杭州市房屋买卖合同协议书合集3篇

杭州市房屋买卖合同协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：****地址：****联系方式：****托付代理人：****地址：****联系方式：****买方(以下简称乙方)：****地址：****联系方式：****托付代理人：****地址：****联系方式：****托付代理机构：****经办人：****联系方式：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本状况1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于****市****区****，房屋结构为****，房屋用途为****，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为****平方米。2.该房屋全部权证号为****(共有权证号为****)。土地使用权取得方式为****。3.该房屋四至界限：东至****，南至****，西至****，北至****。4.随该房屋一并转让的附属设备、设施：****。5.该房屋租赁状况****。其次条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米****元，总金额****元，大写****元整(每平方米价格精确到小数点后两位)。第三条付款方式双方商定按以下第****项以(现金、支票、其他****)方式支付房款：1.一次性付款：本合同签订之日起****天内，乙方一次性将购房款支付给****。2.分期付款：****。3.其它方式：****。第四条交房方式：甲乙双方商定采纳下列第****种方式交房：1.自本合同签订之日起****天内，甲方将房屋交付给乙方。2.其他方式****。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按****计算。逾期付款超过****天，甲方有权按下述第****种商定追究乙方的违约责任：1.乙方向甲方支付违约金共计****元整，合同限期连续履行。若乙方在****天内仍未连续履行合同，遵照下述第2.条处理。2.乙方向甲方支付违约金共计****元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。3.****。第六条甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按****计算。逾期交付超过****天，乙方有权按下述第****种商定追究甲方的违约责任：1.甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同连续限期履行。若甲方在****天内仍未连续履行合同，遵照下述第2.条处理。2.甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。3.****。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。第八条关于产权登记的商定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在****天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金****元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方根据有关规定担当。第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他商定事项****。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第****种方式解决。1.由[****仲裁委员会]仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条本合同自****之日起生效。1.甲、乙双方签字。2.经****公证(涉外房屋转让必需公证)。第十六条本合同一式****份，双方各执一份，****各执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****甲方代理人(签字)：****乙方代理人(签字)：****甲方共有权人(签章)：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****说明一、本合同依据《XX民法典》，由杭州市房地产管理局，杭州市工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。三、本合同中的卖方必需是房屋全部权人(共有权人)，所称房屋是指已取得《房屋全部权证》的房屋。四、本合同中买卖双方托付房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签订托付代理合同。托付个人代理并由代理人签订合同的，应具有托付书。从事托付代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。五、本合同第一条中“经房地产产权登记机关测定的建筑面积”，依据国家权限机关颁发的房屋建筑面积计算规章进行测算。六、本合同[]中的内容为并列的选择项，须依据实际状况选择打“√”。杭州市房屋买卖合同协议书(第二篇)杭州市房屋买卖合同协议书协议书编号：[合同编号]出卖方（甲方）：[出卖方名称]联系地址：[出卖方地址]联系电话：[出卖方电话]购买方（乙方）：[购买方名称]联系地址：[购买方地址]联系电话：[购买方电话]鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意购买该房屋；经双方协商一致，特订立本房屋买卖合同协议书如下：第一条房屋基本信息1.房屋信息：房屋坐落：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋类型：[房屋类型]所处楼层：[所处楼层]房屋产权证号：[产权证号]其他特征：[可为空]2.房屋权属证明：甲方应向乙方出示完整、真实的房屋产权证明文件，包括但不限于房屋权证、土地使用证等。第二条房屋交付和付款方式1.交付条件：甲方应当确保房屋处于良好状态并进行交付，在交付前应对房屋进行全面检查，并填写《房屋交付验收单》。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房屋购买款项：(1)首付款：[首付款金额]，应在本合同签订后[首付款时间]内支付给甲方；(2)尾款：[尾款金额]，应在乙方收到交付房屋通知后[尾款时间]内支付给甲方。第三条过户及税费1.过户手续：在乙方支付房屋全款后，双方应共同办理房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。2.税费：房屋过户及相关税费由乙方承担，具体金额按照国家相关政策规定。第四条房屋产权转移1.产权转移：在房屋过户手续办理完毕后，甲方应办理手续将房屋的完整产权转移给乙方。第五条违约责任1.违约责任：(1)若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。(2)若乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。第六条其他条款1.附加条款：本合同附加条款由双方协商确定，具体内容如下：[可为空]第七条争议解决1.本合同的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.对于因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，则提交至签订本合同所在地的人民法院解决。第八条合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自行备份。2.本合同有效期为[有效期]年，实现合同目的后自动解除。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________杭州市房屋买卖合同协议书(第三篇)合同协议书杭州市房屋买卖合同甲方：[买方姓名/公司名称]证件类型及号码：[身份证号/营业执照号]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[卖方姓名/公司名称]证件类型及号码：[身份证号/营业执照号]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方在自愿平等的基础上，就以下房屋买卖事项达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋所在地址：[房屋地址]2.房屋所有权人：[房屋所有权人姓名/公司名称]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋性质：[住宅/商业/办公/其他]5.房屋总价：[房屋总价，人民币（大写）]6.首付款及付款方式：[首付款金额及付款方式]7.还款计划：[还款计划及付款方式]二、权利义务1.卖方保证其在本协议项下享有合法产权，有权出售房屋。卖方应当依法办理房屋所有权转移手续，并承担相应税费。2.甲方应按时足额支付房屋的购买款项，并向乙方提供相关购房款支付证明。3.卖方应按时足额交付房屋所有权，并提供必要的房屋权属证明文件。4.甲方应对购房信息的真实性负责，如有虚假信息，承担相应法律责任。5.甲方购房后应按规定及时办理相关手续，包括但不限于过户、税费缴纳等。6.双方应对房屋的质量、隐藏性瑕疵等进行充分了解，并在合同中明确约定相关维修责任和赔偿方式。三、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如任何一方违约解除合同，违约方应返还对方已支付的房屋购买款项，并支付相应违约金。3.如因不可抗力因素导致无法履行本合同约定的义务，双