个人房屋简易租赁合同范本（2篇）

第页共页个人房屋简易租赁合同范本合同标题：个人房屋简易租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，达成一致意见，特订立本个人房屋简易租赁合同（下称“本合同”），以备双方共同遵守。合同内容如下：第一条出租房屋情况1.甲方是房屋的合法所有人，且有权出租位于（房屋地址）的房屋（以下简称“出租房屋”）。2.出租房屋的基本情况如下：房屋类型：（例如，公寓、别墅等）户型：（例如，一室一厅、两室一厅等）面积：（例如，80平方米）租赁用途：（例如，居住用途）其他特征或配套设施：（例如，装修情况、电器设备等）第二条租赁期限1.乙方租赁出租房屋的期限为从（日期）开始至（日期）结束，共计租赁期为（X）个月。2.若乙方在租赁期满前希望终止合同，须提前（X）个月书面通知甲方，且支付相应违约金。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（金额）元，租金包括房屋使用权及相应设施配套的使用权。2.乙方应在每个月的（日期）前支付当月租金，逾期支付需支付相应滞纳金。3.乙方可通过（支付方式）方式支付租金。第四条押金1.乙方在入住前需向甲方支付人民币（金额）元作为押金，用以保证乙方租期履行期间未按合同约定履行义务，抵偿甲方由此所受的损失。2.甲方应在租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，将押金全额无息退还给乙方。第五条房屋维修及装修1.在租赁期内，如出现房屋设施损坏，由乙方承担修缮责任。如属于非乙方原因导致的损坏，甲方负责修缮，并由乙方承担相应费用。2.乙方租赁房屋期间，未经甲方书面同意不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。第六条房屋用途限制1.出租房屋仅供乙方自己居住，不得将房屋转租、转借给他人。2.乙方不得在出租房屋从事违法活动，不得违反国家法律法规，不得在房屋内从事危险品储存、制作非法物品等行为。第七条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每延迟一天需支付滞纳金（金额）元。2.若乙方违反本合同第六条约定的内容，甲方有权单方解除本合同，并扣留乙方全部押金。第八条合同解除与终止1.若甲方在租赁期内需要收回或自用出租房屋，应提前（X）个月书面通知乙方。2.若发生以下情况之一，本合同自动终止：a.乙方因不可抗力原因无法继续履行合同；b.出租房屋遭受火灾、自然灾害等无法居住的情况；c.乙方死亡或宣告失踪。3.合同终止后，乙方应在（X）天内退还房屋，并清理房屋内个人物品。第九条争议解决1.本合同的解释和争议的解决，应依据中华人民共和国法律进行。2.如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方均同意将争议提交居住地人民法院解决。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商或补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：个人房屋简易租赁合同范本（二）合同编号：XXXXX出租方（以下简称“甲方”）：_________________________承租方（以下简称“乙方”）：_________________________鉴于：1.甲方拥有位于____（地址）的一套房屋（以下简称“房屋”），具备出租条件；2.乙方希望租赁该房屋，并同意接受甲方的出租条件。经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋的具体地址为：____（详细地址），房屋的基本情况、规格等详见相关附件（例如房屋的平面图和清单）。1.2房屋的租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为____起至____止，共计____个月。2.2若乙方自愿继续租赁，租赁期限届满后，可与甲方协商签订新的租赁合同。第三条租金及付款方式3.1乙方同意支付每月租金为____元（大写：____），以人民币为计价单位。租金以_____（方式）支付。3.2乙方每月应在租金到期日前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝/微信账户。若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为每日逾期付款金额的____%。3.3乙方在租赁期内，如发生违约行为（例如未经甲方同意提前搬离房屋），甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金为____元（大写：____）作为保证金。保证金将在租赁关系结束后的____天内无息返还给乙方。4.2如乙方有未支付租金、损坏房屋或损失物品等违约行为，甲方有权扣除保证金作为相应的赔偿金。第五条使用及维护义务5.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋及设备，但不得改变房屋的结构及用途。5.2乙方承诺对房屋及其附件设施进行妥善维护、合理使用，并确保其不被他人非法使用。5.3乙方须按时缴纳房屋使用中涉及的水、电、气、物业费等公共费用。第六条退租6.1还房前，乙方应将房屋及其内外的设备、设施清理干净，并确保房屋无损坏及遗留物品。6.2乙方违反上述规定未及时退还房屋并无故拖延的，甲方有权扣除押金，进行房屋的清理、修复、更换设备等工作，并由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方或乙方一方违约，应向对方支付违约金。违约金为每一次违约金额的____%。7.2如乙方多次违约，严重损害甲方利益，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的履行及与之有关的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2如协商不能解决争议，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可签署补充合同作为本合同的附件。甲方（出租方）：