乙方应主动向甲方提出退还押金的申请，并提供相关证明。甲方在收到乙方申请后的（具体天数）内将押金返还给乙方。第五条房屋维修5.1甲方负责：甲方应负责房屋的大修、装修、设备设施的检修以及相关的损坏修缮费用。但如果损坏是乙方造成的，乙方需承担相应的修缮费用。5.2乙方负责：乙方应对房屋内的设施设备进行日常的使用和保养，并负责自己家具、家电等个人财物的保管和维护。同时，乙方需要承担水、电、煤气等公共事业费用。第六条房屋保险6.1甲方保险：甲方应购买房屋综合保险，保障房屋的安全，确保乙方的安全居住。6.2乙方保险：乙方有权自行购买个人财物保险，保障个人财物的安全。第七条租赁的其他约定7.1房屋交付：本合同生效后，甲方应将房屋交付给乙方，乙方有权对房屋进行实地勘察。7.2房屋迁出：在租赁期满后，乙方应在（具体日期）前将房屋迁出并清空，返还给甲方。第八条合同解除8.1无故解除：若乙方未经甲方同意，擅自解除合同或迁出房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并不返还押金。8.2违约责任：若乙方违反本合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，乙方需承担由此产生的一切法律责任和费用。第九条争议解决9.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。9.2对于因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。10.2本合同自双方签字之日起生效。甲方：（出租人签字）日期：乙方：（承租人签字）日期：二手房租赁合同版（三）二手房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方充分协商一致，就甲方将其所有的位于（详细地址）的二手房租赁给乙方，乙方承租该二手房居住，达成如下合同：一、房屋情况（一）房屋基本情况：该房屋位于（详细地址），面积为______平方米，房屋由甲方所有。（二）房屋配套设施：该房屋的配套设施包括但不限于（详细设施清单），乙方在签订合同时已对房屋的配套设施进行检查确认，确认无误。（三）房屋用途：该房屋仅供乙方居住使用，禁止擅自改变用途。二、租赁期限（一）租赁期限：本次租赁的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日，共计租赁_____个月。（二）租赁续约：本合同到期前，双方若同意继续租赁，可在到期前____天内以书面形式协商续约事宜，并签订续约合同。三、租金及支付方式（一）租金总额：租金总额为人民币_______元/月。（二）租金支付方式：乙方应在每个自然月的_____号之前，以现金/银行转账方式支付当月租金。其中，第一个自然月的租金于本合同签订之日起生效。（三）租金递增：租赁期内，每年租金调整情况由双方协商确定，并在续约时写明。四、押金及其他费用（一）押金：乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满并乙方退还房屋时，甲方应当将押金全额返还给乙方。（二）物业管理费：乙方应按时向物业管理方支付物业管理费，费用由乙方自行承担。（三）水费/电费/燃气费等：水费/电费/燃气费等费用由乙方自行承担，并按照实际使用情况进行支付。五、违约责任（一）乙方如未按照本合同规定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为应支付租金金额的_____%。（二）乙方如擅自转租或将租赁权转让给他人，甲方有权解除本合同，收回房屋并没收押金，同时要求乙方支付相应的违约金。（三）乙方如未经甲方同意改动房屋结构、设施等，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应维修费用。六、履行地点本合同中涉及的支付及通知等事宜，均以甲方和乙方的联系地址为准。七、争议解决本合同的解释和争议的解决，应依照中华人民共和国法律进行。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同自双方签字之日起生效，并终止于上述租赁期限届满。（三）未尽事宜双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：地址：地址：二手房租赁合同版（四）二手房租赁合同甲方(出租方)：__________(身份证号码：_____________)电话：_____________乙方(承租方)：__________(身份证号码：_____________)电话：_____________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，有权出租该房屋；乙方愿意租用该房屋，并承担相关责任，双方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物及地址1.1租赁物：甲方将其拥有的房屋出租给乙方；房屋的具体情况及所在地址为：__________1.2房屋面积：______平方米1.3房屋状态：__________(良好/一般/需要维修)1.4房屋配套设施：__________(例如：家具、电器等)1.5租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月应按照以下约定支付租金：______元，共计______元整。2.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账号，或者付款至甲方指定的支付宝/微信账号。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金：______元整，作为对履行本合同期间的租金、物品损坏等其他费用的担保。3.2如果乙方在租赁期满后退还房屋时，未造成损坏且按照合同约定将房屋返还给甲方，甲方应当将押金原数退还给乙方。3.3如乙方擅自解除合同，押金不予退还，并由乙方承担相应违约责任。第四条使用及维护责任4.1乙方必须按照本合同约定，在租赁期间合理使用房屋，不得转租、转借、共享给他人居住，不得以任何形式从事违法活动。4.2如乙方在使用房屋期间，损坏房屋及附属设施，乙方应当及时通知甲方，并承担修复费用，如乙方不能自行修复，则由乙方承担修复费用。4.3乙方在使用房屋期间应自行负责房屋的日常清洁及维护，并确保相应设备的正常使用。第五条保险责任5.1甲方应在合同签订之日起，为乙方购买涵盖火灾、水灾等相关风险的保险，保费由甲方全额承担。5.2如乙方对租赁物使用不当，导致保险索赔不成功的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的，应向对方支付相应的违约金。6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付租金总额______%作为违约金。6.3乙方未按照约定使用房屋，造成严重损坏，应根据实际损失向甲方承担相应的赔偿责任。6.4乙方在租赁期间发现房屋存在严重安全隐患，应立即通知甲方，并可以解除合同，但需提前______天书面通知甲方。第七条合同解除7.1本合同期满终止或合同解除后，乙方应在______天内将房屋清理完毕，并交还给甲方。7.2如乙方在租赁期满后未及时返还房屋，乙方应按日向甲方支付合同约定租金的______%作为违约金。7.3本合同期满并未约