上海市公有住房承租权转让合同样本（3篇）

第页共页上海市公有住房承租权转让合同样本上海市公有住房承租权转让合同甲方：（出租人）身份证号码：联系方式：乙方：（承租人）身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以共同遵守：一、转让的公有住房承租权详细情况：1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋使用权性质：4.起租日期：5.租赁期限：二、转让价格1.转让价格为人民币（大写）_________元整（￥_______）。2.乙方应于签订本合同时支付全部转让价格。三、转让条件和权利义务1.本合同签订后，甲方将完全清空甲方在该公有住房上的承租权，并将承租权转让给乙方，乙方成为该公有住房的合法承租人。2.乙方享有该公有住房的承租权，有权享受住房租金优惠政策和其他相关权益。3.乙方在合同签订后，应当按照合同约定的规定履行承租人的义务：保证按时交纳租金，保持房屋的良好使用状态，不得违反公租房相关规定，不得私自转租或转借等。4.甲方保证该公有住房的产权及承租权无任何纠纷，并承诺未将该公有住房的承租权转让给他人。四、违约责任1.甲、乙双方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切费用。2.如乙方违反公有住房承租权转让合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的转让价格，并向乙方追偿因此而造成的一切损失。五、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或合同解除之日止。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日上海市公有住房承租权转让合同样本（二）上海市公有住房承租权转让合同合同编号：___________甲方（出让人）：【姓名】证件类型：【身份证】证件号码：【身份证号码】住所：【住所地址】乙方（受让人）：【姓名】证件类型：【身份证】证件号码：【身份证号码】住所：【住所地址】根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着合作共赢的原则，经友好协商，达成以下协议，以实现公有住房承租权的转让。第一条转让的住房信息1.1住房地址：【住房地址】1.2住房性质：公有住房1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4使用权起始日期：【使用权起始日期】1.5使用权终止日期：【使用权终止日期】1.6租金支付方式：【租金支付方式】1.7租金金额：【租金金额】元/月第二条转让的权利和义务2.1甲方声明自己是上海市公有住房的合法承租人，并保证其在转让本承租权时，未发生承租权转让的禁止情形。2.2甲方同意将其在上述住房的承租权转让给乙方，并且在签署本合同时，已经将上述住房中的一切设施、用品、配套设备等一并转让给乙方，保证乙方享有全部权益。2.3甲方应当向乙方提供房屋的所有原始产权证明文件，并出具住房原始权利人同意转让承租权的书面证明。2.4乙方同意按照合同约定的时间及金额，支付租金，并按照规定使用住房，不得将住房用于非居住用途。2.5乙方应当维护和保管该住房，按期履行支付租金、维修和其他约定义务。第三条转让权利费和费用支付3.1乙方向甲方支付住房承租权转让费用【转让费用】元。3.2甲方同意承担公证费用、印花税等相关费用，并提供相关的发票。第四条违约责任4.1一方违反本合同约定的任何条款，经过书面通知后，应及时履行义务或采取补救措施。4.2一方未履行或者不完全履行本合同约定的任何义务，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或者解除，应经双方书面协议达成，并由双方正式签署补充协议。5.2无论何种原因，本合同解除后，已支付的住房承租权转让费用不予退还。第六条争议的解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，均具有同等法律效力。甲乙双方各执一份原件。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同附件包括：房屋权属证明文件、住房原始权利人同意转让承租权的书面证明、公证费用发票等。甲方：【签字】乙方：【签字】日期：【签署日期】日期：【签署日期】上海市公有住房承租权转让合同样本（三）上海市公有住房承租权转让合同甲方：_________________________（以下简称“甲方”）住所：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________乙方：_________________________（以下简称“乙方”）住所：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方是上海市公有住房的原承租人，依法享有该住房的承租权；2.乙方经与甲方协商，并同意从甲方处转让该住房的承租权；根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就乙方购买甲方的上海市公有住房的承租权事宜，达成如下协议：第一条承租房屋基本情况甲方将其承租的上海市公有住房的承租权（以下简称“房屋”）转让给乙方，该房屋基本情况如下：房屋地址：________________房屋面积：_______________平方米房屋结构：_______________租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止第二条转让价格为了购买甲方的房屋承租权，乙方同意支付甲方人民币___________（大写：___________________）作为转让价格。转让价格由乙方一次性支付给甲方。第三条甲方权利和义务1.甲方保证其是上海市公有住房的承租人，并享有该房屋的承租权。2.甲方应当向乙方提供房屋的合法租赁证明材料，并保证该材料的真实有效。3.在本合同约定的租赁期内，甲方承诺不将其在本合同中约定的房屋承租权再次转让给任何第三方。第四条乙方权利和义务1.乙方确认已经认真了解了房屋的基本情况，自愿购买甲方的上海市公有住房的承租权。2.乙方在购买房屋承租权后，享有该房屋的承租权，并承担与该房屋有关的权利和义务。3.乙方应当按照公共租赁住房管理规定，按时履行房屋租金的支付义务。4.乙方不得私自转让租赁权，否则应承担由此产生的法律责任。第五条合同效力本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并与房屋租赁合同、承租证书等权利凭证具有同等效力。第六条争议解决本合同的解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。若发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起