不动产负担赠与合同书样本（2篇）

第页共页不动产负担赠与合同书样本不动产负担赠与合同书合同编号：【合同编号】甲方（赠与人）：【甲方名称】住所：【甲方住所】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受赠人）：【乙方名称】住所：【乙方住所】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】根据中华人民共和国的有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方赠与乙方的不动产负担事项达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。第一条赠与财产1.1甲方自愿将其拥有的不动产【不动产名称】赠与乙方。1.2该不动产的具体地址为【不动产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.3该不动产的权属证明文件为【权属证明文件】，登记在甲方名下，已办理相关登记手续。第二条赠与负担2.1甲方赠与不动产的前提下，乙方承担了以下不动产相关的负担责任：（1）缴纳不动产相关税费：包括但不限于房屋购置税、契税、土地使用税等，相关税费由乙方自行承担；（2）不动产维修责任：乙方自行承担不动产的日常维修、养护、保管责任；（3）不动产权责任：乙方享有不动产使用权，但不得擅自处分、转让、拆除、改建、抵押等，否则应承担法律责任。2.2在本合同有效期内，如有不动产相关费用，乙方应及时缴纳，不得违约或拖延支付。第三条赠与目的3.1甲方赠与不动产是出于对乙方的友好、关爱和帮助，无偿地将财产赠与乙方，以作为乙方的住宅或投资使用。3.2乙方接受甲方的赠与，表示愿意承担相应的负担并履行本合同约定的义务。第四条不动产权属变更4.1本合同签订后，甲方应及时到相关部门办理不动产权属变更手续。4.2不动产权属变更手续完毕后，甲方应将权属证明文件交付给乙方保管，并确保不会发生被冒领、丢失等情况。第五条合同生效与解除5.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并自【合同生效日期】起生效。5.2本合同期限为【合同期限】年，届满自动终止。5.3双方一致同意，如有不可抗力因素导致合同无法继续履行，可协商解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。6.2本合同履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定事项7.1本合同未约定事项或未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式【合同份数】份，双方各执【合同份数】份，具有同等效力。甲方（赠与人）：【甲方签字】签字日期：【签字日期】乙方（受赠人）：【乙方签字】签字日期：【签字日期】不动产负担赠与合同书样本（二）不动产负担赠与合同合同编号：【合同编号】甲方（赠与人）：地址：身份证号码：乙方（受赠人）：地址：身份证号码：鉴于甲方对乙方的关心和帮助，甲方愿意将其名下的不动产赠与给乙方，为此，甲方与乙方本着自愿、平等的原则，经友好协商，达成以下协议，请双方认真阅读并按照规定履行：第一条赠与不动产的描述甲方拥有位于【不动产地址】的房产（不动产），房产详细信息如下：名称：【不动产名称】面积：【不动产面积】平方米权属证号：【权属证号】产权状况：所有权产权人：甲方现状：房产目前已完成交付，房产主要用途为住宅。第二条赠与合同的签订1.双方确认，赠与交付按照《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记办法》等相关法律法规的规定进行。2.双方确认，在签订本合同时，应当亲自到场，交换各自的有效身份证件，并由双方当事人亲自签署不动产赠与合同。第三条赠与的条件1.本次赠与不收取乙方任何费用，但乙方需承担所有与该不动产相关的费用，包括但不限于过户费、税费、公证费等。2.乙方应当保证使用该不动产的方式合法，不得违反国家法律法规。第四条不动产转移及手续办理1.甲方应当按照相关法律法规规定，办理不动产过户手续，将不动产的所有权转移给乙方。2.乙方应当协助甲方办理不动产过户手续，并支付相关费用。3.乙方应当在规定的时间内，将买房所需的所有材料准备齐全，提供给甲方或甲方委托的第三方机构。第五条不动产权属保障1.甲方保证不动产的交付，并确保不动产的权属真实、合法且无任何纠纷及抵押。2.如因甲方的原因导致不动产的权属存在问题或乙方因此无法正常使用不动产，甲方应当按照相关法律法规的要求及时解决，并承担由此产生的一切费用和责任。第六条合同的解除和终止1.本合同一经签订即生效，双方均不得无故解除或撤销本合同，如有需要解除合同的情况发生，应当经过双方协商一致后进行解除操作。2.如本合同因乙方违约而被解除，乙方应当按照相关法律法规的要求，将不动产交还给甲方。第七条争议解决1.本合同的签订、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.如因履行本合同发生争议，双方应当通过友好协商解决；若协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和附加约定1.本合同的任何变更和补充应当经过双方当事人书面协商一致，并签署补充协议。2.本合同的附件及所有补充材料具有同等效力，并与本合同具有一致