无抵押商品住宅买卖合同合集3篇

无抵押商品住宅买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：法定代表人：***电话：*****买受人：****电话：*****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于***********号地块的国有土地使用权，土地使用面积为***平方米，买受人购买的商品房全部土地用途为住宅，土地使用年限自**年**月*日起至**年*月**日止。其次条买受人所购商品房的基本状况该商品房为第一条规定项目中的一幢第一单元四层一号。该房号为暂定编号，最终以公安行政管理部门审核的房号为准。该商品房的用途为住宅，层高为2.8米。该商品房朝向为座北朝南。该商品房为预售商品房，出卖人托付猜测该商品房面积的房产测绘机构是通江县精全测绘队，其猜测建筑面积共**平方米。第三条抵押状况该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。第四条计价方式与价款根据建筑面积计算，该商品房单价为每平方米***元人民币，总价款****元人民币。第五条付款方式实行分期付款。第一次在签订合同时付该房总价款的**%，其次次在交付使用时一次性付清下余款项。第六条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。第七条逾期付款责任买受人未根据商定的时间付款的，逾期在**日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之*的违约金，并于实际支付应付款之日起*日内向出卖人支付违约金，合同连续履行。第八条交付条件出卖人应当在房屋竣工验收后向买受人交付该商品房。第九条市政基础设施和其他设施的承诺水、电、气均通到用户门口。第十条逾期交房责任除不行抗力外，出卖人未按商定的期限和条件将该商品房交付买受人的，根据房屋总价款3‰作违约处理。第十一条面积差异处理该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其托付的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人供应该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积与商定面积发生误差的，双方协商处理。第十二条交接手续验收交接后，双方签署商品房交接单。第十三条产权登记出卖人应当在**年**月**日前，取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款商定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，根据买受人全部已付款的**%向买受人支付违约金。第十四条不行抗力因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起**日内向另一方当事人供应证明。第十五条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向通江县人民法院起诉。第十六条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中商定应当由出卖人担当的责任或不合理地加重买受人责任、排解买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条本合同一式二份，具有同等法律效力，其中出卖人一人，买受人一份。出卖人(签章)：**买受人(签章)：******法定代表人：******身份证号码：****身份证号码：****签订日期：*年*月*日签订日期：*年*月*日无抵押商品住宅买卖合同(第二篇)合同标题：无抵押商品住宅买卖合同合同摘要：本合同由卖方（以下简称"甲方"）与买方（以下简称"乙方"）就无抵押商品住宅买卖事宜达成一致，并经双方自愿、平等的协商确定合同条款，具体如下：一、出卖物及价格1.1甲方自愿将其拥有并合法所有的无抵押商品住宅（以下简称"房屋"）出售给乙方。1.2乙方同意以约定的价格购买该房屋。二、权属与担保2.1甲方承诺其对该房屋拥有完全的所有权，并无限制权利及债权负担。2.2本合同不设抵押，乙方购买房屋时无需提供任何抵押担保。三、交付与过户手续3.1房屋的交付时间、地点及方式由双方协商确定，甲方应按时将房屋交付给乙方。3.2乙方应按照规定办理房屋所有权过户手续，支付相应过户费用。四、交付房屋的状态与保修4.1甲方承诺在交付房屋之前做好相应的检查和维护工作，确保房屋符合居住要求并保证房屋没有任何质量或安全问题。4.2若房屋交付后出现质量或安全问题，甲方应承担相应的维修及赔偿责任。五、违约责任5.1若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的实际损失。5.2若因不可抗力原因导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同或延期履行。六、争议解决6.1双方在履行合同时发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可提交至本合同签订地法院进行仲裁。6.2本合同的解释及履行均适用签订地的法律。七、其他约定7.1本合同一式两份，各方持一份原件。7.2本合同未尽事宜由双方协商决定。特此确认，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字/盖章）日期：乙方：（签字/盖章）日期：无抵押商品住宅买卖合同(第三篇)无抵押商品住宅买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方为购买乙方所拥有的以下商品住宅，双方本着平等、自愿、公平的原则，通过协商一致达成以下合同：一、商品住宅基本信息1.商品住宅名称：[住宅名称]2.商品住宅地址：[住宅地址]3.商品住宅面积：[住宅面积]4.商品住宅楼层：[住宅楼层]5.商品住宅产权：[住宅产权所有人]6.商品住宅评估价值：[住宅评估价值]二、交易内容和价格1.甲方同意以[货币种类]购买乙方所拥有的商品住宅，并支付乙方全部购房款项。2.商品住宅的购房价款为[购房价款]，甲方应在[支付期限]内支付完成。三、交付与验收1.商品住宅的交付日期为本合同签署之日起[交付天数]个工作日内。2.甲方在商品住宅交付时，应进行彻底的验收并确保各项设施、装修以及其他附属设备完好无损。3.如发现商品住宅有损坏或存在质量问题，甲方有权向乙方提出维修要求或要求相应的赔偿。四、产权保障1.乙方保证商品住宅产权清晰，不存在任何负债、抵押、保留权、纠纷或其他权利纠纷。2.乙方应协助甲方办理商品住宅的产权过户及相关手续。五、违约责任1.若乙方未按时交付商品住宅，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金，直至交付商品住宅为止。2.若甲方未按时支付购房款项，应按每日[违约金比例]的比例向乙方支付违约金，直至全部购房款项结清为止。六、争议解决1.对于因合同履行产生的争议，双方应友好协商解决；若无法协商一致，则提交相关争议至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。2