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文档简介

私人建房包工包料合同一、合同双方包工包料合同的甲方：____________（委托人姓名），身份证号码：____________，常住地址：____________。包工包料合同的乙方：____________（承包人姓名），身份证号码：____________，常住地址：____________。委托人与承包人双方同意在本合同的约定下，按照工程项目的需要，签订本合同。二、工程名称、位置和范围（1）工程名称：____________。（2）工程位置：____________。（3）工程范围：____________。三、工程性质、规模和工期（1）工程性质：本工程为____________。（2）工程规模：本工程建筑面积____________平方米。（3）工程工期：本工程工期为____________月。四、价格与支付方式（1）包工包料合同的工程总价为____________万元。（2）价格构成：包工工程总价（万元）承包人分包工程包干价款承包人劳务费（包括承包人人工、材料、机械等费用）（3）支付方式：1.工程按约定工程进度的完成情况，决定支付进度款。工程进度款的金额、时间等事项经甲乙双方协商后，按照双方签定的工程进度计划列入合同的附件，以进度款支付表的形式确认，签章后生效。2.施工验收合格并经过甲方验收工程部负责人签字确认后，甲方应及时支付余款。3.在工程成本发生变化的情况下，经甲乙双方共同协商，可以对本合同进行变更，请在建造方案、建造合同和计划进度表等有关文件上规定。4.如因乙方原因引起工程进度滞后，按照工程合同日违约金的方式，扣除约定的违约金。五、质量和技术标准（1）建设工程的质量标准和技术要求应符合国家有关规定。（2）建设工程的质量标准和技术要求应符合国家和行业的标准。（3）建设工程的施工应符合有关法律、法规、规章制度和施工安全、环境保护要求。六、保证金（1）甲方应于本合同签订后五日内，向乙方缴纳本合同约定的保证金。（2）乙方在工程完成后，甲方验收合格并支付全部工程款后，保证金应退还给甲方；如乙方发生违约情况，保证金作为违约金追缴。七、违约责任及争议解决（1）乙方出现下列情形之一的，甲方有权不支付违法违规违约金，并可以终止合同：1.未按照合同约定进行工作而导致工程进度滞后。2.未按照合同约定仔细监督工程质量。3.将该项工程的任何部分委托给第三方承包。（2）甲方出现下列情形之一的，乙方有权要求合同解除并向甲方索赔违约金：1.未按照合同约定支付工程款。2.未及时清理工程进度款。（3）若因双方协商纠纷无法解决，可以请相关行政部门或司法机关协助解决。八、其他（1）本合同未约定的事项，应根据有关法律、行业规定执行。（2）本合同生效后，甲、乙双方均应严格履行各自的义务，并保证其所提供信息的真实性、合法性和准确性，尽最大努力保证该项工程的成功竣工。九、合同效力及签字经双方签字、盖章并约定附属文件确认，本合同生效。甲方

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