上海市新建住宅通信配套合同示范文本

第页共页上海市新建住宅通信配套合同示范文本上海市新建住宅通信配套合同合同编号：【填写合同编号】甲方（供应商）：【填写甲方信息】乙方（购房人）：【填写乙方信息】鉴于甲方是一家合法注册且在上海市有效经营的通信配套设备供应商，乙方作为购房人，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就上海市新建住宅通信配套的相关事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是为了约定甲方向乙方提供上海市新建住宅的通信配套服务。第二条服务内容及标准1.通信配套设备包括但不限于宽带网络设备、有线电视设备、电话线路设备等，具体配套设备的种类和数量以双方协商一致的方案为准。2.甲方应按照相关标准和规定在合同约定的时间内完成通信配套设备的安装、调试和维护，并保证设备正常运行。3.甲方应向乙方提供有关通信配套设备的使用说明和使用维护技术支持。第三条配套设备交付时间1.甲方应在乙方购房合同约定的交房时间前完成配套设备的安装、调试和验收工作。2.如因乙方自身原因导致交付时间延迟，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。第四条服务费用1.通信配套设备的费用由乙方独立承担。具体费用以双方协商一致的方案为准。2.乙方应在与甲方签订本合同之日起的【填写具体天数】天内向甲方支付首期费用的【填写具体比例】比例作为预付款。剩余费用应在设备安装验收合格后的【填写具体天数】天内支付清楚。3.乙方未按照约定支付费用的，甲方有权暂停提供通信配套服务，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间支付全部费用的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并暂停提供通信配套服务。2.甲方未按照本合同约定的时间交付配套设备的，应向乙方支付相应的违约金，并承担乙方因此而遭受的损失。3.发生不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。不可抗力的范围包括但不限于自然灾害、战争、法律法规的变动等不可预见、不可避免和不可克服的情况。第六条通信配套服务的质量保证1.甲方应保证所提供的通信配套设备符合相关标准和技术规范，并具有良好的质量和可靠性。2.甲方应提供相应的设备保修服务，在保修期内，对设备出现的故障进行免费维修。3.甲方负责履行设备保修义务的具体期限为【填写具体天数】天。保修期内，设备出现故障的，甲方应及时进行维修或更换。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除1.本合同解除的情形包括但不限于双方协商一致解除、乙方单方解除（需提前【填写具体天数】天书面通知甲方）等情况。2.乙方单方解除合同的，应按照以下规定向甲方支付违约金：a)若乙方单方解除在设备安装前，乙方应支付甲方已发生的相关费用；b)若乙方单方解除在设备安装后，乙方除支付甲方已发生的相关费用外，还应向甲方支付相应违约金。第九条合同变更本合同的变更应经双方书面协商一致，并签订变更协议。第十条合同生效及其他事项1.本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为【填写具体时间】年。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括但不限于通信配套设备的相关规格和性能参数，具体以附件约定为准。4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。5.在本合同中，任何一方的放弃或迟延行使其权利并不代表其对该权利的放弃，也不排除日后行使该权利。甲方（供应商）：乙方（购房人）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________上海市新建住宅通信配套合同示范文本（二）合同编号：***甲方：***住宅开发有限公司法定代表人：***地址：***联系电话：***乙方：***通信运营商有限公司法定代表人：***地址：***联系电话：***鉴于甲方作为住宅开发商，拥有合法的住宅开发资格，并准备在上海市新建住宅项目中提供通信配套服务。乙方作为通信运营商，拥有提供通信服务的合法资格和能力。双方在平等互利的基础上，按照有关法律法规的规定，达成以下协议，共同履行本合同。第一条合同目的及范围1.1甲方委托乙方提供上海市新建住宅项目的通信配套服务，包括但不限于网络建设、宽带接入、语音通讯、电视信号传输等。1.2乙方同意按照国家相关规定和技术标准，提供优质、稳定的通信服务，保证用户的通信质量和用户信息的保密性。1.3本合同不涉及乙方与用户之间的具体通信服务合同，具体服务内容和费用由乙方与用户另行协商并签署个别合同。第二条服务内容及标准2.1通信网络建设：乙方应根据甲方提供的住宅规划、建设进度等相关信息，进行通信设施的建设，包括宽带接入设备、通信传输设备等，并保证设施的规范性和稳定性。2.2通信接入服务：乙方应提供宽带接入服务，包括但不限于ADSL、光纤接入等，确保住宅用户能够按时、稳定地接入互联网。2.3语音通讯服务：乙方应提供固定电话接入服务，保证住宅用户能够畅通、清晰地进行语音通讯。2.4电视信号传输：乙方应提供有线电视信号传输，保证住宅用户能够收看多个清晰、稳定的电视频道。第三条服务期限及延期3.1本合同的服务期限自合同签署之日起至住宅项目竣工验收合格之日止。3.2若住宅项目存在延期竣工的情况，双方应协商确定通信配套服务的延期时间，并在书面形式上予以确认。3.3若乙方因自身原因无法按时提供通信配套服务，乙方应在发生延期的7天内向甲方书面报备原因，并由双方协商确定新的服务期限。第四条服务费用及支付方式4.1甲方按照乙方提供的服务内容和标准，支付相应的服务费用。4.2服务费用的支付方式由双方协商确定，并在合同附件中明确写明。4.3若住宅项目存在分期交付的情况，甲方对乙方的服务费用将按照分期支付。4.4若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停或中止通信配套服务。第五条合同变更和解除5.1本合同任何一方如需变更合同内容，需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，签署变更协议。5.2本合同任何一方如需解除合同，应提前60日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。5.3任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权要求违约方赔偿因违约而给守约方造成的损失。第六条不可抗力6.1若因不可抗力事件导致乙方无法继续提供通信配套服务，双方可暂停履行本合同，但需书面通知对方，并提供相应的证明文件。6.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等无法预见和避免的事件。第七条保密条款7.1双方在合作过程中可能接触到对方的商业秘密和敏感信息，双方应对此严格保密，不得泄露或提供给第三方。7.2双方应采取合理的安全措施，保护对方的商业秘密和敏感信息的安全性。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，争议一方可提交人民法院解决。第九条合同生效及其他9.1本合同自双方签字盖章后生效，并于合同签订之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：年月日上海市新建住宅通信配套合同示范文本（三）【合同名称】上海市新建住宅通信配套合同书【合同编号】XXXXXXXXXX【甲方】（开发商）单位名称：住所地：法定代表人：联系电话：【乙方】（购房人）姓名：住所：联系电话：鉴于，甲方为满足住房购买者的通信需求，保障新建住宅的通信配套服务，特制订本合同。一、服务范围1.1甲方将按照相关法律法规的要求，为乙方所购买的新建住宅提供通信配套服务。1.2通信配套服务包括但不限于电话线路、宽带接入设备、有线电视接入等。二、服务内容2.1电话线路：甲方将确保乙方所购房屋内安装固定电话线路，并按照相关要求提供电话开通服务。2.2宽带接入设备：甲方将提供网络接入设备，以满足乙方对网速和稳定性的需求，并负责网络运行的维护和管理。2.3有线电视接入：甲方将确保乙方所购房屋内安装有线电视接入设备，并提供相应的有线电视节目服务。三、服务费用3.1甲方设定的通信配套服务费为XX元/月，乙方需按照约定的费用向甲方支付。3.2通信配套服务费用的支付方式为：乙方自行缴纳至甲方指定的银行账户。四、服务保证4.1甲方承诺为乙方提供的通信配套服务符合国家相关法律法规的要求，并保证服务质量稳定可靠。4.2如乙方在使用过程中发现通信配套设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方进行维修或更换，并由甲方承担维修费用。4.3甲方提供的通信配套服务，在乙方履行支付义务的情况下，无权中断或停止。五、违约责任5.1任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照约定支付通信配套服务费