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第页共页按揭抵押贷款合同合同编号：_____________甲方（出借人）：_____________（身份证号码：_____________）乙方（借款人）：_____________（身份证号码：_____________）丙方：_____________（抵押物评估机构）鉴于乙方有借款需求，甲方同意向乙方提供按揭抵押贷款，并按照以下约定达成本借款合同：第一条借款金额和用途1.1甲方同意借款给乙方人民币__________元整，拟用于_____________（借款用途）。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率__________%，计息方式为按月计息。2.2还款方式为等额本息还款，即乙方每月向甲方偿还固定金额的本金和利息。2.3每月还款日为每月的_____________日，乙方应在每月还款日前将当月应还款项汇入甲方指定的银行账户。第三条还款期限3.1借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。3.2若乙方逾期还款，甲方有权按照约定的逾期利率收取逾期利息。第四条抵押物4.1乙方同意将其名下位于__________的房产作为抵押物质押给甲方。4.2丙方将对抵押物进行评估，并出具评估报告。4.3若抵押物评估价值低于借款金额的百分之__________，甲方有权决定是否继续提供贷款。第五条风险提示5.1乙方需充分了解房屋市场风险，如房屋市场价格下跌导致抵押物价值下降，可能导致乙方无法按时还款或甲方无法通过抵押物变现。5.2若甲方无法通过抵押物变现而无法收回借款本息，乙方应承担相应的担保责任。第六条违约责任6.1如乙方违约未按期还款，甲方有权采取以下措施之一或多个措施：（1）依法追究乙方的法律责任；（2）向乙方追还逾期应还款项及逾期利息；（3）以抵押物进行变卖，优先受偿借款本息及逾期利息；（4）要求乙方支付违约金，违约金为逾期还款本金的__________%。6.2若因乙方违约导致甲方产生的律师费、诉讼费等费用，由乙方承担。第七条合同生效和解释7.1本合同自双方签字之日起生效。7.2本合同的任何修改、补充或解释均须采用书面形式，并经双方签字确认方为有效。7.3本合同的效力、履行和解释适用中华人民共和国法律。7.4若本合同的任一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：（签字）：__________（签字）：____

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