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文档简介

简易二手房买卖合同一、甲方甲方指出售房屋的所有人或合法代表人。甲方应当保证其拥有房屋的所有权或合法代理人资格，并有权出售该房屋。二、乙方乙方指购买房屋的个人或单位。乙方确认已对房屋进行过核查并了解房屋的相关情况，包括但不限于房屋产权证、房屋所处的法律关系、相关税费等。三、房屋描述房屋地址：_________________________________________________房屋建筑面积：______________平方米房屋实际使用面积：_______________平方米房屋年代：_______________年房屋结构：__________________房屋户型：_______________乙方确认以上信息，如有虚假或不准确之处，乙方应当承担相应的法律责任。四、房屋成交价款及支付方式1.成交价款本次房屋买卖的总价款为人民币_____________元整（大写：________________），甲方已收到乙方人民币_____________元（大写：________________），乙方应当在_____年____月_____日前将余下的款项支付给甲方。2.支付方式乙方应当通过以下任意一种方式支付余下的款项：（1）银行转账乙方通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户行：___________________账户名：___________________账号：_____________________（2）以现金方式支付乙方在支付前可以通过公证机关将款项存入公证机关的专门账户，待双方完成过户手续后，乙方得到房屋所有权时，其才能取回款项。五、过户手续甲方在收到乙方付款后，应当协助乙方进行房屋过户手续，其中包括房屋所有权证、房屋相关税费等一切与房屋有关的手续。六、其它违约责任及处理任何一方未能履行本合同规定的义务，违反本合同约定的应当承担违约责任。争议解决方式双方因本合同产生争议，应当协商解决，如经协商不能解决，则提交当地人民法院处理。其他相关约定双方自愿缔结本合同，本合同文本正式印章盖章或签字即视为受法律保护的有效文件。甲方签字：______________日期：_____年____

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