农村非耕地租赁服务合同合集3篇

农村非耕地租赁服务合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。发包方：*****村民委员会承包方：**********为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据《XX土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于****乡***村面积****亩农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起****，西至****，北至****，南至****。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为****年，自****年**月**日至****年**月**日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币**元，承包金每年共计人民币**元。2.每年**月**日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同商定的用途合理利用。2.根据合同商定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。乙方的权利和义务1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。3.享受国家规定的优待政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承包合同的内容。3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期**日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向*******仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙双方各**份。附土地平面图发包方：******承包方：******法定代表人：****签约日期：****年**月**日签约地点：*****农村非耕地租赁服务合同(第二篇)合同编号：XXXXX农村非耕地租赁服务合同本合同由以下各方于YYYY年MM月DD日签署：甲方：[甲方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的位于[农村非耕地地址]的土地，达成以下协议：一、租赁地1.1甲方同意将其拥有的农村非耕地（以下简称“租赁地”）出租予乙方，用于[使用目的]。1.2租赁地具体位置和面积详见附件1，并作为本合同的不可分割的一部分。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计[租赁年限]年。2.2如需继续租用，双方需在本合同到期前[续租期限]个工作日内书面协商确定。三、租金及付款方式3.1甲方同意将租赁地出租予乙方，租金金额为每年[租金金额]元（大写：￥[租金金额大写]）。3.2租金支付方式为[支付方式]，乙方需于每年的[支付日期]前支付当年租金。四、使用及管理4.1乙方在租赁地上的使用目的详见本合同附件2。4.2乙方租赁期间应按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的要求，合理、妥善地利用租赁地。4.3非经甲方书面授权，乙方不得将租赁地转租、转借、出租、抵押或用于其他非约定用途。五、违约责任5.1如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，且每逾期一天，逾期租金以每日租金金额的[逾期罚息比例]%计算。5.2除非出现不可抗力或其他合同约定的情况，任何一方未经对方书面同意擅自解除合同，应支付对方违约金，违约金的金额为合同总金额的[违约金比例]%。5.3甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向[仲裁机构全称]提起仲裁。六、其他条款6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至最后一方完成合同项下义务之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。附件见本合同后。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日附件：1.租赁地位置和面积2.使用目的详述农村非耕地租赁服务合同(第三篇)农村非耕地租赁服务合同合同编号：[填写合同编号]出租方（甲方）：姓名/企业名称：住所/营业地点：联系电话：承租方（乙方）：姓名/企业名称：住所/营业地点：联系电话：鉴于甲方拥有合法使用权的农村非耕地，并愿意将其出租给乙方，供其进行特定服务，双方经平等协商一致，达成如下合同：第一条合同目的与范围1.1甲方同意将其拥有的农村非耕地出租给乙方，供其进行特定服务，包括但不限于景观养殖、生态旅游、绿化环保等。1.2本合同仅适用于农村非耕地租赁服务，若有其他交易或合作，双方需另行签署补充协议。第二条租赁期限2.1租赁期限为自合同生效之日起至合同约定期限届满。2.2如乙方需要继续租赁甲方农村非耕地，应提前30天书面通知甲方，并依法续签租赁合同。第三条租金与支付方式3.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金给甲方。3.2租金支付方式为每月/季度/年度支付，具体支付日、金额及方式双方另行协商。3.3甲方如需调整租金，应提前30天书面通知乙方，并经双方协商一致。第四条保证金与违约责任4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为合同总租金的10%，作为履行本合同的保证。4.2如乙方未按时支付租金或违反本合同约定内容，甲方有权扣除保证金或索取相应违约金。4.3乙方发生违约情况，甲方还有权解除合同，并退还剩余保证金（扣除相应违约金）。第五条合同解除与终止5.1在租赁期限届满前，非经特殊情况，任何一方不得解除合同。5.2合同履行期间，如乙方出现违法行为、严重违约或严重损坏农村非耕地的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生争议应友好协商解决。6.2若协商不成，应提交甲